Duplex 148 m2 TRES dormitorios, Terraza, Pileta, Parrillero tres balcones piso EXCLUSIVO

VENTA / PERMUTA | Departamento Dúplex de 3 Dormitorios con Terraza Exclusiva, Piscina y Parrillero | CENTRO, Rosario

Exclusivo departamento tipo dúplex desarrollado en dos plantas, diseñado para quienes buscan la amplitud y el confort de una casa sin resignar los beneficios de vivir en el corazón de la ciudad.

La propiedad cuenta con 149 m2 de uso exclusivo, distribuidos en 98 m2 cubiertos, 20 m2 de balcones y una terraza exclusiva de 30 m2, logrando una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores.

### Distribución

Planta Baja

El ingreso conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y una agradable expansión exterior.

La cocina, integrada al comedor diario, posee acceso directo a la terraza exclusiva, un verdadero diferencial de la propiedad. Este espacio fue concebido para disfrutar al máximo la vida al aire libre, incorporando piscina, parrillero y un generoso sector de estar, ideal para reuniones sociales, momentos de relax o encuentros familiares.

En este nivel también se encuentra un baño completo que aporta practicidad y funcionalidad al sector social.

Planta Alta

La planta superior alberga el área privada de la vivienda, compuesta por tres cómodos dormitorios y un segundo baño completo que brinda servicio a toda la planta.

Su distribución permite una clara separación entre los espacios sociales y los ambientes de descanso, ofreciendo mayor privacidad, comodidad y una excelente dinámica para la vida cotidiana.

Características destacadas

* Departamento tipo dúplex desarrollado en dos plantas.
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* Amplio living-comedor con balcón al frente.
* Cocina con comedor diario.
* Terraza exclusiva aprox. de 30 m2.
* Piscina de uso exclusivo.
* Parrillero.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Ambientes amplios y funcionales.
* Ubicación estratégica en el centro de Rosario.

Una propiedad difícil de encontrar dentro del mercado: la comodidad, amplitud y prestaciones de una casa, combinadas con la seguridad y practicidad de un departamento, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Superficie exclusiva: 148 m2 (98 m2 cubiertos + 20 m2 de balcones + 30 m2 de terraza exclusiva).

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