Ciampinelli Propiedades

400

Fernández De Enciso 3900, Piso 1°, Villa Devoto

$ 1.200.000

+ $180.000 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Depto 3 amb con 2 patios y parrilla, 57 m tot, 50m plaza

Departamento 3 ambientes con 2 patios y parrilla | a ½ cuadra de plaza arenales | villa devoto 57 m totatels 48 cubiertos, 50m plaza arenales 2 aires acondicionados y estufa fernández de enciso 3964 1° piso, depto. 26 contrafrente villa devoto, ciudad autónoma de buenos aires una ubicación realmente privilegiada en pleno corazón de devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, sobre el característico sector peatonal de fernández de enciso, encontramos este cómodo departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos patios propios y una distribución muy funcional. Ubicado en primer piso por escalera y al contrafrente, ofrece una combinación especialmente buscada: estar en pleno centro gastronómico y comercial de devoto, pero con sus ambientes principales resguardados del movimiento de la calle. Distribución al ingresar encontramos un amplio living-comedor de aproximadamente 18,4 m², verdadero corazón de la propiedad y con muy buenas posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten organizar cómodamente un sector de living y otro de comedor, manteniendo una circulación fluida hacia el resto de los ambientes. La cocina es independiente, de aproximadamente 4,4 m², una característica cada vez más valorada por quienes prefieren mantener separado el sector de preparación de alimentos del área social. Dos dormitorios + cambiador la propiedad dispone de dos dormitorios independientes. Uno de aproximadamente 8,1 m², cómodo y funcional. El segundo, de aproximadamente 6,1 m², cuenta además con un interesante diferencial: un cambiador/vestidor independiente de aproximadamente 1,7 m², que aporta espacio adicional de guardado y permite liberar considerablemente el dormitorio. Este sector también podría adaptarse, según las necesidades, como pequeño escritorio o espacio auxiliar. Entre los sectores privados encontramos un baño completo, de aproximadamente 3,2 m². Dos patios propios uno de los principales atractivos de la unidad es contar con dos espacios exteriores independientes, algo difícil de encontrar en esta ubicación. Primer patio con parrilla, ideal para disfrutar un asado, colocar una mesa exterior, sumar plantas o generar un agradable rincón para reuniones. Segundo patio, conectado al sector de cocina, con armario/espacio de guardado, muy práctico para organizar elementos de limpieza, herramientas, bicicletas u objetos de uso cotidiano. Los patios, sumados a las distintas aberturas de la propiedad, favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural. Características destacadas 3 ambientes. 2 dormitorios. Cambiador/vestidor independiente. Amplio living-comedor. Cocina separada. Baño completo. 2 patios propios. Parrilla. Espacio adicional de guardado. Buena luminosidad y ventilación. Contrafrente. 1° piso por escalera. Expensas aproximadas: $180.000. Una ubicación excepcional: a metros de plaza arenales vivir en este sector significa estar en uno de los puntos más emblemáticos y buscados de villa devoto. A tan solo media cuadra de plaza arenales, uno de los espacios verdes más representativos del barrio y epicentro de la vida social de devoto. La zona se caracteriza por su importante polo gastronómico, con cafeterías, restaurantes, heladerías y bares. Comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios se encuentran a pocos pasos. Todo esto dentro de un barrio que conserva su identidad residencial, sus calles arboladas y su particular arquitectura. La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes disfrutan hacer su vida cotidiana caminando, prácticamente sin necesidad de utilizar el automóvil. Excelente conectividad uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su cercanía a dos líneas ferroviarias. A aproximadamente media cuadra de la estación devoto del ferrocarril san martín, con conexión hacia palermo, villa del parque, caseros y retiro. A aproximadamente 4 cuadras de la estación antonio devoto del ferrocarril urquiza, brindando una segunda alternativa de transporte hacia distintos sectores de caba y el conurbano. Además, el área cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápidos accesos a través de arterias importantes como av. Beiró, av. San martín, av. Chivilcoy y av. Segurola. Una propiedad difícil de repetir por ubicación más allá de sus características interiores, el verdadero diferencial está en la combinación de dos dormitorios + dos patios + parrilla + cocina independiente, ubicada prácticamente sobre plaza arenales y el centro de devoto. Ideal como vivienda permanente. Excelente para parejas. Muy buena alternativa para una familia pequeña. Apta para quienes necesitan un dormitorio adicional o espacio de trabajo. Interesante también para inversión por la fuerte demanda residencial de la zona. Recorrido 360° y video ¡Recorré la propiedad completa con nuestro tour virtual 360°! Mirá también el video y conocé cada uno de sus ambientes y espacios exteriores antes de coordinar tu visita. Contactanos para recibir más información y visitar esta excelente oportunidad en el corazón de villa devoto. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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124

