Monoamb balcon al frente en piso 6. luminoso. 35m

MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN PISO 6. MUY LUMINOSO. MONTE CASTRO, CABA.

Gualeguaychú 2054, Piso 6, Departamento B, Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios residenciales más agradables de la Ciudad de Buenos Aires.

Amplio y funcional monoambiente de 35 m2 totales, ubicado en un sexto piso al frente con balcón, en una excelente zona de Monte Castro, próximo a las calles Sanabria, Avenida Álvarez Jonte y Avenida Segurola.

La propiedad se destaca por su amplio ambiente principal, excelente luminosidad natural, balcón al frente y distribución funcional, que permite organizar cómodamente los distintos sectores de la vivienda.

Su ubicación en un piso alto y su cercanía a importantes corredores comerciales y de transporte la convierten en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inmobiliaria.

SUPERFICIES

Superficie total: 35 m2.

Superficie cubierta: 32,5 m2.

Balcón al frente: 3 m2 aproximadamente.

Piso: 6.

Departamento: B.

Unidad eléctrica.

AMPLIO AMBIENTE PRINCIPAL

Al ingresar nos encontramos con un gran ambiente de concepto abierto, con una superficie principal de aproximadamente 27,8 m2, según el relevamiento digital.

Sus generosas dimensiones, de aproximadamente 8,76 metros de largo por 3,18 metros de ancho, permiten organizar cómodamente diferentes sectores sin comprometer la circulación.

Sector de descanso: espacio para incorporar una cama matrimonial y mobiliario complementario.

Sector de living: ideal para colocar un sillón, mesa ratona y mueble de televisión.

Sector de comedor: posibilidad de incorporar una mesa o barra funcional.

Espacio de trabajo: sus dimensiones permiten adaptar un pequeño sector de escritorio o home office.

La conexión con el balcón al frente favorece el ingreso de luz natural, generando una agradable sensación de amplitud.

Su configuración rectangular ofrece múltiples alternativas de distribución y aprovechamiento de los espacios.

BALCON AL FRENTE

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón al frente, ubicado en un sexto piso.

Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, incorporar plantas o simplemente relajarse contemplando el entorno.

La ubicación en altura aporta una perspectiva agradable del barrio y permite una buena entrada de luz natural al ambiente principal.

El balcón representa un diferencial importante para quienes buscan un monoambiente con conexión al exterior.

SECTOR DE COCINA

La unidad dispone de un sector de cocina integrado al ambiente principal, que permite aprovechar eficientemente la superficie disponible.

El departamento cuenta con instalaciones eléctricas, una característica a considerar para el equipamiento de cocina y la climatización.

Su distribución permite mantener una conexión funcional con el sector de comedor y estar.

BAÑO COMPLETO

La propiedad cuenta con un baño de aproximadamente 3,8 m2, según el relevamiento digital.

Sus dimensiones permiten una distribución cómoda de los artefact