Terrazas & Balcones

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Dirección: Av. Honduras 3915, Piso PB.
Ubicación: Palermo, Capital Federal
Horarios de atención: En nuestro local: Lunes a viernes de 11 a 19 Hs. y Por Whats app: Lunes a Sábados de 9,30 a 20 hs.
Inmuebles publicados: 8

Terrazas & Balcones - Propiedades IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (I.T.I.): el 07-2024 la ley 27.743 DEROGÓ para contribuyentes -Personas Humanas- este impuesto. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina. IMPUESTO DE SELLOS: Graba con el 3,50%, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos. Desde el 1-01-2025 la ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a adquirentes de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente hasta la suma de U$S 200.000 aproximadamente. ($226.100.000). En estos casos se redujo al 2,7% (50% c/parte)

8 Propiedades e Inmuebles de Terrazas & Balcones

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1/30

Visto

54.001

USD 280.000 + $300.000 expensas

Honduras 3900, Piso 2º

Departamento en Venta en Palermo Viejo, Palermo

87 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Semipiso 4 Ambientes, Cochera Fija, baulera, SUITE dos baños completos, balcón aterrazado

Venta semipiso 4 ambientes, dos baños completos, jacuzzi, gran baulera, impecable estado - con cochera fija cubierta + gran baulera (habitación) semipiso al frente y contra frente con balcón aterrazado + baulera (habitación) impecable y muy luminoso departamento en semipiso de cuatro ambientes: con balcón y vista al frente y contra frente - dos dormitorios con el principal en suite y baño con hidromasaje, (dos baños completos) superficie total: 88 m2. (Como corresponde, en esta superficie no están incluidadas las de la cochera ni de la baulera) - en impecable estado - antigüedad 20 años - acceso desde la calle por doble puerta de seguridad - gran baulera. En este precio está incluida una cochera fija y cubierta de este departamento. - Acceso a cocheras mediante cómoda rampa - el ascensor llega hasta el subsuelo mostramos este inmueble en el día amplio y luminoso estar más comedor. Posee un gran ventanal apaisado con salida a balcón aterrazado. Cocina separada con comedor diario, cocina equipada con alacenas y bajo mesadas. Lavadero incorporado, dos baños completos con el principal en suite. Dormitorio secundario con amplio placard. - Calefacción y agua caliente por caldera propia (peisa) - baulera (habitaciön) - cochera fija cubierta incluida en el precio publicado - balcón aterrazado al contra frente de 3,72 x 1,60 metros - aire acondicionado split - sistema de cableado para televisión/internet embutido edificio no apto para personas con capacidades disminuidas excelente ubicación por estar ubicado sobre la arbolada av. Honduras y cerca de av. Santa fé y alto palermo con numerosas líneas de colectivos y línea de subte d.

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1/26

Visto

29.011

USD 205.000 + $460.000 expensas

ARENALES 3100, Piso 5º

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

93 m² cubie.
3 dorm.
56 años

Semipiso 4 Ambientes, Cochera cubierta, baño, toilette, habitación servicio o consultorio independiente. Piso 5 frente 93 m2

Venta semipiso 4 ambientes, dos baño, toilette, habitación de servicio o consultorio con entrada independiente - con cochera cubierta semipiso al frente con balcón corrido - piso 5 muy luminoso departamento en semipiso con palier privado de cuatro ambientes: con balcón y vista al frente - tres dormitorios todos con placard superficie total: 93 m2. (Como corresponde, en esta superficie no están incluidadas las de la cochera ni de la baulera) - oportunidad, antigüedad 65 años - acceso desde la calle por doble puerta de seguridad - en este precio está incluida una cochera cubierta de este departamento. Mostramos este inmueble en el día amplio y luminoso estar comedor. Cocina amplia y lavadero separado, - agua caliente por calefón - cochera cubierta incluida en el precio publicado - balcón al frente de 8,67 m2. - Sup. Cubierta 81,76 m2. - Galería 2,47 m2. - Superficie total 92,87 m2. - Ascensor 1,10 x 0,90 m. - Hall recepción 2,25 x 1,15 m. - Estar comedor 7,40 x 3,00 m. - Balcón corrido 7,70 x 1,45 m. - Dormitorio 1 3,10 x 2,90 m. + Placard - dormitorio 2 2,90 x 2.20 m. + Placard - dormitorio 3 3,24 x 2,83 m. + Placard - pasillo distribución 3,75 x 0,80 m. - Baño 1,97 x 1,82 m. - Toilette 1,50 x 0,90 m. - Escritorio 3,00 x 1,96 m. - Toilette 1,30 x 0,92 m. - Cocina 4,60 x 1,55 m. - Lavadero 2,80 x 0,80 m. Edificio apto para personas con capacidades disminuidas excelente ubicación por estar ubicado sobre arenales entre billinghurst y sanchez de bustamante, a una cuadra y media de av. Coronel diaz del shopping y alto palermo con numerosas líneas de colectivos y estaciones bulnes del subte d. Detalle de fotos: a las fotos en el estado actual de cada ambiente, le sigue la misma foto con ambientación al solo efecto de brindar una idea de como podrían quedar esos ambientes.

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1/49

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25.000

USD 230.000 + $336.000 expensas

Av. CORRIENTES 4400, Piso 6º

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

74 m² cubie.
2 dorm.
15 años

Semipiso 3 Ambientes, Cochera Fija cubierta, baulera, SUITE dos baños completos, balcón aterrazado. Subte B

Venta semipiso al frente 3 ambientes, dos baños completos, baulera, impecable estado - con cochera fija cubierta impecable y muy luminoso departamento en semipiso de tres ambientes: con balcón corrido con cerramiento de vidrio templado y vista al frente. - Dos dormitorios con el principal en suite, (dos baños completos) superficie total: 74 m2. (Como corresponde, en esta superficie no están incluidadas las de la cochera ni de la baulera) - en impecable estado - antigüedad 15 años - acceso desde el nivel de la calle - baulera de 1,44 x 0,75 x 3,00 metros de alto. En este precio está incluida una cochera fija y cubierta de este departamento. - Acceso a cocheras a nivel de la calle - el ascensor llega hasta el subsuelo mostramos este inmueble en el día amplio y luminoso estar más comedor. Posee un gran ventanal apaisado con salida a balcón aterrazado. Cocina separada con comedor diario, equipada con alacenas y bajo mesadas modernas y funcionales. Lavadero incorporado, dos baños completos con el principal en suite. Dormitorio secundario con amplio placard. - Calefacción y agua caliente por calefón - baulera de 1,44 de profundidad, x 0.75 de ancho x 3,00 metros de alto - una cochera grande fija cubierta de 15 m2. Apta para camioneta amarok o toyota - cochera incluida en el precio publicado - balcón aterrazado al contra frente de 5,37 x 1,41 metros - tres equipos de aire acondicionado split superficie cubierta 66 m2. Superficie del balcón 7,62 m2. Superficie total 74 m2. - Sistema de cableado para televisión/internet embutido edificio no apto para personas con capacidades disminuidas excelente ubicación por estar ubicado sobre la av. Corrientes y entre yatay y pringles, con numerosas líneas de colectivos y línea de subte b (estación angel gallardo)

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15.200

USD 118.000 + $260.000 expensas

Mariscal Antonio Sucre 4200, Piso 2

Departamento en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

38,50 m² cubie.
11 años
1 baño

Departamento en edificio Premium: Green House, Amenities, microcine, dos piscinas, balcon aterrazado al contrafrente, vista arbolada. Aquí el Departamento:

Apto crédito hipotecario - edificio premium - monoambiente de 38,50 m² totales - balcón aterrzado 4,93 m2. A una vista con álamos y vegetación para vivir entre la naturaleza. El ambiente posee aire acondicionado split frio-calor, cocina abierta y baño completo y además calefacción por piso radiante eléctrico. El edificio está dotado de todo tipo de amenities, con sector de parrillas contiguas a la piscina descubierta y jacuzzi climatizado más glorietas con vegetación. Edificio con dos piscinas, la mayor al aire libre y la segunda climatizada, grupo electrógeno, cochera de cortesía, control de acceso y seguridad 24 hs. Sum, salón cubierto de juegos para la niñez y lugar de juegos al aire libre en un entorno perimetral parquizado y seguro. El edificio: - sólida estructura y mantenimiento del edificio con la tipología de espacios comunes abiertos con sol y vegetación que le confiere armonía y privacidad, construido con carpinterías en acero inoxidable en espacios de recepción, excelente calidad de las instalaciones, - tres ascensores camilleros que llegan hasta las cocheras ubicadas en el subsuelo - sistemas de seguridad contra incendio y sensores de humo acordes a la calidad de la construcción - sum, solarium, piscina descubierta - piscina cubierta climatizada - tres parrillas con entorno para reuniones al aire libre - sauna, sala de relax y masajes - gimnasio - microcine - sala de wifi para reunion de negocios - ingreso con doble altura al loby de recepción - posibilidad de cocheras en alquiler en subsuelo del edificio - wi fi en espacios comunes el departamento: se trata de un departamento dentro de un edificio “premium” por su construcción ubicacado en el barrio de villa urquiza, a una cuadra de plaza zapiola, a tres cuadras de av. Alvarez thomas, y centros de salud, bibliotecas, centros culturales, deportivos y todo tipo de comercios con una variada oferta gastronomica.- Su ubicación está en un lugar privilegiado, de la ciudad autónoma de buenos aires.- Esta unidad es un ambiente único de 33,57 m2. Cubiertos más 4,93 m2 de balcón al contrafrente parquízado. La superficie total es de 38,50 m2. Posee un baño completo y cuenta con un equipo de aire frio-calor además de calefacción por piso radiante. Una cómoda kitchinet se ubica en el extremo del ambiente. >> Muchas gracias por la visita a nuestro aviso >> mostramos este inmueble todos los dias

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10.000

USD 120.000 + $209.466 expensas

Av. CÓRDOBA 1500, Piso 7

Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

58,38 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento piso 7 con balcón a pulmón de manzana, Amplia cocina más lavadero, baulera, apto profesional. Seguridad durante el día.

Muy luminoso departamento en un 7mo. Piso con balcón corrido al contra frente, amplia vista abierta, de tres ambientes: dos dormitorios, un baño completo, amplia cocina de 2,74 x 2,18 m. Más lavadero de 2,15 x 0,74 m. Superficie total: 58,38 m2.- Expensas de febrero 2026 $ 230.630 mostramos este inmueble en el día amplio y luminoso estar comedor. Posee un balcón corrido con salida desde el estar comedor . Amplia cocina separada. Lavadero aparte, baño completo y dos dormitorios, ambos con placard. - Balcón corrido al contra frente de 3,53 x 1,05 metros - estar-comedor de 4,76 x 3,67 m. - Dormitorio principal 3,00 x 2,94 m. Más placard - segundo dormitorio 3,00 x 2,70 m. Más placard - cocina 2,74 x 2,18 m. - Lavadero separado 2,15 x 0,74 m. - Baulera en el subsuelo del edificio - agua caliente por caldera central del edificio - seguridad durante de 8 a 21 hs. Superficies: - superficie cubierta 55,13 m2 • superficie de balcón -al contra frente 3,25 m2. • Superficie total de la unidad funcional 58,38 m2. Edificio apto para personas con capacidades disminuidas departamento situado en una ubicación estratégica sobre la av. Córdoba entre montevideo y paraná, a 2 1/2 cuadras de av. Callao, a 3 de av. Santa fé, a 3 de tribunales y del teatro colón, y 4 cuadras de av. 9 de julio y metrobus y estaciones de subte de la línea d, con numerosas líneas de colectivos con destinos hacia toda la ciudad y rápida salida vehicular hacia autopistas.

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4.923

USD 180.000

SOLER 5000, Piso PB

PH en Venta en Palermo Soho, Palermo

84 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento Ph tipo casa, Palermo Soho, sin expensas, planta baja entrada individual.

