DEPARTAMENTO RECICLADO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN CAÑITAS

Departamento reciclado en VENTA con balcón en esquina en el corazón de Las Cañitas.
Migueletes 600, 1 P. es la entrada del edificio.
el departamento está ubicado sobre la calle San Benito de Palermo.
En una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación ideal entre modernización, luz y una vida urbana dinámica. Su balcón en esquina permite disfrutar del movimiento del barrio sin perder privacidad, mientras que los ambientes reciclados invitan a vivir con comodidad desde el primer día. Es un espacio pensado para quienes buscan un hogar práctico, funcional y con la calidez justa para sentirse a gusto desde el primer momento.
El living, amplio y luminoso, permite crear distintas zonas de uso, desde un rincón de trabajo hasta un área social relajada. La cocina, equipada y con lavadero integrado, optimiza cada centímetro para hacer más simple la rutina diaria. El dormitorio, silencioso y cómodo, ofrece un refugio perfecto para descansar, acompañado por detalles cuidados y un placard funcional ubicado en el pasillo. Todo se complementa con una ubicación privilegiada dentro de Las Cañitas, donde la vida barrial se mezcla con la cercanía a espacios verdes, comercios y transporte.
Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un primer hogar, una alternativa moderna para vivir o una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Su reciclado, su balcón en esquina y su entorno hacen que cada día pueda vivirse con comodidad, accesibilidad y una conexión permanente con el entorno urbano.

Características de la propiedad
Ubicación: Migueletes 600, primer piso, Las Cañitas, Palermo.
Dos ambientes en esquina con balcón .

Superficie de los ambientes
Ambientes:
Hall de entrada de 1.30 x 1.45.
Living de 5 x 3.10 con piso de cemento alisado.
Dormitorio con baño en suite de 3.25 x 2.80 con piso flotante.
Placard de dos cuerpos en pasillo.
Cocina de 1.55 x 2.10 con muebles completos y lavadero integrado.
Baño en suite completo con bañera 2.15 X1.40 .
Balcón de 0.75 x 3.00.
Servicios e instalaciones: agua caliente central, aire acondicionado frío-calor.
Estado: reciclado.

Puntos importantes
Apto crédito.
NO SE ENCUENTRA CONDICIONADA A LA REUBICACIóN DE LOS PROPIETARIOS

Expensas a ABRIL 2026 : $ $ 243.760.- EXPENSAS TOTALES CON EXTRAORDINARIAS.

Ubicación estratégica con cercanía a espacios verdes, estaciones de subte, tren y avenidas principales.
Un departamento cómodo, luminoso y renovado en una ubicación que lo tiene todo. Consultanos o coordiná tu visita y descubrí el valor de vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo.

Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, ABL y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Honorarios de Compra : 4 %

Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 CUCICBA).

HCG Brokers Inmobiliarios.