Callejon La Escondida , La Asunción Club de Campo

$ 2.300.000

+ $360.000 expensas

270 m² cubie.
3 dorm.
5 años
3 baños
4 ambientes

Casa de 4 amb 270m cub, pileta, quincho, cochera, lote 2000m

Casa de 4 ambientes sobre lote de 2.000 m² | pileta climatizada | quincho | barrio la asunción barrio la asunción zona luján, buenos aires ubicación privilegiada frente al río luján y próxima al casco histórico del barrio una propiedad donde el parque, la amplitud y los espacios de encuentro son protagonistas. Emplazada sobre un extraordinario lote en esquina de aproximadamente 2.000 m², con salida y orientación hacia los sectores norte y oeste, encontramos esta importante casa de 270 m² cubiertos, desarrollada principalmente en una planta y rodeada de un gran parque arbolado. La propiedad se destaca por su ubicación dentro del barrio la asunción, su implantación elevada, sus amplios ambientes y una completa área exterior con pileta climatizada, galería, quincho, parrilla y horno de barro. Características principales terreno: 2.000 m² aprox. Superficie cubierta: 270 m² aprox. 4 ambientes 3 dormitorios dormitorio principal en suite pileta climatizada de 15 x 4 metros quincho con parrilla y horno de barro garage cubierto + espacio para varios vehículos amplio parque con arboleda gastos comunes: $350.000 la casa al ingresar nos recibe un gran living-comedor con hogar, verdadero corazón de la propiedad. El hogar aporta calidez y personalidad al ambiente, mientras que las numerosas ventanas y puertas balcón ubicadas hacia ambos laterales permiten un extraordinario ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dos de sus puertas balcón brindan salida directa hacia diferentes sectores exteriores y solados, generando una excelente integración entre el interior de la vivienda y el parque. La cocina completa se encuentra incorporada al área social, conformando un espacio amplio y funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. Sector privado un pasillo distribuidor conduce hacia los tres dormitorios. Dos dormitorios orientados al frente, ambos de cómodas dimensiones y equipados con placares incorporados. En el mismo sector encontramos un baño completo. Finalmente llegamos a la suite principal, que ofrece mayor privacidad y cuenta con: dormitorio de generosas dimensiones. Placard. Baño completo en suite. La distribución permite mantener claramente diferenciadas las áreas sociales de los sectores destinados al descanso. Una pileta para disfrutar gran parte del año desde el living-comedor accedemos directamente al sector de piscina. La propiedad cuenta con una espectacular pileta de aproximadamente 15 metros de largo por 4 metros de ancho, ideal tanto para recreación como para natación. Posee además sistema eléctrico de climatización, permitiendo extender considerablemente su temporada de uso. Frente a este sector encontramos una agradable galería lateral con gazebo, perfecta para crear un living exterior, colocar reposeras o disfrutar de comidas al aire libre con vista al parque y la piscina. Quincho, parrilla y horno de barro en el fondo del lote se desarrolla otro de los grandes atractivos de la propiedad: un quincho independiente, pensado especialmente para reuniones y encuentros. Parrilla. Horno de barro exterior. Baño completo propio. Espacio para reuniones familiares y sociales. Esta independencia permite disfrutar del quincho y del parque sin necesidad de utilizar permanentemente las instalaciones de la vivienda principal. 2.000 m² de parque el gran terreno es uno de los principales diferenciales de la propiedad. Una importante arboleda rodea la vivienda, generando privacidad, sombra y diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Por sus dimensiones, permite organizar áreas de juegos, sectores de descanso, espacios deportivos, jardín y reuniones al aire libre sin perder la sensación de amplitud. Garage y sectores de servicio al frente encontramos garage cubierto y acceso vehicular mediante rampa, con espacio adicional para estacionamiento dentro del lote. La propiedad cuenta además con: espacios de guardado. Sala de máquinas. Equipos de aire acondicionado. Sectores auxiliares y de servicio. Detalles constructivos la vivienda fue implantada en altura respecto del terreno, una característica especialmente valiosa en una propiedad próxima al río luján. Asimismo, según información suministrada, la construcción posee doble capa aislante destinada a reforzar la protección frente a filtraciones y humedad. Una ubicación especial dentro de la asunción la propiedad ocupa un lote en ochava, con apertura hacia dos lados y orientaciones norte y oeste, favoreciendo el asoleamiento y la luminosidad durante diferentes momentos del día. Su ubicación frente al sector del río luján le aporta un entorno natural muy particular. Se encuentra además en un sector estratégico del barrio, próximo al casco histórico, combinando naturaleza, tranquilidad y buenos accesos. Cercana a rodizio campo, reconocido punto gastronómico y recreativo de la zona. Con buena conexión hacia luján y los principales accesos de la región. Condiciones de alquiler gastos comunes: $350.000 para el alquiler se solicita garantía mediante seguro de caución , sujeto a evaluación y aprobación correspondiente. Una propiedad para disfrutar de verdad una casa que combina 2.000 m² de terreno, 270 m² cubiertos, tres dormitorios, suite principal, pileta climatizada, quincho, parrilla, horno de barro, garage y un extraordinario parque arbolado, en uno de los sectores más atractivos del barrio la asunción. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni espacios preparados para compartir con familiares y amigos. ¡Mirá el video de la propiedad! Recorrela también mediante nuestro tour virtual 360° y conocé cada espacio antes de visitarla. Contactanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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42

Echeverria 1800, Belgrano Barrancas

USD 600.000

+ $980.000 expensas

170 m² cubie.
4 dorm.
30 años
3 baños
5 ambientes

Piso 16,182m tot 5 dorm, 3 baños, cochera

Piso entero de categoría en altura vistas panorámicas al río barrancas de belgrano zona exclusiva en un imponente piso 16, se alza este espectacular piso entero de 182 m² totales, al frente, con balcón corrido y una de las mejores vistas abiertas de la ciudad: el río de la plata como protagonistas. Una propiedad única por altura, luz y ubicación. Áreas sociales amplias y luminosas * gran living con salida al balcón * comedor principal para reuniones formales * comedor diario / merendero, ideal para la vida cotidiana * ambientes amplios, conectados por luz natural todo el día el balcón corrido al frente recorre el departamento y potencia la sensación de amplitud, con una vista verdaderamente impactante cocina y servicios * cocina independiente, cómoda y funcional * lavadero separado * excelente circulación y sectores bien definidos sector íntimo 5 dormitorios con vista * cinco dormitorios, todos con balcón o ventana propia * ambientes ventilados, luminosos y silenciosos * ideal para familia numerosa, home office o uso mixto * servicios centrales de calefacción y agua caliente 3 baños completos, funcionales y bien distribuidos vistas que marcan la diferencia desde sus ambientes se disfruta de una vista abierta y privilegiada al río de la plata, con la dinámica única del aeroparque aterrizando y despegando aviones, dando un marco de ciudad, cielo y río difícil de igualar. Una propiedad única en barrancas de belgrano una zona distinguida por su entorno verde, conectividad, seguridad y calidad de vida. Este piso combina metros, vistas, categoría y ubicación premium, cualidades cada vez más difíciles de encontrar.

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33

Roque Saenz Peña 3400, Piso 1°, Villa Saenz Peña

USD 50.000

+ $120.000 expensas

26 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente 30 m² frente, balcón, moderno

Monoambiente al frente con balcón sáenz peña excelente ubicación ubicado en sáenz peña, tres de febrero , este monoambiente al frente en 1° piso se destaca por su luminosidad, amplitud y conectividad estratégica . Ubicación inmejorable: a solo 1 cuadra de la estación fernández moreno (tren urquiza) , a 7 cuadras de la estación sáenz peña (tren san martín) y con rápido acceso a el edificio edificio moderno de 3 pisos ascensor de última generación solo 4 unidades por piso terraza de uso común la unidad 26 m² cubiertos 4 m² descubiertos de balcon ambiente amplio y súper luminoso balcón al frente con deck de madera excelente ventilación y distribución cocina completa muebles bajo mesada y alacenas mesada de granito con bacha de acero inoxidable canilla monocomando desayunador con cajonera espacio para heladera y lavarropas artefacto de cocina + campana extractora baño y detalles baño completo con bañera placard completo con interiores pisos de porcelanato termotanque eléctrico portero eléctrico gastos bajas expensas (incluyen aysa) arba y abl muy accesibles ideal primera vivienda o inversión posibilidad de aceptar vehículo en parte de pago ¡Te invito a ver el recorrido 360° y el video! Y a coordinar tu visita para conocerlo en persona. Consultanos oportunidad por ubicación, calidad y precio

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32

32 300, Piso 3°, Santa Teresita

USD 32.000

29 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Depto 2 amb 29 m² a metros del mar, santa teresita

Departamento 2 ambientes | 29 m² | a metros del mar | santa teresita calle 32 al 385 santa teresita, partido de la costa una excelente oportunidad para disfrutar de la costa atlántica o invertir en una propiedad para renta turística. Cómodo departamento de 2 ambientes y 29 m², ubicado en un tercer piso por escalera, en una zona de santa teresita con rápido acceso al centro comercial, servicios y la playa. La propiedad la unidad cuenta con una distribución práctica y funcional, aprovechando muy bien sus metros cuadrados. Living-comedor, con espacio para conformar el sector de estar y comedor. Cocina integrada, práctica para una propiedad de uso permanente o vacacional. Dormitorio independiente, brindando mayor privacidad respecto del área social. Baño completo. Superficie total: 29 m². Ubicación: 3° piso por escalera. Su configuración de dos ambientes la convierte en una alternativa muy interesante para parejas, pequeñas familias o quienes buscan su primera propiedad en la costa. Viví santa teresita mar del tuyú combina la tranquilidad característica de una localidad balnearia con una completa infraestructura comercial y de servicios. Cercanía a las playas y al mar. Fácil acceso a la zona comercial. Restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas. Supermercados y comercios de cercanía. Farmacias y servicios para la vida cotidiana. Transporte público con conexión hacia mar del tuyu, costa del este, san bernardo y otras localidades del partido de la costa. Buen acceso a través de la ruta provincial 11, principal corredor de la costa atlántica. Ideal para vivir o invertir departamento para disfrutar durante las vacaciones. Vivienda permanente. Excelente alternativa para renta de temporada. Inversión inmobiliaria en la costa atlántica. Por sus dimensiones, posee además costos de mantenimiento contenidos y una distribución sencilla de administrar. ¡Conocelo antes de visitarlo! Mirá el video de la propiedad. Recorré cada ambiente mediante nuestro recorrido virtual 360° y conocelo desde donde estés. Tu lugar en la costa atlántica una alternativa práctica y accesible para quienes buscan tener su propio espacio en santa teresita, disfrutar del verano y contar al mismo tiempo con una propiedad con potencial de renta. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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30

