VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES LUMINOSO REFACCIONADO TERRAZA PROPIA

DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES LUMINOSO EN LA MEJOR ZONA DE LANUS CON TERRAZA PROPIA Y TODO REFACCIONADO A ESTRENAR

FORMAS DE PAGO FLEXIBLES
- Se acepta permuta (propiedad a evaluar como parte de pago).
- Se acepta Bitcoin / Criptomonedas.
- Posibilidad de financiación directa.
- Apto Crédito Hipotecario.

DEPARTAMENTO:
-4 ambientes
-Duplex
-Doble entrada (principal y de servicio)
-Tres cuartos
-Dos baños completos

Planta baja:
- Cocina independiente con ventilación al exterior y conexion a lavarropas
- Living comedor con balcon frances al exterior
- Cuarto principal con ventilación y placards empotrados
- Segundo cuarto con ventilación y placards empotrados
- Baño completo

Segundo piso:
Tercer cuarto amplio con placards empotrados y ventilación
Baño completo con ventilación al exterior
Terraza propia con posibilidad de parrilla


METRAJE:
Superficie cubierta: 95,79 m2
Superficie descubierta: 19,76 m2
Superficie total 115, 55 m2


DESTACABLE:
Departamento totalmente refaccionado
Doble circulación
Cocina a gas
Luminosidad
Orientación NO
Ventilación Cruzada
Espacio de guardado
Todos los ambientes cuentan con ventilación

EDIFICIO:
-Edificio de 5 pisos (24 unidades funcionales)
-1 ascensor
-Buen estado de conservación y mantenimiento
-Encargado sin vivienda
-Expensas: $190.000
-Apto Mascotas
-Apto crédito
-Apto profesional

UBICACIÓN:
- En pleno polo gastronómico de Lanús (Lanusita).
-A 100 mts de Av. Hipolito Yrigoyen
-A 120 mts Dr A. Melo
-A 120 mts de la Estación de ferrocarril
-En cercanía con Comercios, cafeterías y restaurantes
-Los mejores accesos a líneas de transporte público
-Zona exclusiva de la ciudad

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

CB - CL