Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, con balcón, Contrafrente, Hipolito Yrigoyen 2400, Florida | Argenprop

Cotizá gratis tu Garantía

Hipolito Yrigoyen al 2400

USD 360.000

Venta en Florida, Vicente Lopez

USD 360.000

Departamento
73 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Contra frente
Sudoeste

Departamento Venta 3 ambientes Categoria en Florida

Departamento Venta 3 ambientes Categoria en Florida
Hipólito Yrigoyen 2400, Vicente López | Florida, G.B.A. Zona Norte

SHULBIUS DREAM: La Armonía Perfecta entre Diseño, Naturaleza y Vanguardia

SHULBIUS DREAM no es solo un edificio; es el lugar donde tus sueños de una vida equilibrada encuentran su espacio. Es un proyecto diseñado para enamorar, una propuesta arquitectónica de características únicas en la zona que ha sido proyectada respetando y protegiendo la vegetación existente, logrando una integración orgánica con su entorno.

Expresión de Exclusividad y Calma
En un mundo que no se detiene, SHULBIUS DREAM 302. Es el refugio ideal para quienes valoran el silencio, la luz natural y la armonía, combinando la privacidad y amplitud de una vivienda unifamiliar con la seguridad de un edificio de categoría premium.
La Unidad: Arquitectura Abierta y Conexión Orgánica

Ubicado al contrafrente para garantizar una paz absoluta, este departamento de 3 ambientes redefine el concepto de luminosidad.
Espectacular Espacio Integrado: El corazón de la unidad es un impresionante living-comedor con cocina integrada bajo un concepto de construcción abierta que maximiza la amplitud.
Diseño y Materialidad: La estética contemporánea se manifiesta en sus techos de hormigón visto y pisos de baldosas de piedra de gran formato. La cocina, de líneas puras, cuenta con una generosa isla central oscura y campana de acero inoxidable, creando un ambiente sofisticado para el encuentro social.
Vistas Inmersivas: Grandes ventanales de piso a techo envuelven el ambiente, ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas a las copas de los árboles. Esta conexión visual directa con el verde inunda el hogar de una serenidad inigualable.
Balcón Aterrazado Envolvente: Con 22.85 m2, los balcones con deck de madera y barandas de vidrio rodean la unidad, funcionando como una extensión natural del living para disfrutar de atardeceres únicos en un oasis privado.

Intimidad y Confort Superior
La distribución inteligente prioriza tanto el confort social como la privacidad absoluta:
Zona de Descanso: Dos dormitorios en suite.
La Master Suite es un verdadero lujo cotidiano que incluye un vestidor privado.
Baños: Cuenta con un segundo baño completo y una elegante toilette de recepción para invitados.

Tecnología y Detalles de Categoría
Cada detalle ha sido seleccionado para elevar la calidad de vida:
Climatización: Calefacción por piso radiante con calderas individuales y Aire Acondicionado frío/calor ya instalado en todos los ambientes.
Domótica Integrada: Control inteligente del hogar desde tus dispositivos móviles para gestionar el confort con un solo toque.
Calidad Constructiva: Carpinterías de alta gama que aseguran un aislamiento térmico y acústico superior.
Cocheras: Amplio sector en Planta Baja con acceso troncal y portón automático. Opcional.
Baulera. Opcional
Amenities que Inspiran
SUM: Espacio elegante para celebraciones y eventos privados.
Parrilla: El punto de encuentro clásico, diseñado con una estética premium.

Ficha Técnica de la Unidad
Detalle Especificación
Superficie Total 96.36 m2
Superficie Cubierta 73.51 m2
Superficie Semicubierta 22.85 m2 (Balcón aterrazado)
Ambientes 3 (2 Dormitorios / 2 Baños / 1 Toilette)
Cochera En Planta Baja
Estado A ESTRENAR - Calidad Excelente

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Ubicación

Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: SO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 360.000

Superficie

Sup. Cubierta: 73 m2
Sup. Total: 73 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1766819

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares