Venta Departamento 1 dormitorio a estrenar, Frente, 72m2, Montevideo 400, Tribunales

Montevideo 400

USD 160.000

Venta en Tribunales, Centro

USD 160.000

Departamento

Departamento
72 m² Cubierta

72 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
2 ambientes

2 ambientes
Frente

Frente
Noreste

Noreste
Apto profesi.

Apto profesi.

Dúplex único a estrenar - ALTA RENTA - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

2 AMBIENTES EN EDIFICIO BOUTIQUE
En dúplex totalmente amoblado / ENTREGA MAYO 2026
Exclusiva unidad en moderno edificio boutique, ubicado en plena zona turística y a pasos de los principales teatros. Ideal tanto para renta en dólares como para uso personal.

Características destacadas:
Dúplex de 2 ambientes
2 baños completos
Totalmente amoblado y equipado
Mobiliario de calidad y diseño
Excelente rendimiento en alquiler temporario
Edificio asociado a una reconocida estrella del deporte
Escritura directa
últimas 2 unidades disponibles

Financiación:
Anticipo: USD 100.000
6 cuotas de USD 11.000

Una oportunidad única para invertir en un edificio de categoría, asegurar una excelente renta y valorizar su patrimonio.

La primera planta (40,5 m2 cubiertos y 4,4 m2 descubiertos) cuenta con cocina integrada con equipamiento incluido, estar comedor con salida a balcón terraza, baño completo con ducha, terraza propia. Totalmente equipado para uso inmediato

En la Planta Alta, (en 32 m2), se desarrolla en Dormitorio (en suite), co, placard de gran capacidad con frente espejado, baño completo con ducha.

El edificio, de diseño contemporáneo y funcional inclye Arquitectura moderna en un edificio boutique. El frente combina vidrio, líneas verticales de luz y paneles metálicos texturados, generando una estética actual y distintiva dentro del corredor cultural de la Avenida Corrientes.

Se encuentra ubicado a pasos de Av. Corrientes, Av. Callao, el Metrobús 9 de Julio y múltiples líneas de Subte (A, B y D), el proyecto se inserta en el epicentro del movimiento cultural, universitario, corporativo y turístico de la ciudad. Rodeado de teatros, universidades, centros médicos, Tribunales, gastronomía y oficinas, ofrece un flujo continuo de demanda durante todo el año.

Además, todas las unidades del edificio han sido diseñadas para maximizar rentabilidad, donde cada espacio fue proyectado para ofrecer eficiencia, comodidad y estética moderna, con mobiliario a medida y terminaciones de calidad. Ideales para: Alquiler temporario premium, Corporate housing, Uso profesional o estadías prolongadas.

Adicionalmente están todavia disponibles unidades de monoambiente amplios que cuentan con diseño inteligente, iluminación escenográfica y soluciones que optimizan el confort y la ocupación, generando un producto altamente competitivo dentro del mercado de renta.

Por qué es una inversión estratégica?

- Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas.
- Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio.
- Ubicación icónica y conectada: a metros del Obelisco, Tribunales, universidades, gastronomía y teatros.
- Formato boutique: menor competencia directa, mayor diferenciación y mejores índices de ocupación.

AVISO LEGAL: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 2
Disposición: Frente
Orientación: NE
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 160.000

Superficie

Sup. Cubierta: 72 m2
Sup. Descubierta: 4 m2
Sup. Total: 76 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1721411

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