Venta Departamento 1 dormitorio, 44m2, con balcón, Chenault 1700, Las Cañitas, Palermo | Argenprop

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CHENAULT al 1700

USD 173.943

Venta en Las Cañitas, Palermo

USD 173.943

Departamento
44 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Noroeste
Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMENITIES LAS CAÑITAS EMPRENDIMIENTO

VENTA EN CONSTRUCCION 2 AMBIENTES EN LAS CAñITAS APTO RENTA TEMPORARIA

DESCRIPCIóN

PROYECTO TH47 BOULEVARD | CHENAUT 1763 - UNIDADES EN VENTA - ENTREGA JUNIO 2025

APTO PROFESIONAL
APTO BLANQUEO
UBICACION
Exclusivo barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo.

Edificio: 11 pisos.

Unidades: Residenciales de 1 y 2 ambientes, aptas para uso profesional.

Planta baja: Local gastronómico boutique.

Oportunidad de inversión: Potencial para generar ingresos a través de alquileres temporarios.

En el barrio de Las Cañitas, a pocos metros del Campo Argentino de Polo y sobre el Boulevard de
Av. Gral. Indalecio Chenaut, se encuentra TH47

DEPARTAMENTO
Se encuentra en un segundo piso contrafrente, son 4 departamentos por piso.
Al ingresar, encontrarás un hall que te guiará al luminoso estar comedor con salida al balcón. La
cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada
El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite, todo ello con una calidad
constructiva de primera calidad . Es perfecto para disfrutar de la comodidad y la elegancia en una
ubicación inmejorable.

Superficie total: 47,19 m2
Ambiente ppal: 6,20 m x 2,90 m

Dormitorio: 4.05 x 2.40 m
Balcón: 1.15 m x 2,50m
Toillete y Baño en suite.

Especificaciones del Edificio

- Edificio entre medianeras desarrollado en PB y 12 plantas

- PB: Gran Local

- Hall de acceso

- Laundry. Sala de Máquinas.

- 2 ascensores de elevación

- 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes.

Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia a partir del 6to piso en los

green y orange .

- En Piso 11o y 12o áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado.

- Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable

Amenities

- Piso 11o Gimnasio con Sauna y Toilette

- Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión

- Vivienda del encargado

- Piso 12o Sector parrilla

- Sector Solárium.

Unidades

- Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético)
- Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental)
- Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar.
- Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar
- Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido
palier y balcones

- Amoblamiento de cocina con mesada y alacena
- Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.
- Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar
- Anafe eléctrico Domec o similar
- Horno grill eléctrico Domec o similar
- Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.
- Artefactos sanitarios Ferrum o similar
- Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar
- Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética.
- Herrajes de 1ra calidad.
- Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores.

Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida .

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Contrafrente
Orientación: NO
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 173.943

Superficie

Sup. Cubierta: 44 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio
Hall
Living comedor
Suite
Terraza
Toilette
Vestidor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Instalaciones del edificio

Sauna

Código de aviso: PRO-1532554

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