4 ambientes en venta - vicente lópez (único)

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Vicente López, dentro del complejo situado en Juan Carlos Cruz 1150, Torre 4.
Una propiedad que se destaca por su excelente estado de conservación y por haber sido renovada con muy buen criterio: cocina y baño hechos a nuevo, pisos de porcelanato renovados en living, cocina y baño, pintura reciente y puerta de acceso blindada.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al paseo vial costero, encontrándose a pocos metros de la estación de tren de la Línea Mitre y a pasos de Avenida del Libertador, con excelentes accesos y una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas en el entorno.
Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio y luminoso living de aproximadamente 21 Mts.², con acceso directo al balcón y equipo de aire acondicionado. Se trata de un ambiente cómodo, con muy buena iluminación natural y una distribución que permite generar distintos sectores de estar y comedor.
A continuación se encuentra la cocina independiente, de generosas dimensiones y aproximadamente 7,50 m². El ambiente fue completamente renovado y cuenta con espacio suficiente para incorporar un sector de comedor diario, además de conexión para lavarropas. Continuando con el recorrido llegamos a un Hall distribuidor que une los siguientes ambientes:
-Baño completo con piso de porcelanato y artefactos impecables. (2mts. x 1,50mts.)
-Habitación I, es la habitación más pequeña del departamento, cuenta con placard en perfecto estado y placard en altura, cabe destacar que son muebles a medida pero no integrados, o sea da la posibilidad de fácil recambio. (3mts. x 2mts.)
-Habitación II, también cuenta con un amplio placard que si bien esta hecho a medida el mismo no está integrado al ambiente por lo que sería de fácil recambio si uno lo deseara. (3mts. x 2,80mts.)
-Habitación III, este ambiente no cuenta con placard pero sí cuenta con el hueco para poder colocar uno ya sea a medida o hacerlo integrado. (3,60mts. x 2,80mts.)
La unidad cuenta con orientación Noreste, característica que favorece una excelente luminosidad y muy buena ventilación natural en todos sus ambientes.
El departamento se encuentra en un estado general impecable, listo para habitar, sin necesidad de realizar obras de importancia.
El edificio presenta un buen estado general y las expensas (Octubre 2026) son actualmente de aproximadamente $170.000, incluyendo el servicio de AYSA.
Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una cochera descubierta.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 4 ambientes amplio, luminoso y totalmente actualizado, en una ubicación privilegiada de Vicente López, próximo al río, al tren y a las principales vías de circulación.


Estudio De Filippo CMCPSI Nº 6834

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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