Departamento semipiso en nuñez venta

? SEMIPISO 3 AMBIENTES EN NúñEZ LUZ, AMPLITUD Y TRANQUILIDAD

3 de Febrero y Congreso | 72 m2 totales | Semipiso al contrafrente | Apto crédito y profesional

Buscás un departamento con luz natural, ambientes amplios y tranquilidad , pero sin resignar ubicación ni conectividad.Esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando.

Este semipiso de 3 ambientes se destaca desde el primer momento por su excelente distribución y luminosidad excepcional . Su ubicación al contrafrente y el entorno de edificaciones bajas permiten que el sol y la luz natural ingresen a todos los ambientes durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud, calidez y bienestar.

LUZ Y CONFORT EN CADA AMBIENTE

El living comedor , amplio y cómodo, ofrece una excelente circulación y tiene salida directa a un balcón corrido , un espacio ideal para disfrutar del aire libre, llenarlo de plantas o crear tu propio rincón de relax.

La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios , ambos con placares de piso a techo y gran capacidad de guardado.

La cocina independiente está perfectamente diferenciada del área social y se complementa con un lavadero separado , aportando funcionalidad y comodidad para el día a día.

El baño completo , de buenas dimensiones y estratégicamente ubicado, completa una distribución pensada para aprovechar cada metro.

TU LUGAR EN NúñEZ

Ubicado en la esquina de 3 de Febrero y Congreso , en una de las zonas más buscadas de Núñez, combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad.

A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. del Libertador , con múltiples medios de transporte y cercanía al Metrobús Norte, comercios, gastronomía, colegios y servicios.

Una ubicación ideal para quienes quieren disfrutar de un entorno tranquilo, arbolado y residencial , sin alejarse de todo lo necesario para una vida urbana cómoda.

? DATOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

* 72 m2 totales
* 3 ambientes
* Semipiso al contrafrente
* Excelente luminosidad
* Balcón corrido
* 2 dormitorios amplios
* Placares de piso a techo
* Cocina independiente
* Lavadero separado
* Baño completo
* Apto crédito
* Apto profesional
* Expensas aproximadas: $160.000 (agosto 2026)
* Edificio sin encargado, favoreciendo gastos de mantenimiento competitivos

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR

Si valorás luz, silencio, amplitud y una excelente distribución , esta propiedad reúne todo en una de las zonas con mayor demanda de Núñez.

Ideal para vivir, trabajar o invertir.

Mirá el video de la publicación y descubrí todos sus ambientes.

Coordiná tu visita y vení a conocerlo

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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