El Payador 5200, Piso 3°, Villa Bosch

USD 78.000

+ $50.000 expensas

26 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente a estrenar 30 m tot balcon

Monoambiente a estrenar | a metros de la estación el payador 5256 villa bosch, tres de febrero una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta. Ubicado en un 3 piso al contrafrente, tambien tenemos el 4 piso a la venta consultar precio. Te presentamos este moderno y cómodo monoambiente a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de villa bosch, sobre calle el payador, a tan solo media cuadra de la estación josé maría bosch. El edificio es moderno, cuenta con sum en toda la terraza del 5 piso con una superficie total de 30 m², de los cuales 26 m² son cubiertos, la propiedad ofrece una excelente distribución y un ambiente amplio, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Características principales: monoambiente moderno y funcional 30 m² totales 26 m² cubiertos a estrenar ambiente amplio y luminoso excelente espacio para sectorizar dormitorio, living y comedor contrafrente, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad a solo media cuadra de la estación excelente opción tanto para vivienda como para inversión excelente conectividad la ubicación es uno de sus grandes diferenciales. La propiedad se encuentra a pasos de la estación josé maría bosch, correspondiente al ferrocarril urquiza, con conexión hacia el área de federico lacroze y general lemos. En las inmediaciones también circulan las líneas de colectivo 326 y 328, brindando alternativas de movilidad hacia distintos puntos de tres de febrero y localidades cercanas. Subte: si bien villa bosch no cuenta con estación de subte propia, el ferrocarril urquiza permite conectar con el área de villa urquiza, facilitando el acceso a la red de subterráneos de la ciudad de buenos aires. Una ubicación con todo al alcance vivir en esta zona significa tener una gran variedad de comercios, servicios, gastronomía, bancos, instituciones educativas y propuestas comerciales en el entorno, además de una excelente conectividad mediante transporte público. Ideal para inversores por sus dimensiones, estado a estrenar, luminosidad y especialmente por su cercanía con la estación, se presenta como una alternativa muy interesante para quienes buscan una propiedad de fácil comercialización y con potencial para alquiler tradicional o temporario, sujeto a las condiciones y normativa aplicables. Si buscás un departamento moderno, práctico, luminoso y con una ubicación estratégica, esta puede ser tu próxima propiedad. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. ¡Tu próximo hogar o inversión puede estar acá!

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24

Av Costanera 4000, Costa Azul

USD 184.000

214 m² cubie.
4 dorm.
20 años
3 baños
5 ambientes

Casa 3 plantas.5 amb pileta parrilla cochera frente al mar

Casa 2 plantas de 375 m2 totales, 214 m2 cubiertos frente al mar con amplio balcón y doble cochera impecable; pileta, baulera, y parrilla. Se toma como parte de pago depto en caba, o zona cercana al ingresar encontramos un hall y amplio living con sala de estar que nos comunica con el baño cocina y la habitación. El baño es completo con bañera, inodoro y bidet, lavamos con mueble. Continuando nos comunica con un amplio dormitorio con ventana que aporta gran luminosidad y ventilación natural y con amplio placard integrado. La cocina que es moderna totalmente funcional con muebles sobre y bajo mesada, estanterías sobre la mesada, revestimientos de cerámicas y equipada con cocina de primera calidad, extractor de acero inox y heladera con freezer. Nuevamente en el living comedor, muy amplio y luminoso, equipado con aa, estufa a radiador y piso flotante; a continuación, conecta con el balcón al frente de amplias dimensiones con vista a la playa. En el piso inferior se ubican 2 habitaciones con baño cochera pasante (2 autos) en el segundo piso se encuentran las habitaciones completas con placar y ventana, también con baño, y un toilette al fondo de la unidad se ubica la pileta de 7mt x 3,5 m con escalera lavadero y galería con parrilla posee cochera cubierta en subsuelo cuenta con amplia baulera. Gas en tubo de 45 kg. 3 aires acondicionado baño en pileta. 2 cuartos guarda cosas se encuentra en una excelente ubicación a frente a la playa. Frente al balneario bahía azul. La unidad se encuentra en excelente estado. Ubicado en una emblemática zona de costa azul entre lucila del mar y san bernardo. Digno de ver te invito a ver el exclusivo video.

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24

Guemes 800, Villa Lynch

USD 89.000

85 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 4 ambientes con gran jardín y terraza | 165 m² totales

Amplio ph de 4 ambientes con gran jardín y terraza | 165 m² totales | villa lynch güemes 839 villa lynch, partido de general san martín a metros de rodríguez peña mucho espacio exterior, ambientes amplios y la tranquilidad de una propiedad ubicada al fondo. Excelente ph de 4 ambientes, desarrollado principalmente en planta baja, ubicado al fondo por pasillo en un lote compuesto por solamente 2 unidades funcionales. La propiedad se destaca especialmente por sus 165 m² totales, sus 3 dormitorios, el gran jardín arbolado y una terraza de aproximadamente 51 m², ofreciendo una combinación difícil de encontrar para quienes buscan espacios amplios tanto dentro como fuera de la vivienda. Superficies superficie total: 165 m² superficie cubierta: 80 m² superficie descubierta: 85 m² terraza: 51 m² aprox. Amplio living-comedor al ingresar a la vivienda nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor, con una gran abertura orientada hacia el jardín. La conexión visual con el exterior y el ingreso de luz natural generan un ambiente cálido y agradable, convirtiéndolo en uno de los principales espacios de encuentro de la casa. Su amplitud permite diferenciar cómodamente el sector de estar del comedor. Cocina integrada la propiedad cuenta con una cocina integrada, amplia y funcional, generando una cómoda conexión con el área social. Dispone de buen espacio de trabajo y circulación, además de una puerta con salida directa hacia el patio, facilitando el uso cotidiano y generando ventilación natural. Tres dormitorios el sector privado está compuesto por 3 dormitorios independientes, todos con ventanas propias. Dormitorio principal de aproximadamente 15,9 m². Segundo dormitorio de aproximadamente 14 m². Tercer dormitorio de aproximadamente 9,2 m². Los dos dormitorios principales se destacan especialmente por sus generosas dimensiones, mientras que el tercero resulta ideal como habitación infantil, escritorio o espacio de home office. La vivienda dispone además de baño completo, estratégicamente ubicado respecto de los dormitorios y del área social. Un gran jardín para disfrutar sin dudas, uno de los principales protagonistas de esta propiedad es su amplio espacio exterior. Desde el patio accedemos a un hermoso jardín con césped y arboleda, con dimensiones realmente aprovechables para disfrutar en familia. Un espacio ideal para: incorporar parrilla y sector de comedor exterior. Crear un jardín o huerta. Disfrutar con mascotas. Armar un sector de juegos para niños. Incorporar gazebo, pérgola o living exterior. Disfrutar del sol y del aire libre sin salir de casa. Por encontrarse la vivienda al fondo del lote, este sector aporta además una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. Patio y lavadero entre la cocina y el jardín encontramos un sector de patio que cuenta con espacio de lavadero cubierto, permitiendo mantener las tareas domésticas separadas de los ambientes principales. La conexión directa cocina patio/lavadero jardín genera una circulación práctica y funcional. Terraza propia mediante escalera accedemos a una amplia terraza de aproximadamente 51 m², que suma otro importante espacio exterior a la propiedad. Su superficie permite imaginar múltiples alternativas: solárium, plantas, sector de descanso, mesas y sillones exteriores o simplemente conservarla como un gran espacio abierto. Características destacadas ph al fondo por pasillo. Solamente 2 unidades en el lote. 165 m² totales. 80 m² cubiertos. 85 m² descubiertos. Terraza de aproximadamente 51 m². 3 dormitorios con ventanas. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Baño completo. Lavadero. Gran jardín con césped y arboleda. Excelente ingreso de luz natural. Ubicación interna que aporta tranquilidad y privacidad. Ubicación villa lynch la propiedad se encuentra sobre güemes 839, a metros de rodríguez peña, en un sector de villa lynch con buena conexión hacia general san martín, villa devoto y distintos puntos de la ciudad de buenos aires. A aproximadamente 4 cuadras de la estación fernández moreno del ferrocarril urquiza, una importante ventaja para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia caba. Además, posee buenos accesos hacia importantes arterias de la zona y se encuentra próxima a comercios, supermercados, establecimientos educativos, farmacias y servicios para la vida cotidiana. Su cercanía con el límite de la ciudad permite combinar la tranquilidad y los metros cuadrados de una propiedad en san martín con un rápido acceso a caba. Una propiedad ideal para disfrutar en familia este ph resulta especialmente atractivo para quienes buscan algo más que un departamento convencional: tres dormitorios, ambientes amplios y una enorme cantidad de espacio exterior, con jardín y terraza propios. Los 165 m² totales, sumados a que existen solamente dos unidades en el lote, le otorgan características mucho más cercanas a las de una casa. ¡Conocela antes de visitarla! Recorré cada ambiente mediante nuestro tour virtual 360° y descubrí la distribución completa de la propiedad. Mirá también el video para conocer el jardín, la terraza y todos sus espacios. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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21

Avenida Sáenz 400, Parque Patricios

USD 72.000

+ $70.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Depto tipo ph pb 54 m patio al frente

Ph reciclado a nuevo con patio propio en parque patricios av. Sáenz 470 parque patricios si buscás una propiedad lista para mudarte, con el encanto de un ph y la comodidad de una renovación moderna, esta oportunidad te va a encantar. Actualmente se están realizando obras para las terminales de colectivos del metro bus ph en planta baja al frente 54 m² totales 44 m² cubiertos 10 m² de patio descubierto de uso exclusivo al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor , con doble ventana orientada al frente que brinda excelente entrada de luz natural y ventilación. El ambiente cuenta con pisos de parquet pulidos y laqueados, aportando calidez y elegancia, además de una estufa de tiro balanceado ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina completa, totalmente reciclada a nueva, ofrece un diseño funcional y moderno, equipada con calefón propio y excelente espacio de guardado, lista para usar desde el primer día. El dormitorio posee placard empotrado y ventana orientada al contrafrente, con agradables vistas al patio privado de la unidad , brindando tranquilidad y privacidad. El baño es completo y fue renovado con muy buen gusto, combinando confort y funcionalidad. El patio propio de aproximadamente 10 m² se convierte en un espacio ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla, crear un rincón verde o simplemente relajarse después de la jornada. Unidad reciclada a nueva. Excelente distribución. Muy luminosa y ventilada. Pisos de parquet pulidos y laqueados. Patio exclusivo. Planta baja al frente. Ubicado en una excelente zona de parque patricios, con rápido acceso a transporte público , avenidas principales y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes . Ideal para primera vivienda, inversión o para quienes buscan la comodidad de una casa con patio en plena ciudad. ¡Una propiedad con personalidad propia, lista para ingresar y disfrutar! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

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21

El Payador 5200, Piso 2°, Villa Bosch

USD 99.000

+ $99.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Semipiso 2 amb 57 m² tot, 2 baños, 14 m² balcon villa bosch

Excelente semipiso 2 ambientes con gran balcón y amenities villa bosch ubicado sobre la calle el payador 5200 , a metros de la estación de villa bosch , este semipiso al contrafrente combina diseño, confort y una ubicación privilegiada . Superficie 57 m² totales 43 m² cubiertos 14 m² de balcón corrido diseño funcional y luminoso la unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada , generando un espacio moderno, cómodo y con excelente circulación. El ambiente se conecta con un amplio balcón corrido , ideal para disfrutar del aire libre y sumar luminosidad a todo el departamento. Sector íntimo dormitorio con gran placard y cambiador baño en suite segundo baño completo, aportando mayor practicidad amenities y extras acceso a terraza sum equipado emprendimiento de primer nivel en la zona ubicación privilegiada a pasos de la estación , con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios . Importante: algunas imágenes y videos fueron generados con inteligencia artificial a modo ilustrativo, pudiendo no representar fielmente el estado actual de la unidad. ¡Te invito a ver el recorrido 360° y el video! Y a coordinar una visita presencial para conocer la propiedad en detalle. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión de calidad en una zona en crecimiento " ¡Precio! Consúltanos ¿No llegás al total? Preguntanos por la financiación disponible."

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Eva Duarte 2800, Bella Vista

USD 198.000

134 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
3 cocheras

Bella vista. casa 4 amb. lote 400 m2.

Hermosa casa en dos plantas sobre lote de 400 m² parque, piscina y quincho se toma depto en capital por menor valor eva duarte esq. Río nihuil bella vista, san miguel superficies * 400 m² de terreno * 134 m² cubiertos * 66 m² semicubiertos * 200 m² descubiertos una propiedad sólida, funcional y pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como los exteriores. Planta baja confort y conexión con el parque al ingresar nos recibe un amplio living comedor, muy luminoso, con vista y salida directa a la galería y al parque, generando una excelente integración entre interior y exterior. Desde el hall de distribución, que marca claramente la zona íntima, accedemos a: * dormitorio al frente, amplio y muy luminoso * baño completo con antebaño * dormitorio principal de generosas dimensiones, con vista y salida a la galería y al parque cocina amplia, cómoda y luminosa, con: * vista y salida al parque * comedor diario * baño completo con ducha * lavadero cubierto exterior espacio para disfrutar todo el año * amplia galería, ideal para reuniones y momentos al aire libre * quincho vidriado con parrilla, toilette y cuarto de guardado (ideal para mini gym, taller o depósito) * el quincho se encuentra alineado con la entrada vehicular, por lo que puede utilizarse también como cochera cubierta * hermoso parque soleado, con vegetación y distintos matices de verde * piscina protagonista, que invita a disfrutar del verano en familia planta alta playroom y espacios multifunción desde el living accedemos a la planta alta donde encontramos: * amplísimo playroom, con posibilidad real de dividir y generar un tercer dormitorio, manteniendo aún un cómodo espacio de estar, lectura o trabajo * gran guardilla, con altura para estar de pie cómodamente * sector ideal para guardado general y planchado estado general y calidad toda la propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con excelentes detalles de terminación, funcionalidad y mantenimiento. Una casa pensada para ser vivida, disfrutada y compartida en familia, con espacios amplios, cómodos y bien distribuidos. Ubicación bella vista, san miguel en una zona residencial tranquila, con excelente entorno y accesos, en la esquina de eva duarte y río nihuil. Propiedad ideal para familia que busca parque, piscina, quincho y amplitud vea el recorrido virtual de esta propiedad y el video en la pagina de la inmobiliaria ciampinelli propiedades

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21

Ginebra 1500, Hurlingham

USD 150.000

103 m² cubie.
3 dorm.
43 años
2 baños
4 ambientes

Barrio ingles. ph 186 m2/cochera/ patio/parrilla

Barrio ingles. Ph 186 m2/cochera/ patio/parrilla se trata de un dúplex de 4 ambientes emplazado en un punto estratégico. En planta baja contamos con un hall de entrada con un toillete de recepción, living comedor con salida al patio trasero y vista al jardín delantero, cocina de doble circulación con ingreso desde el hall de entrada y desde el living, la cocina esta equipada con muebles bajo y sobre mesada, y cuenta con espacio de comedor diario; se comunica con un lavadero independiente y salida al patio. En el exterior encontramos un amplio patio con parrilla, muy luminoso, que nos brinda un espacio para disfrutar al aire libre. Por último una cochera cubierta con espacio para un vehículo, con salida al patio. Nuevamente en el interior del dúplex una cómoda escalera nos lleva a la planta alta donde encontramos un baño completo con bañera, y tres amplios dormitorios. Se trata de una propiedad muy sólida y muy funcional, con cocina y baños de época pero todo en perfecto estado de uso y conservación. Cuenta con 186 m2 totales, 103 m2 cubiertos, 19 m2 semicubiertos y 64 m2 descubiertos. Con una excelente ubicación, a 20 mts de av. Vergara, a 100 mts de av. Jauretche, sin expensas, digno de ver vea el recorrido virtual de esta propiedad.

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1/20

16

Moreto 100, Piso 7°, Villa Luro

$ 1.200.000

+ $150.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Excelente semipiso 3 ambientes al frente – villa luro – vis

Excelente semipiso 3 ambientes al frente villa luro vistas abiertas y detalles de categoría ubicado sobre la calle moreto 16, haciendo esquina con av. Rivadavia, en el corazón de villa luro, este excelente semipiso de 3 ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes . Situado en un séptimo piso, la unidad disfruta de vistas abiertas desde todos sus ambientes, brindando una sensación única de amplitud, privacidad y excelente ingreso de luz natural durante todo el día . Superficie 60 m² totales 60 m² cubiertos 3 ambientes 2 dormitorios séptimo piso al frente living comedor amplio y luminoso al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con pisos de parquet pulidos y plastificados , que aportan calidez y elegancia a cada ambiente. Las amplias ventanas permiten disfrutar de excelentes vistas urbanas y una destacada luminosidad natural . Cocina funcional con detalles de categoría la cocina se encuentra integrada visualmente mediante una elegante barra desayunadora con detalles en mármol, ideal para reuniones informales y el uso diario . Además cuenta con: ventana hacia el pulmón del edificio excelente ventilación natural espacios de guardado funcionales sector privado la propiedad dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con: amplios placares empotrados de piso a techo interiores realizados en madera maciza ventanas con vistas abiertas hacia av. Rivadavia excelente ventilación y luminosidad baño completo baño completo con equipamiento de estilo, materiales de calidad y excelente estado de conservación . Detalles que marcan la diferencia pisos de parquet pulidos y plastificados placares de madera maciza de piso a techo puertas con vidrio repartido artefactos y terminaciones de categoría excelente distribución de ambientes muy luminoso en todos sus espacios edificio semipiso solo 2 departamentos por piso edificio tranquilo y de excelente mantenimiento bajas molestias y mayor privacidad ubicación privilegiada sobre moreto y av. Rivadavia, con acceso inmediato a: estación villa luro múltiples líneas de colectivos comercios y servicios cafés y gastronomía espacios verdes y recreativos una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, detalles de calidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Te invitamos a ver el recorrido virtual 360° y el video de la propiedad! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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Araujo 100, Piso 1°, Villa Luro

$ 950.000

+ $85.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb flex, apto prof, patio

Semipiso 2 ambientes flex con patio apto profesional villa luro ubicado sobre la calle el araujo 48 , entre av. Rivadavia y ramón falcón, a metros de la estación de villa luro y la plaza ejército de los andes , este semipiso al contrafrente ofrece funcionalidad, tranquilidad y excelente ubicación . Superficie 47 m² totales 40 m² cubiertos 7 m² de patio propio distribución flexible y funcional la unidad cuenta con un living comedor cómodo , con cocina independiente , ideal para quienes buscan espacios bien definidos. Cuenta con pared semi cerrada con posible 2 dormitorio o sector profesional u oficina. Su disposición al contrafrente garantiza silencio y buena ventilación . Sector íntimo dormitorio con ventana al patio amplio placard baño completo potencial profesional apto profesional, ideal para: centro de estética pilates kinesiología consultorios o estudios profesionales excelente opción tanto para vivienda como para desarrollar tu actividad. Ubicación privilegiada zona estratégica con cercanía a transporte , comercios y espacios verdes , lo que garantiza practicidad en el día a día. Importante: algunas imágenes y videos fueron generados con inteligencia artificial a modo ilustrativo, pudiendo no representar fielmente el estado actual de la unidad. ¡Te invito a ver el recorrido 360° y el video! Y a coordinar una visita presencial para conocer todo su potencial. Ideal para quienes buscan versatilidad, ubicación y una propiedad lista para adaptarse a múltiples usos

