Venta departamento de 4 ambientes, dependencia y cochera en las cañitas

Venta de departamento ubicado en un 5to piso al frente, en un edificio exclusivo de sólo 10 departamentos (un departamento por piso).

Características principales:
159,17 m² totales
4 ambientes (actualmente adaptado a 3 ambientes, con posibilidad de volver fácilmente a la distribución original).
Suite principal con baño completo y vestidor.
Dos dormitorios.
Segundo baño completo.
Toilette de recepción.
Gran living-comedor con salida al balcón corrido
Amplio balcón al frente.
Orientación noroeste.
Doble entrada y doble circulación.
Amplia cocina en "L" con gran espacio de guardado y lugar para usar como comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Cochera cubierta y fija en primer subsuelo, de muy fácil acceso.
Amplia baulera.

Equipamiento:
Calefacción central por losa radiante.
Agua caliente central.
Dos equipos de aire acondicionado.
Puerta blindada.
Sistema de seguridad mediante tótem.

Expensas: $708.000 aprox (junio)
ABL: $ 110.308 aprox

Ubicación:
Ubicado sobre Av. Federico Lacroze, esquina Luis María Campos, a metros de Las Cañitas, El Solar de la Abadía y los Bosques de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, colegios, comercios, y múltiples medios de transporte. Fácil acceso a Av. Del Libertador, Av. Cabildo y Barrancas de Belgrano.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Las medidas y planos son aproximados y de carácter ilustrativo. Las reales se derivan de la escritura de dominio.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sol Arroyo

- KP582037 - T110601 - D065b48 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario