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Departamento
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31 m² Cubierta
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8 años
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1 baño
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Monoambiente
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1 cochera
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Muy Bueno
VENTA MONOAMBIENTE CON COCHERA LANUS OESTE
Contacto: Leonardo Ariel Fodor
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – LANÚS OESTE – APTO CRÉDITO
Monoambiente moderno y funcional ubicado sobre la calle Presidente Quintana, en una de las zonas más prácticas y buscadas de Lanús Oeste. Construido en 2017, ofrece una distribución inteligente de 31 m² totalmente aprovechados, ideal para quienes buscan independencia, comodidad o una excelente oportunidad de inversión.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Unidad ubicada en el primer piso, con diseño compacto y eficiente.
• Ambiente amplio y luminoso con espacio de living-comedor y dormitorio integrados.
• Baño completo en excelente estado.
• Acceso directo a terraza externa, ideal para disfrutar del aire libre.
• Cochera propia, un gran diferencial en la zona (la cochera se puede alquilar incluso a personas que no sean del edificio).
• Edificio con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes.
• Terraza con SUM y parrilla, perfectos para reuniones.
• Apto profesional, ideal para estudio, consultorio o vivienda.
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EXPENSAS — $120.000 (incluyen):
• Edesur de espacios comunes y ascensor.
• AySA.
• Metrogas por las calderas (agua caliente central).
• Servicio de limpieza.
• Internet y mantenimiento de cámaras.
• Seguro del edificio.
• Mantenimiento del ascensor.
• Gastos de administración.
• Gastos bancarios.
• Reparaciones varias.
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UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pocas cuadras de Lanusita, Avenida Hipólito Yrigoyen, la Estación de Tren Lanús y múltiples líneas de colectivos.
Zona con comercios, servicios y un crecimiento constante que potencia su valor.
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CONDICIONES DE VENTA
Propiedad apta crédito hipotecario, con documentación completa y lista para transferir.
Ideal para inversores, estudiantes, profesionales o quienes buscan un espacio seguro, moderno y con excelente ubicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 8
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Expensas: $ 120.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 48.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 31 m2
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Sup. Total: 31 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Código de aviso: AR.42.131.155.15.V1