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1/14

14

Av San Martin 1200, Caseros

$ 600.000

Via Pública
29 m² Total
10 años
1 baño

Local comercial en alquiler sobre av. san martín

Local comercial en alquiler sobre av. San martín alto tránsito caseros ubicado sobre av. San martín 1226, en una de las principales arterias comerciales de caseros, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una zona de gran circulación peatonal y vehicular . Su estratégica ubicación, rodeada de comercios consolidados, oficinas y servicios, garantiza una excelente exposición para potenciar tu marca y atraer nuevos clientes . Superficie frente de aproximadamente 3 metros fondo de 6,50 metros espacio de guardado en altura (entrepiso) de aproximadamente 4 x 2 metros una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro disponible. Vidriera de gran impacto el local cuenta con un moderno frente de aluminio y vidrio , que brinda: excelente visibilidad comercial gran ingreso de luz natural imagen moderna y profesional amplia vidriera para exhibición de productos o servicios espacio de guardado dispone de un práctico entrepiso de guardado, ideal para stock, archivo, mercadería o elementos de trabajo, optimizando el espacio operativo del local. Ideal para múltiples rubros gracias a su ubicación y distribución, resulta ideal para: cafetería para llevar panadería o pastelería local de indumentaria perfumería o cosmética peluquería o barbería centro de estética venta de tecnología o accesorios e-commerce con atención al público oficinas comerciales consultorios o estudios profesionales regalería, librería o servicios ubicación estratégica situado sobre av. San martín, uno de los corredores comerciales más importantes de caseros. A pocos minutos de: estación caseros del ferrocarril san martín numerosas líneas de colectivos comercios de cercanía y supermercados bancos y entidades financieras cafeterías, restaurantes y servicios colegios e instituciones educativas espacios verdes y plazas la zona mantiene un importante movimiento durante todo el día, favoreciendo la visibilidad y el crecimiento de cualquier emprendimiento. Destacados excelente ubicación comercial alto tránsito peatonal y vehicular frente vidriado de aluminio y vidrio muy luminoso entrepiso para guardado ideal para múltiples actividades comerciales y profesionales excelente relación entre ubicación y potencial comercial ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Si buscás un local con gran exposición, excelente conectividad y el espacio ideal para hacer crecer tu negocio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las definitivas surgirán del contrato y la documentación correspondiente

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11

Avenida Escalada 1000, Piso 5°, Parque Avellaneda

$ 700.000

+ $136.000 expensas

34 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Amplio monoamb con gran balcón + cochera | 38 m² | piso alto

Amplio monoambiente con gran balcón + cochera | 38 m² | piso alto | excelente vista escalada 1066 piso 5° depto.c contrafrente | caba moderno, amplio y muy luminoso, este excelente monoambiente se encuentra en un edificio de diseño contemporáneo y se destaca por su generoso ambiente principal, gran balcón con vista abierta y el importante diferencial de contar con cochera descubierta. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, profesionales o inversores que priorizan comodidad, espacios exteriores y buena conectividad. Superficies superficie total: 38 m² aprox. Superficie cubierta: 34 m² aprox. Balcón: 4 m² aprox. Cochera descubierta incluida. Un ambiente realmente amplio ubicado en un 5° piso al contrafrente, al ingresar encontramos un gran ambiente principal de concepto abierto, con una superficie muy bien aprovechada y una distribución que permite diferenciar cómodamente distintos sectores. Área de descanso. Sector de living. Espacio para comedor. Posibilidad de incorporar escritorio o sector de home office. Su ubicación en piso alto y la conexión con el balcón favorecen el ingreso de luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud. Cocina integrada la propiedad dispone de una cocina completa integrada al ambiente, de diseño moderno y funcional. Su disposición permite mantener una amplia superficie libre en el sector principal, aprovechando al máximo los metros de la unidad. Gran balcón con vista abierta uno de los principales atractivos del departamento es su balcón al contrafrente, que extiende naturalmente el ambiente principal hacia el exterior. Excelente luminosidad. Vista abierta desde un 5° piso. Espacio para plantas. Ideal para incorporar mesa y sillas y disfrutar del aire libre. La conexión entre el ambiente y el balcón genera una mayor sensación de amplitud y profundidad visual. Baño completo cuenta con baño completo de aproximadamente 3,5 m², cómodo y bien distribuido. Espacio de guardado la unidad posee placard empotrado de dos puertas, un detalle fundamental en un monoambiente para mantener el espacio principal organizado sin necesidad de incorporar grandes muebles adicionales. Cochera propia otro de sus grandes diferenciales es contar con cochera descubierta, especialmente valorada en una propiedad dentro de caba. Esto no solo aporta comodidad para uso personal, sino que también suma atractivo a la unidad desde el punto de vista de una futura renta o reventa. Características destacadas edificio moderno. Piso 5°. Contrafrente. 38 m² totales. 34 m² cubiertos. Gran balcón. Vista abierta. Cocina integrada completa. Baño completo. Placard empotrado de 2 puertas. Muy luminoso. Cochera descubierta incluida. Excelente espacio para home office. Ubicación y conectividad la propiedad se encuentra sobre escalada al 1000, en un sector residencial de la ciudad con acceso a importantes avenidas y corredores de transporte. Su ubicación permite una rápida conexión hacia distintos sectores de caba y el oeste del gran buenos aires, con comercios, supermercados, establecimientos educativos, farmacias y servicios en las inmediaciones. Diferentes líneas de colectivos circulan por las principales avenidas de la zona. Buen acceso hacia av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, av. Eva perón y av. Rivadavia, facilitando los desplazamientos hacia flores, floresta, mataderos, liniers y otros barrios porteños. Ideal para vivir o invertir primera vivienda. Parejas. Profesionales y quienes realizan home office. Estudiantes. Inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Especialmente atractivo para quienes necesitan departamento + cochera en una misma propiedad. ¡Conocelo desde donde estés! Recorré la propiedad mediante nuestro tour virtual 360° y descubrí cada detalle de su distribución. Mirá también el video de la unidad y conocé el balcón, las vistas y todos sus ambientes antes de visitarla. Modernidad, amplitud y cochera en una misma propiedad un monoambiente que se diferencia por sus 38 m² totales, gran balcón, ubicación en piso alto, vista abierta y cochera propia, combinando funcionalidad y comodidad en una propuesta muy completa. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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Marsella 2500, Villa Ortuzar

$ 800.000

+ $184.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Depto 2 amb 50m, patio, lavadero

