DPTO. 4 AMB. VTA. LANUS E. APTO CREDITO

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Maria de los Angeles Garcia
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES APTO CREDITO LANÚS ESTE AVENIDA 9 DE JULIO

Una propiedad, dos posibilidades. Se trata de dos departamentos actualmente unificados, conformando una amplia y cómoda unidad de 88 m² que, con una intervención de obra de baja complejidad, permite volver a disponer de dos departamentos independientes de 2 ambientes cada uno. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad espaciosa para vivienda como para inversores que valoran el potencial de generación de renta.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Avenida 9 de Julio, en el corazón de Lanús Este, esta propiedad goza de una posición privilegiada que conecta directamente con los principales servicios y medios de transporte de la zona.

• Frente a la sede del Club Lanús y del prestigioso restaurante El Grana
• A 200 metros de la Plaza Sarmiento.
• A 600 metros de la estación de ferrocarril, garantizando movilidad hacia toda la región
• Rodeado de comercios, colegios y clubes que enriquecen la experiencia urbana

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

El espacio se organiza de manera funcional y versátil, permitiendo múltiples usos según tus necesidades.

• 2 dormitorios con placard incorporado para máximo aprovechamiento
• 2 baños completos y funcionales
• Living comedor generoso que integra los espacios de convivencia
• Cocina y lavadero independientes
• Disposición frente que garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Edificio sólido de 10 pisos construido en 1980, con estructura consolidada
• Piso 8 con excelente orientación y luminosidad
• Ascensor para acceso cómodo y seguro
• Estado general muy bueno
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal

INVERSIÓN INTELIGENTE

Este departamento representa más que un espacio: es tu punto de partida hacia una vida urbana moderna, cómoda y bien conectada. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la practicidad, la ubicación estratégica y el potencial de rentabilidad.

Financiación disponible de hasta el 35% del valor de la propiedad con LENDAR.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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