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Departamento
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38 m² Cubierta
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1 dormitorio
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50 años
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1 baño
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2 ambientes
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Bueno
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Contrafrente
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Oeste
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Apto profesi.
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Per. mascota
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO
Descripción
FLORIDA 700 - 2 AMB 40M2 CONTRAFRENTE SILENCIOSO - OPORTUNIDAD INVERSOR AIRBNB - USD 79.000
DESCRIPCIóN FINAL:
OPORTUNIDAD INVERSOR - FLORIDA PEATONAL - USD 79.000 - RENTA EN DóLARES
2 ambientes de 40m2 contrafrente, silencioso, en plena peatonal Florida al 700.
A metros de Galerías Pacífico, Subte C Catedral y Av. Corrientes.
Edificio en buen estado, departamento en BUEN ESTADO.
DEPARTAMENTO
- Cocina separada
- Comedor
- Living
- Baño con bañadera
- Habitación
Por qué se alquila solo:
- Contrafrente = 0 ruido de la peatonal, lo que más valora el turista para dormir
- Luminoso, tranquilo, ideal descanso
- Apto alquiler temporario / turístico
- Ubicación con ocupación Airbnb 80-85% anual en la zona
- Subte B-C-D a 2 cuadras, Puerto Madero, Teatro Colón y San Telmo caminando
Números:
- Venta: USD 79.000
- Expensas: $200.000
- Renta estimada amoblado Airbnb: USD 900 a USD 1.200/mes
- Renta tradicional: $600.000 aprox
- Rentabilidad estimada: 10-12% anual en USD amoblado vs 4% tradicional
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Ubicación
Florida 800, Centro, CABA, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 50
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: O
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Expensas: $ 200.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 79.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 40 m2
Instalaciones del departamento
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Agua corriente
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Amoblado
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Ascensor
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Ascensores de servicio
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Ascensores principales
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Cable
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Desayunador
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Electricidad
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Muebles de cocina
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Teléfono
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Teléfono
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Video cable
Generales del departamento
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-60660-553615
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