Departamento 2½ ambientes con patio y lavadero | planta baja | frente a plaza | parque chas marsella 2560 planta baja | parque chas, caba luminoso, funcional y con patio propio, en una excelente ubicación de parque chas. Departamento de 55 m² totales, ubicado en planta baja y con una distribución muy bien aprovechada. Se destaca por contar con dormitorio principal, un ambiente adicional flexible, cocina independiente, patio y lavadero, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivir como para trabajar desde casa. Además, posee un diferencial muy atractivo: se encuentra frente a la plazoleta capitán domingo fidel sarmiento y a pocas cuadras del subte línea b. Superficies superficie cubierta: 50 m² superficie descubierta: 5 m² superficie total: 55 m² living comedor + ambiente adicional al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, cómodo para organizar tanto el sector de estar como el comedor diario. Desde este espacio se integra un ambiente adicional con ventana propia, que aporta luz y ventilación natural y representa uno de los grandes diferenciales de la unidad. Este espacio puede adaptarse fácilmente como: escritorio o home office. Segundo dormitorio pequeño. Sala de estudio. Playroom. Vestidor. Espacio de lectura o ambiente complementario. Esta flexibilidad permite aprovechar la propiedad como un verdadero 2 ambientes y medio, adaptándola a distintas necesidades. Cocina independiente a través del hall de distribución accedemos a una cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta además con dimensiones suficientes para incorporar un sector de comedor diario, manteniendo la cocina independiente del living principal. Dormitorio principal el dormitorio es amplio y confortable, equipado con un gran placard con puertas espejadas, que proporciona excelente capacidad de guardado y al mismo tiempo genera una mayor sensación de amplitud. Cuenta con aire acondicionado. Su ventana se orienta hacia el patio, aportando ventilación y luz natural. Baño completo baño de cómodas dimensiones, equipado con revestimientos cerámicos y una distribución práctica para el uso cotidiano. Patio + lavadero la unidad cuenta con patio propio, un espacio exterior muy valorado en este tipo de propiedades. Allí se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas, permitiendo mantener esta función separada de la cocina y de los ambientes principales. Características destacadas planta baja. 55 m² totales. Dormitorio principal con gran placard espejado. Ambiente adicional multifunción. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Patio propio. Lavadero independiente. Baño completo. Aire acondicionado. Muy buena ventilación e iluminación natural. Pisos cerámicos en excelente estado. Ubicación frente a espacio verde. Vivir en parque chas parque chas es uno de los barrios más particulares y residenciales de la ciudad de buenos aires, reconocido por sus calles tranquilas, arboladas y su característica trama urbana, pero con la ventaja de encontrarse muy próximo a importantes corredores comerciales y de transporte. La propiedad se encuentra frente a la plazoleta capitán domingo fidel sarmiento, aportando una agradable apertura visual y un entorno verde frente al edificio. A pocos minutos se encuentran comercios de cercanía, supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Excelente conectividad a aproximadamente 2 cuadras de la estación de los incasparque chas de la línea b, con conexión directa hacia villa urquiza, chacarita, palermo, almagro y el centro porteño. Excelente oferta de colectivos a través de av. De los incas, av. Triunvirato y av. Combatientes de malvinas, facilitando la conexión con distintos puntos de caba. Rápido acceso hacia: av. De los incas av. Triunvirato av. Álvarez thomas av. Combatientes de malvinas la combinación de subte línea b + importantes avenidas convierte a la ubicación en uno de los puntos fuertes de la propiedad. Ideal para parejas que buscan su primera vivienda. Personas que necesitan un ambiente adicional para trabajar. Profesionales que realizan home office. Familias pequeñas. Inversores que buscan una propiedad próxima al subte y con buena demanda locativa. ¡Conocelo antes de visitarlo! Mirá nuestro recorrido virtual 360° y recorré cada uno de sus ambientes desde donde estés. ¡No te pierdas el video de la propiedad! Una excelente oportunidad en parque chas una propiedad que combina 55 m² totales, patio propio, ambiente adicional, cocina independiente y una ubicación privilegiada frente a una plaza y a solo dos cuadras del subte línea b. No dejes de visitarlo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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Gualeguaychú 2000, Piso 6°, Monte Castro

USD 75.000

+ $150.000 expensas

32 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoamb balcon al frente en piso 6. luminoso. 35m

Monoambiente con balcon al frente en piso 6. Muy luminoso. Monte castro, caba. Gualeguaychú 2054, piso 6, departamento b, monte castro, ciudad autónoma de buenos aires. Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios residenciales más agradables de la ciudad de buenos aires. Amplio y funcional monoambiente de 35 m2 totales, ubicado en un sexto piso al frente con balcón, en una excelente zona de monte castro, próximo a las calles sanabria, avenida álvarez jonte y avenida segurola. La propiedad se destaca por su amplio ambiente principal, excelente luminosidad natural, balcón al frente y distribución funcional, que permite organizar cómodamente los distintos sectores de la vivienda. Su ubicación en un piso alto y su cercanía a importantes corredores comerciales y de transporte la convierten en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inmobiliaria. Superficies superficie total: 35 m2. Superficie cubierta: 32,5 m2. Balcón al frente: 3 m2 aproximadamente. Piso: 6. Departamento: b. Unidad eléctrica. Amplio ambiente principal al ingresar nos encontramos con un gran ambiente de concepto abierto, con una superficie principal de aproximadamente 27,8 m2, según el relevamiento digital. Sus generosas dimensiones, de aproximadamente 8,76 metros de largo por 3,18 metros de ancho, permiten organizar cómodamente diferentes sectores sin comprometer la circulación. Sector de descanso: espacio para incorporar una cama matrimonial y mobiliario complementario. Sector de living: ideal para colocar un sillón, mesa ratona y mueble de televisión. Sector de comedor: posibilidad de incorporar una mesa o barra funcional. Espacio de trabajo: sus dimensiones permiten adaptar un pequeño sector de escritorio o home office. La conexión con el balcón al frente favorece el ingreso de luz natural, generando una agradable sensación de amplitud. Su configuración rectangular ofrece múltiples alternativas de distribución y aprovechamiento de los espacios. Balcon al frente uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón al frente, ubicado en un sexto piso. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, incorporar plantas o simplemente relajarse contemplando el entorno. La ubicación en altura aporta una perspectiva agradable del barrio y permite una buena entrada de luz natural al ambiente principal. El balcón representa un diferencial importante para quienes buscan un monoambiente con conexión al exterior. Sector de cocina la unidad dispone de un sector de cocina integrado al ambiente principal, que permite aprovechar eficientemente la superficie disponible. El departamento cuenta con instalaciones eléctricas, una característica a considerar para el equipamiento de cocina y la climatización. Su distribución permite mantener una conexión funcional con el sector de comedor y estar. Baño completo la propiedad cuenta con un baño de aproximadamente 3,8 m2, según el relevamiento digital. Sus dimensiones permiten una distribución cómoda de los artefact

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9

Marsella 2500, Parque Chas

$ 800.000

+ $184.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
2 ambientes

Depto 2 amb 50m, patio, lavadero

Departamento 2½ ambientes con patio y lavadero | planta baja | frente a plaza | parque chas marsella 2560 planta baja | parque chas, caba luminoso, funcional y con patio propio, en una excelente ubicación de parque chas. Departamento de 55 m² totales, ubicado en planta baja y con una distribución muy bien aprovechada. Se destaca por contar con dormitorio principal, un ambiente adicional flexible, cocina independiente, patio y lavadero, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivir como para trabajar desde casa. Además, posee un diferencial muy atractivo: se encuentra frente a la plazoleta capitán domingo fidel sarmiento y a pocas cuadras del subte línea b. Superficies superficie cubierta: 50 m² superficie descubierta: 5 m² superficie total: 55 m² living comedor + ambiente adicional al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, cómodo para organizar tanto el sector de estar como el comedor diario. Desde este espacio se integra un ambiente adicional con ventana propia, que aporta luz y ventilación natural y representa uno de los grandes diferenciales de la unidad. Este espacio puede adaptarse fácilmente como: escritorio o home office. Segundo dormitorio pequeño. Sala de estudio. Playroom. Vestidor. Espacio de lectura o ambiente complementario. Esta flexibilidad permite aprovechar la propiedad como un verdadero 2 ambientes y medio, adaptándola a distintas necesidades. Cocina independiente a través del hall de distribución accedemos a una cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta además con dimensiones suficientes para incorporar un sector de comedor diario, manteniendo la cocina independiente del living principal. Dormitorio principal el dormitorio es amplio y confortable, equipado con un gran placard con puertas espejadas, que proporciona excelente capacidad de guardado y al mismo tiempo genera una mayor sensación de amplitud. Cuenta con aire acondicionado. Su ventana se orienta hacia el patio, aportando ventilación y luz natural. Baño completo baño de cómodas dimensiones, equipado con revestimientos cerámicos y una distribución práctica para el uso cotidiano. Patio + lavadero la unidad cuenta con patio propio, un espacio exterior muy valorado en este tipo de propiedades. Allí se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas, permitiendo mantener esta función separada de la cocina y de los ambientes principales. Características destacadas planta baja. 55 m² totales. Dormitorio principal con gran placard espejado. Ambiente adicional multifunción. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Patio propio. Lavadero independiente. Baño completo. Aire acondicionado. Muy buena ventilación e iluminación natural. Pisos cerámicos en excelente estado. Ubicación frente a espacio verde. Vivir en parque chas parque chas es uno de los barrios más particulares y residenciales de la ciudad de buenos aires, reconocido por sus calles tranquilas, arboladas y su característica trama urbana, pero con la ventaja de encontrarse muy próximo a importantes corredores comerciales y de transporte. La propiedad se encuentra frente a la plazoleta capitán domingo fidel sarmiento, aportando una agradable apertura visual y un entorno verde frente al edificio. A pocos minutos se encuentran comercios de cercanía, supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Excelente conectividad a aproximadamente 2 cuadras de la estación de los incasparque chas de la línea b, con conexión directa hacia villa urquiza, chacarita, palermo, almagro y el centro porteño. Excelente oferta de colectivos a través de av. De los incas, av. Triunvirato y av. Combatientes de malvinas, facilitando la conexión con distintos puntos de caba. Rápido acceso hacia: av. De los incas av. Triunvirato av. Álvarez thomas av. Combatientes de malvinas la combinación de subte línea b + importantes avenidas convierte a la ubicación en uno de los puntos fuertes de la propiedad. Ideal para parejas que buscan su primera vivienda. Personas que necesitan un ambiente adicional para trabajar. Profesionales que realizan home office. Familias pequeñas. Inversores que buscan una propiedad próxima al subte y con buena demanda locativa. ¡Conocelo antes de visitarlo! Mirá nuestro recorrido virtual 360° y recorré cada uno de sus ambientes desde donde estés. ¡No te pierdas el video de la propiedad! Una excelente oportunidad en parque chas una propiedad que combina 55 m² totales, patio propio, ambiente adicional, cocina independiente y una ubicación privilegiada frente a una plaza y a solo dos cuadras del subte línea b. No dejes de visitarlo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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8

