Departamento pb con jardín propio de mas de 100m² · apto profesional · palermo

Departamento en planta baja, con jardín propio,115 m2 descubiertos, sobre Av. Santa Fe al 5000, Palermo.

Hoy funciona como consultorio con habilitación del Ministerio de Salud y admite reformarse por completo y transformarlo en vivienda.

DISTRIBUCIóN ACTUAL
Recepción, tres consultorios, oficina,kitchenette, baño completo y toilette. Está al contrafrente, lejos del ruido de la avenida, y suma un jardín propio, algo que casi no se encuentra en la zona.

PARA EL PROFESIONAL
Habilitado y en funcionamiento: tres consultorios con recepción y oficina, listos para atender. Apto profesional.

PARA VIVIR: ADMITE REFORMA
Se puede reformar y cambiar la distribución. Como vivienda permite, por ejemplo, abrir un living comedor amplio hacia el jardín, sumar una cocina completa y armar dos o tres dormitorios. Una planta baja con amplio jardín propio en Palermo es difícil de encontrar: una oportunidad para vivir o para reciclar y poner en valor.

SUPERFICIES
Cubierta: 77,28 m2
Semicubierta: 2,89 m2
Descubierta: 115,01 m2
Total: 195,18 m2

EDIFICIO
Ascensor y encargado

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
Sobre Av. Santa Fe, entre Bonpland y Carranza, en el límite de Palermo Hollywood, con bares, restaurantes, comercios y servicios a pasos.
Subte D, estación Ministro Carranza, a una cuadra: directo a Plaza Italia, Recoleta, Tribunales y el Microcentro, y hacia el otro lado a Belgrano.
Tren Mitre, estación Ministro Carranza, en combinación con el subte: Retiro en minutos y conexión con zona norte.
Muchas líneas de colectivo sobre Av. Santa Fe.
Metrobús de Av. Juan B. Justo a pocas cuadras.
Salida rápida por las avenidas Santa Fe, Dorrego y Juan B. Justo.

Una ubicación ideal para un consultorio: los pacientes llegan desde toda la Ciudad y desde zona norte sin necesidad de auto.

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.