Departamento 2 dormitorios con balcón y terraza exclusiva en martin

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA

Moderno y funcional departamento de dos dormitorios, ubicado al frente en primer piso, que combina diseño contemporáneo, comodidad y excelentes espacios exteriores.

Cuenta con 78,80 m2 de superficie exclusiva, distribuidos en 65,80 m2 cubiertos, 3,64 m2 semicubiertos de balcón y 9,36 m2 de terraza exclusiva.

DISTRIBUCIóN Y DESCRIPCIóN TéCNICA

Estar-comedor: 19,90 m2. Ambiente principal de generosas dimensiones, con salida al balcón.

Cocina independiente: 7,10 m2, con espacio de trabajo, bajo mesada y alacenas.

Dormitorio principal: 10,99 m2, con espacio para placard.

Segundo dormitorio: 8,12 m2, también con espacio para placard.

Baño completo: 3,06 m2, equipado con bañera.

Toilette: 1,44m2, todo equipado.

Balcón al frente: 3,64 m2, con acceso desde el estar-comedor.

Terraza exclusiva: 9,36 m2, con dimensiones aproximadas de 3,00 x 3,12 m.

Hall de ingreso y circulación: conexión funcional entre los distintos sectores de la unidad.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

Se destacan sus excelentes terminaciones: pisos flotantes melamínicos en estar-comedor y dormitorios, zócalos de madera, placares con frentes corredizos de aluminio, cocina con revestimientos de primera calidad, bajo mesada y alacenas, calefón de 14 litros, cocina marca Longvie, conexión para extractor, baño completo con bañera y grifería FV, toilette con materiales de primera calidad, revestimientos cerámicos de primera calidad y muros y cielorrasos terminados en yeso. Aberturas de aluminio y salida al balcón con pisos cerámicos.

Una propiedad que combina diseño, calidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión.

SITUACIóN CONTRACTUAL

La unidad se encuentra alquilada hasta el 30 de abril de 2028, con posibilidad de rescindir el contrato.

SUPERFICIE EXCLUSIVA TOTAL: 78,80 m2.



*NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.