Callejon La Escondida , La Asunción Club de Campo

USD 1.200

+ $360.000 expensas

270 m² cubie.
3 dorm.
5 años
3 baños
4 ambientes

Casa de 4 amb 270m cub, pileta, quincho, cochera, lote 2000m

Casa de 4 ambientes sobre lote de 2.000 m² | pileta climatizada | quincho | barrio la asunción barrio la asunción zona luján, buenos aires ubicación privilegiada frente al río luján y próxima al casco histórico del barrio una propiedad donde el parque, la amplitud y los espacios de encuentro son protagonistas. Emplazada sobre un extraordinario lote en esquina de aproximadamente 2.000 m², con salida y orientación hacia los sectores norte y oeste, encontramos esta importante casa de 270 m² cubiertos, desarrollada principalmente en una planta y rodeada de un gran parque arbolado. La propiedad se destaca por su ubicación dentro del barrio la asunción, su implantación elevada, sus amplios ambientes y una completa área exterior con pileta climatizada, galería, quincho, parrilla y horno de barro. Características principales terreno: 2.000 m² aprox. Superficie cubierta: 270 m² aprox. 4 ambientes 3 dormitorios dormitorio principal en suite pileta climatizada de 15 x 4 metros quincho con parrilla y horno de barro garage cubierto + espacio para varios vehículos amplio parque con arboleda gastos comunes: $350.000 la casa al ingresar nos recibe un gran living-comedor con hogar, verdadero corazón de la propiedad. El hogar aporta calidez y personalidad al ambiente, mientras que las numerosas ventanas y puertas balcón ubicadas hacia ambos laterales permiten un extraordinario ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Dos de sus puertas balcón brindan salida directa hacia diferentes sectores exteriores y solados, generando una excelente integración entre el interior de la vivienda y el parque. La cocina completa se encuentra incorporada al área social, conformando un espacio amplio y funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares. Sector privado un pasillo distribuidor conduce hacia los tres dormitorios. Dos dormitorios orientados al frente, ambos de cómodas dimensiones y equipados con placares incorporados. En el mismo sector encontramos un baño completo. Finalmente llegamos a la suite principal, que ofrece mayor privacidad y cuenta con: dormitorio de generosas dimensiones. Placard. Baño completo en suite. La distribución permite mantener claramente diferenciadas las áreas sociales de los sectores destinados al descanso. Una pileta para disfrutar gran parte del año desde el living-comedor accedemos directamente al sector de piscina. La propiedad cuenta con una espectacular pileta de aproximadamente 15 metros de largo por 4 metros de ancho, ideal tanto para recreación como para natación. Posee además sistema eléctrico de climatización, permitiendo extender considerablemente su temporada de uso. Frente a este sector encontramos una agradable galería lateral con gazebo, perfecta para crear un living exterior, colocar reposeras o disfrutar de comidas al aire libre con vista al parque y la piscina. Quincho, parrilla y horno de barro en el fondo del lote se desarrolla otro de los grandes atractivos de la propiedad: un quincho independiente, pensado especialmente para reuniones y encuentros. Parrilla. Horno de barro exterior. Baño completo propio. Espacio para reuniones familiares y sociales. Esta independencia permite disfrutar del quincho y del parque sin necesidad de utilizar permanentemente las instalaciones de la vivienda principal. 2.000 m² de parque el gran terreno es uno de los principales diferenciales de la propiedad. Una importante arboleda rodea la vivienda, generando privacidad, sombra y diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Por sus dimensiones, permite organizar áreas de juegos, sectores de descanso, espacios deportivos, jardín y reuniones al aire libre sin perder la sensación de amplitud. Garage y sectores de servicio al frente encontramos garage cubierto y acceso vehicular mediante rampa, con espacio adicional para estacionamiento dentro del lote. La propiedad cuenta además con: espacios de guardado. Sala de máquinas. Equipos de aire acondicionado. Sectores auxiliares y de servicio. Detalles constructivos la vivienda fue implantada en altura respecto del terreno, una característica especialmente valiosa en una propiedad próxima al río luján. Asimismo, según información suministrada, la construcción posee doble capa aislante destinada a reforzar la protección frente a filtraciones y humedad. Una ubicación especial dentro de la asunción la propiedad ocupa un lote en ochava, con apertura hacia dos lados y orientaciones norte y oeste, favoreciendo el asoleamiento y la luminosidad durante diferentes momentos del día. Su ubicación frente al sector del río luján le aporta un entorno natural muy particular. Se encuentra además en un sector estratégico del barrio, próximo al casco histórico, combinando naturaleza, tranquilidad y buenos accesos. Cercana a rodizio campo, reconocido punto gastronómico y recreativo de la zona. Con buena conexión hacia luján y los principales accesos de la región. Condiciones de alquiler gastos comunes: $350.000 para el alquiler se solicita garantía mediante seguro de caución , sujeto a evaluación y aprobación correspondiente. Una propiedad para disfrutar de verdad una casa que combina 2.000 m² de terreno, 270 m² cubiertos, tres dormitorios, suite principal, pileta climatizada, quincho, parrilla, horno de barro, garage y un extraordinario parque arbolado, en uno de los sectores más atractivos del barrio la asunción. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni espacios preparados para compartir con familiares y amigos. ¡Mirá el video de la propiedad! Recorrela también mediante nuestro tour virtual 360° y conocé cada espacio antes de visitarla. Contactanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Ciampinelli propiedades más de 7 años brindando asesoramiento profesional, innovación y compromiso en cada operación.

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