Departamento Venta 57 años monoambiente, Contrafrente, Norte, Viamonte 1400 piso 1, Tribunales

Viamonte 1400, Piso 1

USD 60.000

Venta en Tribunales, Centro

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+ $100.000 expensas

USD 60.000

+ $100.000 expensas

Departamento
26 m² Cubierta
57 años
1 baño
Monoambiente
Muy Bueno
Contra Frente
Norte
Apto profesi.
Per. mascota

Viamonte 1400 1º Monoambiente Tribunales U$ 60.000

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente al contrafrente (dividido en 2 ambientes). Orientación norte.Superficie total y cubierta (según escritura): 26,39 m².

Living comedor.Cocina Kitchenette separada.Baño.1 dormitorio.Unidad en buen estado general de uso y conservación, parcialmente luminosa pero ventilada.

Pisos: Porcelanato símil madera + Parquet + Mosaico granítico.Puerta blindada Mult -T- Lock.Artefactos eléctricos, sin gas natural.

Expensas: $ 100.000.- incluye AySA (enero 2026).Apto profesional (hay oficinas).Apto mascotas (a corroborar en reglamento).Apto crédito. (a evaluar por la subdivisión liviana).

Edificio de 57 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 4 uf. x piso, 2 ascensores, encargado con vivienda (de 8.00 a 16.00hs), sin terraza comunitaria, posee rampa para personas con movilidad reducida.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Living comedor 3,98 X 3,23 m, ventana a pequeño patio interno/pulmón aire y luz.

Cocina separada tipo kitchenette 1,90 x 0,98 m, artefacto eléctrico, muebles bajos, estantes, ventana al pulmón aire y luz, termotanque eléctrico Rheem de 55 litros.

Baño contiguo (se accede por la cocina - puerta corrediza) 1,55 x 0,93 m, ducha con mampara, ventilación por conducto natural + abertura al pulmón aire y luz.

Dormitorio 3,24 x 3,18 m, sin placard, gran ventanal de 3 hojas sin persiana al contrafrente.

Departamento habitado, parcialmente reciclado, medianamente luminoso, aunque silencioso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación.

Uso profesional y vivienda, ideal para estudiantes, oficina, consultorio o primera vivienda.

Transportes Cercanos.

Colectivos: 8, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.

Subte estac.: TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Ubicación

Centro, Capital Federal