Este departamento es un ph o departamento tipo casa que se encuentra ubicado en planta baja con ingreso individual desde la calle. - Se puede escriturar en 20 días aproximadamente. Poseemos informes de dominio e inhibición de abril 2026. Posee dos ambientes (originalmente tres ambientes), cocina completa con alacenas y bajo mesada, patio de 4,07 x 2,20 mtrs. Baño completo, apto profesional. No se paga expensas en el edificio. Hasta el año pasado funcionó un estudio de edición audiovisual y anteriormente una galería de arte. Es una gran oportunidad aprovechando la evolución de la zona en este tipo de actividades comerciales y culturales. Posee pisos realizados en cemento alisado en perfecto estado sin grietas ni rajaduras, techos a la vista con canaletas para instalación eléctrica de modo que no requiere inversión inicial de mantenimiento. Paredes de material (sin durlkok) gran ubicación: en el barrio de palermo soho, a dos cuadras del polo científico y tecnológico de palermo y de av. Juan b. Justo, y a cuatro cuadras de av. Santa fé y del subte de la línea d, superficie total: 84 m2. Superficie cubierta: 80 m2. Espacio para exposición 5,45 x 3,80 m. (El replanteo de la sala y del patio vidriado es a efectos de sugerir ideas. La foto siguente en cada caso muestra el estado actual de cada espacio) sala contigua 4,70 x 4,30 m. Dormitorio 4,30 x 3,90 m. Cocina 2,20 x 2,20 m. Más 1,00 x 0,80 m. Baño 2,21 x 1,50 m. Lavadero ubicado en el patio patio 4,07 x 2,20 m. Mostramos este inmueble en el día - agua caliente por calefón - aire acondicionado split frio calor edificio apto para personas con capacidades disminuidas

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4.922

USD 548.000 + $169.851 expensas

SOLER 4400, Piso PB

PH en Venta en Palermo Viejo, Palermo

330 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento tipo casa PH, TERRAZA CON PISCINA, FONDO LIBRE, COCHERA, BAJAS EXPENSAS

+++ Eliminación gastos fiscales de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario - expensas febrero 2026 $ 169.861 venta ph tipo casa 330 m² totales, con entrada independiente y terraza propia de 115 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 115 m2. - Sin posibilidad de elevación de inmuebles linderos. Primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 7,71 x 5,23 m. Con ventanal apaisado hacia el jardín del contra frente. Living comedor 7,71 x 5,23 m. Hall de distribución 2,80 x 1,50 m. 1° dormitorio suite 3,90 x 3,65 m. Ante baño y vestidor de la suite 2,50 x 1,26 m. Baño de la suite 2,20 x 1,56 m. 2º dormitorio 3,77 x 2,30 m 3º dormitorio 3,70 x 2,00 m. Cocina 4,00 x 2,75 m. Baño 2,60 x 1,47 m. Toilette 1,66 x 1,00 m. Lavadero galeria apaisada al jardin 5,26 x 1,56 m. Jardín al contrafrente x 5,00 m. 2do. Piso: terraza propia (por escritura): 115 m2. Dos bauleras: 2,60 x 2,50 de alto. 1,90 x 2,50 de alto con piscina y deck calefacción por caldera propia y modernos radiadores, posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 2,75 % entre vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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Visto

950

$ 830.000

Martiniano Leguizamón 100, Piso 1

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento Tres ambientes, 55 m2. Dos Dormitorios con placards, Cocina cuadrada y lavadero separado. SIN EXPENSAS

Departamento de 3 ambientes de 55 m2. Sin expensas. Sin muebles (las fotos que se muestran con decoraciones y mobiliario son al solo efecto de dar una idea de ambientación con inteligencia artificial). La luminosidad y espacios es como se ve el departamento con fotos actuales. Dos dormitorios de 3,10 x 2,85 y 3,07 x 2,56 m. Más placares de dos hojas con interiores y cajoneras, baño completo, cocina cuadrada de 2,60 x 2,10 m. Con cocina a gas natural con horno lavadero separado con espacio para lavarropas living comedor de 4,52 x 3,00 con balcón frances. Muy buena ubicación, a 40 metros de av. Rivadavia con todos los medios de transporte al alcance. Disponible a partir del lunes 4 de mayo.

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Ubicación

Argentina

Tipo de operación

Venta

Tipo de propiedad

Departamento

Servicios Generales

Agua corriente Electricidad Gas natural Temporario Turístico Aire acondicionado individual Apto Crédito Agua caliente Calefacción Permite Mascotas Apto Profesional Ascensor Caldera