Departamento - venta - 3 ambientes - las cañitas

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LAS CAñITAS

Excelente oportunidad en Zona!

Ingreso por Living Comedor con ventanal - Cocina independiente - 2 Dormitorios con placard - Baño con placard y ventilación natural

DETALLES:
- Agua caliente por calefón
- Calefacción por losa radiante central
- Aire acondicionado frio
- Cocina a gas
- Persianas de madera automáticas
- Espacios guardarropas en Living y pasillo de distribución
- Pisos de parquet
- Aberturas de acero
- Luminoso

EDIFICIO:
- Antiguedad: 56 Años
- Edificio de 2 cuerpos
- Encargado con vivienda
- Ascensores: 2 (Por cuerpo)
- Accesible para personas de movilidad reducida

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta y total: 65,34 m2

GASTOS:
- Expensas: $397.000 (Agosto 2026)
- ABL: $44.000

UBICACIóN:
Jorge Newbery al 1500 (Entre Migueletes y Av. Libertador). En el barrio de Las Cañitas, una de las áreas más cotizadas y residenciales de la ciudad. Se destaca por sus calles arboladas, un importante polo gastronómico (cafeterías de especialidad, bares y restaurantes) y un entorno tranquilo pero muy activo. A breves minutos a pie del Campo Argentino de Polo y CABA / Hipódromo de Palermo. Colectivos: Múltiples líneas sobre Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. Cercano a la estación Lisandro de la Torre (Línea Mitre) y Tres de Febrero y acceso a la Línea D (estaciones Olleros o Mtro. Carranza) a unas cuadras de distancia.

Visitas sólo acompañado por personal de la firma



BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.