Semipiso 4 Ambientes, Cochera cubierta, baño, toilette, habitación servicio o consultorio independiente. Piso 5 frente 93 m2

Venta Semipiso 4 Ambientes, Dos Baño, toilette, habitación de servicio o consultorio con entrada independiente - CON COCHERA CUBIERTA
SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - PISO 5

MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO con PALIER PRIVADO DE CUATRO AMBIENTES: CON BALCÓN Y VISTA AL FRENTE - TRES DORMITORIOS todos con placard
SUPERFICIE TOTAL: 93 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LAS DE LA COCHERA NI DE LA BAULERA) -

oportunidad, ANTIGÜEDAD 65 AÑOS - ACCESO DESDE LA CALLE POR DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD - EN ESTE PRECIO ESTÁ INCLUIDA UNA COCHERA CUBIERTA DE ESTE DEPARTAMENTO.

MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA

Amplio Y LUMINOSO estar comedor. Cocina amplia y LAVADERO separado,
- Agua caliente por calefón
- COCHERA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO
- BALCÓN al FRENTE de 8,67 m2.
- Sup. cubierta 81,76 m2.
- Galería 2,47 m2.
- Superficie total 92,87 m2.
- Ascensor 1,10 x 0,90 m.
- Hall recepción 2,25 x 1,15 m.
- Estar comedor 7,40 x 3,00 m.
- Balcón corrido 7,70 x 1,45 m.
- Dormitorio 1 3,10 x 2,90 m. + Placard
- Dormitorio 2 2,90 x 2.20 m. + Placard
- Dormitorio 3 3,24 x 2,83 m. + Placard
- Pasillo distribución 3,75 x 0,80 m.
- Baño 1,97 x 1,82 m.
- Toilette 1,50 x 0,90 m.
- Escritorio 3,00 x 1,96 m.
- Toilette 1,30 x 0,92 m.
- Cocina 4,60 x 1,55 m.
- Lavadero 2,80 x 0,80 m.

EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS

Excelente ubicación por estar ubicado sobre Arenales entre Billinghurst y Sanchez de Bustamante, a una cuadra y media de Av. Coronel Diaz del Shopping y Alto Palermo con numerosas líneas de colectivos y estaciones Bulnes del subte D.

DETALLE DE FOTOS: a las fotos en el estado actual de cada ambiente, le sigue la misma foto con ambientación al solo efecto de brindar una idea de como podrían quedar esos ambientes.


TERRAZAS & BALCONES Propiedades -
> Atención de Lunes a Viernes de 11 a 19 hs.
> Atención Back office: Lun a Vie de 09 a 20 Hs. - Sab 10 a 20 Hs. -
> Teléfono, Whats app y videollamadas:
> Av. Honduras 3915 - Ciudad de Buenos Aires
> Cumplimos 25 Años en nuestro local de Palermo

Agradecemos su visita a nuestro aviso.

Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo las exactas del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209

Terrazas & Balcones es nuestra marca registrada

Es el momento de elegir inmuebles con terrazas, balcones aterrazados y patios parquizados para vivir toda la energía que emanan - Mostramos nuestros inmuebles en el día -

Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209, Tomo I, Folio 149

LAS FOTOS PUBLICADAS DE NUESTROS AVISOS NO ESTÁN MODIFICADAS NI ALTERADAS Y RESPONDEN AL ESTADO ACTUAL DE CADA PROPIEDAD.

+ ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,75% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda única y de ocupación permanente (ver cada caso en particular según condición del contribuyente)