Venta Departamento 2 dormitorios 2025 años, 50m2, Miguel Cane 800 piso 0, Lanus Este

Miguel Cane 800, Piso 0

USD 48.900

Venta en Lanus Este, Lanus

USD 48.900

Departamento
50 m² Cubierta
2 dormitorios
2025 años
1 baño
3 ambientes

PH EN VENTA PATIO, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE DOBLE VIVIENDA, AMPLIO

Propiedad tipo PH en venta URGENTE, con excelente metraje y distribución funcional. Entrada casi independiente (comparte ingreso solo con una unidad) y doble acceso al interior, ideal para vivienda familiar o proyecto de renta.

Ubicada a pocas cuadras de Av. 25 de Mayo, en zona residencial con comercios, colegios, clubes, gimnasios y muy buen acceso al transporte público hacia y desde Capital Federal.

Distribución:

Ingreso por pasillo con sector cubierto y descubierto

Living comedor amplio (3,90 x 3,90 m aprox.)

Cocina comedor funcional (3,40 x 2,80 m aprox.), remodelada hace 5 años, con muebles bajo mesada, doble ventilación y pisos cerámicos

Baño principal completo, moderno, hecho a nuevo (2,00 x 1,60 m aprox.)

Habitación principal cómoda (3,90 x 3,20 m aprox.), con espacio para cama king y placard

Segunda habitación al fondo (3,48 x 3,91 m aprox.), con salida al pasillo

Quincho / lavadero cubierto (3,60 x 4,30 m aprox.), con mesada, posibilidad de segunda cocina y baño completo adicional

Patio descubierto amplio (5,50 x 4,30 m aprox.), con sector lavadero, espacio para parrilla y acceso a terraza

Terraza en dos niveles con cuarto adicional (3,90 x 3,30 m aprox.), ideal depósito, taller o uso múltiple

Punto clave:
Por superficie y distribución, posibilidad concreta de dividir internamente y generar dos unidades, ideal inversores o doble renta.

Se acepta contraoferta, sujeta a que la parte vendedora consiga reemplazo de 3 ambientes con patio.

Estado general:
Habitable. Requiere mantenimiento general, trabajos de impermeabilización y pintura.

Venta URGENTE – propiedad con mucho potencial y metros reales.
Contactanos para coordinar visita.
Sebastián Rico Matrícula Col. 6420
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastián Rico, Matrícula Col. 6420 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 6420

Ubicación

Lanus Este, Lanus, G.B.A. Zona Sur