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33

1

Guemes al 3700

USD 72.000

Venta en Palermo, Capital Federal

+ $131.000 expensas

USD 72.000

+ $131.000 expensas

  • Departamento

  • 1 dormitorio

  • 63 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Contra frente

  • Sudoeste

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Departamento 1AMB listo para vivir o rentar!

NUEVO AL MERCADO - 1AMB con mucha luz en pleno Palermo listo para alquilar o vivir con vista verde y reciclado a nuevo.

Departamento 1AMB reciclado completamente con pisos de madera pulidos y plastificados. Integramente eléctrico con detalles óptimos para sacarle una buena renta si compras por inversión o si optas por vivir como primera vivienda. También esta cerca de universidades, colegios, centros turísticos, medios de transportes que te llevan toda la capital y para no faltar, espacios verdes como plazas, parques y corredores.
Calefacción por aire acondicionado (frio/calor), agua caliente por termotanque (hay dos en la unidad, uno para la cocina y otro para el baño). Pintado a nuevo. Departamento con persiana y con opción a venta amueblado como esta en las fotos.
Apto credito hipotecario. No te olvides de verlo en el Tour Virtual 360

CARACTERíSTICAS:
Crédito Apto: SI
Dirección: Guemes 3700, Entre Salguero y Julian Alvarez.
Barrio: Palermo
Tipo de Inmueble: Departamento
Piso: 3ro.
Superficie total: 26m2 aprox
Valor del Expensas aprox: $131.000.-. aprox.
ABL (mensual): $10.700.- aprox.
Cocina: integrada (con anafe electrico)
Baños Completos : 1 (con bañadera)
Ascensor en el edificio: SI (1)
Rampa para silla de ruedas: NO (no es necesario)

BENEFiCIOS a tener en cuenta

Cercania con Universidades
Vista a pulmon verde
MUY Luminoso.
Excelente ubicación
A pocas cuadras de Parque, Universidades, Shoppings, Lugares Turisticos.
A pocas cuadras del Subte.
Comercios al alcance de tu mano.
Ideal para Renta o Vivienda - Tambien para Airbnb.
OPCION VENTA AMUEBLADO COMO EN LAS FOTOS (Consultar).

Cercanias:
Todas estas están en la Línea D, que es la principal cerca de tu dirección:

Estación Scalabrini Ortiz ~ 23 cuadras / ~3 min a pie (la más cercana).
Estación Bulnes ~68 cuadras / ~7 min a pie.
Estación Plaza Italia ~1012 cuadras / ~810 min caminando.

Varias líneas circulan por Av. Santa Fe a pocas cuadras (35 min caminando), como:

112, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194, entre otras.

Plazas y Parques

Plaza Guemes parque/plaza muy cerca, ideal para caminar o sentarte (a ~12 cuadras, caminando unos pocos minutos).
Parque Las Heras - 4 cuadras (a 10 minutos de caminata)
Jardín Botánico - a 5 cuadras (a 12 minutos de caminata)
Busques de Palermo (El Rosedal) - a 12 cuadras (a 20 minutos de caminata)
Plaza Alemania - a 10 cuadras (15 min de caminata)

Transportes Cercanos
Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194
Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 63

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: SO

  • Expensas: $ 131.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 72.000

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet

  • Antiguedad: 63

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet

Código de aviso: PRO-1786095

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