VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB TERRAZA NORDELTA

Exclusivo Departamento con Terraza única de 100m2 en Ribera 4 - Islas del Canal, Nordelta

Casa o Departamento? Lo mejor de ambos mundos.

Ubicado en el exclusivo complejo Islas del Canal (Edificio Ribera 4), sobre una península única con vista directa al Canal Mayor y a metros de la Bahía Grande, se encuentra esta propiedad verdaderamente irrepetible.
Diseñada para quienes exigen máxima categoría, seguridad y una conexión total con el agua.

LA UNIDAD (3o Piso - Todo Luz y Vista):

Con una distribución impecable, el departamento destaca por su luminosidad natural gracias a un importante living-comedor rodeado de amplios ventanales que enmarcan la vista al canal.

Superficie cubierta: 97 m2 cubiertos excelentemente distribuidos.

Suite: Un oasis privado con vestidor propio y baño en suite completo.

Dormitorios secundarios: Dos cómodos dormitorios adicionales que comparten baño completo (ideal para hijos, huéspedes o sector de escritorio/home office).

Toilette / Baños: En total cuenta con 2 baños completos y 1 Toilette que asisten perfectamente la dinámica familiar.

Climatización: Calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando el máximo confort térmico y acústico.

EL DIFERENCIAL ABSOLUTO: 100 m2 de pura explosión de disfrute

Desde el living se accede a una terraza exclusiva de 100 m2 propios con una panorámica total al canal y a la Bahía Grande. Un espacio único en Nordelta para diseñar un living exterior, sector de reposeras, un paisajismo premium y disfrutar de los mejores atardeceres. El lugar ideal donde transcurre la vida.

Con área de Parrilla para disfrutar todo el año

EL COMPLEJO (Vivir en un Resort de 5 estrellas):

Islas del Canal ofrece una infraestructura de Amenities pensada para el bienestar diario:

área de Aguas: Piscina descubierta in-out sobre el canal con solárium y piscina cubierta climatizada.

Wellness & Spa: Gimnasio de última generación full equipado, sauna, vestuarios y sala de relax.

Social: Salón de Usos Múltiples (SUM) de categoría para eventos y quinchos con parrillas.

Náutica: Bajada para kayaks/focks y opción de amarras sobre el Canal Mayor (con salida directa al Río Luján).

Seguridad: Triple anillo de control las 24 hs (Acceso Nordelta + Barrio + Edificio).

Ubicación estratégica: Caminando a los restaurantes de la Bahía, centros comerciales, centros médicos y con rápido acceso a los colegios de la zona.

DOS COCHERAS una cubierta y otra descubierta

Venta con Boleto.-

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Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.

2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.



2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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