Departamento 2 ambientes piso alto todo luz

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES MONTE CASTRO

PISO ALTO LUMINOSO GRAN POTECIAL PARA RECICLAR.

Superficie: 44 m2 cubiertos + lavadero semicubierto

Piso 7: excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación en todos los ambientes.

Orientación: Este
Disposición: lateral, con vista abierta
Estado: para reciclar y modernizar
Expensas: 180.000 aproximadamente. (Jul 26)
Escritura: inmediata

Distribución y potencial
Living-comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente, con posibilidad de integrarle el lavadero semicubierto, generando un espacio más moderno y funcional. Y posibilidad de integrar todo al living comedor generando un ambiente muy amplio.

Hall de distribución que conecta el dormitorio y el baño.
Dormitorio de buenas dimensiones.
Baño completo.
El sector de distribución ofrece además la posibilidad de generar un espacio de escritorio, adaptándolo a las necesidades actuales, por sus amplias dimensiones.

Una excelente oportunidad para reciclar como inversor o primera vivienda.

La propiedad conserva una distribución que permite actualizar y optimizar los espacios, convirtiéndola en una vivienda moderna y funcional sin luminosidad.

Edificio de época recientemente pintado: frente y patio de aire y luz, esto da la pauta que estan en plena renovacion de las zonas comunes lo que le da mayor valor a las unidades.

Ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización mediante una renovación.

Ubicación
A solo 1 cuadra del centro comercial de Monte Castro.
Cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Muy buena conexión mediante múltiples líneas de transporte público.
Todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas y gas natural.

Por qué visitarlo?

Piso alto + luminosidad + ausencia de expensas + posibilidades de reciclado + excelente ubicación.

Una propiedad con mucho potencial para transformar y personalizar, en una de las zonas tradicionales de Monte Castro.

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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