Exclusivo duplex de 200 m² con 2 cocheras – amplitud, comodidad y privacidad en 2 plantas

Espacios amplios, privacidad y comodidad en dos plantas. Una propiedad ideal para quienes buscan metros generosos y ambientes con múltiples posibilidades.

Si estás buscando un departamento amplio, con espacios cómodos para toda la familia y una distribución que permita disfrutar de mayor independencia, este dúplex es una excelente oportunidad.

Con 200 m² totales distribuidos en los pisos 4° y 5°, la propiedad se destaca por sus ambientes de generosas dimensiones, su funcionalidad y una característica poco habitual: cada planta cuenta con su propia entrada independiente, aunque ambas conforman una única unidad funcional.

Su distribución permite separar naturalmente los espacios sociales de los dormitorios, ofreciendo privacidad y comodidad para la vida cotidiana.

4° PISO | AMPLIOS ESPACIOS SOCIALES

La planta inferior está destinada principalmente a los espacios de encuentro y uso diario.

Cuenta con un amplio living, comedor y comedor diario, ideales para disfrutar en familia, recibir invitados o generar distintos sectores según las necesidades de cada comprador.

Además, dispone de:

Cocina independiente.

Habitación de servicio con baño.

Lavadero.

Baño.

Espacio con instalación prevista para incorporar un baño adicional.

Acceso independiente desde el palier.

Una planta funcional, con ambientes cómodos y posibilidades de adaptación.

5° PISO | PRIVACIDAD Y DESCANSO

La planta superior está destinada principalmente al sector de dormitorios, todos de excelentes dimensiones.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, ofreciendo un espacio privado y confortable.

Otro de los dormitorios dispone de un baño contiguo, con la posibilidad de adaptar su acceso para compartirlo entre habitaciones.

Este nivel también posee entrada independiente desde el palier, una característica que aporta versatilidad y permite organizar los espacios de acuerdo con las necesidades familiares.

DOS COCHERAS INCLUIDAS EN LA VENTA

La propiedad se comercializa junto con dos cocheras:

Una cochera cubierta.

Una cochera descubierta.

IMPORTANTE: Las cocheras no se encuentran dentro del edificio del departamento. Están ubicadas sobre la calle Laprida, en la misma manzana, a la vuelta de la propiedad.

Una comodidad adicional para quienes necesitan espacio para dos vehículos.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS

Equipos de aire acondicionado frío/calor inverter, incluidos en la venta.

Agua caliente mediante termotanque.

Suministro de gas en el 4° piso.

Edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad.

Terraza de uso común.

Expensas aproximadas: $475.000.

UNA PROPIEDAD CON GRANDES DIFERENCIALES

200 m² totales | Dos plantas | Entradas independientes | Dormitorio principal en suite con vestidor | Ambientes amplios | Dependencia de servicio | Dos cocheras en la misma manzana | Terraza común

Lo que distingue a este dúplex es la combinación de superficie, distribución y versatilidad.

Sus amplios ambientes permiten disfrutar de una vivienda cómoda, con espacio para compartir momentos en familia, recibir visitas y mantener la independencia del sector privado.

La distribución en dos niveles, con accesos independientes, suma funcionalidad y posibilidades de adaptación difíciles de encontrar en departamentos convencionales.

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una propiedad con gran potencial para convertirla en su próximo hogar.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

¡Vení a conocerla y descubrí todo lo que sus 200 m² tienen para ofrecer!

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Daniel Fernando De Aramburu

- KP572416 - T103010 - D065b48 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario