VENTA PH 4 AMB VILLA DEVOTO PATIO/TERRAZA Y QUINCHO - ACEPTA PERMUTA

PH 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PARRILLA, GRAN TERRAZA Y SIN EXPENSAS | VILLA DEVOTO

PH de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado al frente, dentro de un complejo de solo 3 unidades y sin expensas. Se destaca por su excelente luminosidad, su gran terraza propia y un amplio quincho con parrilla, convirtiéndose en una opción ideal para quienes priorizan los espacios al aire libre.

En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, reciclada en 2018, con ventilación natural y salida al patio. Dispone de dos dormitorios con ventilación e iluminación natural hacia el patio, un baño completo reciclado en 2018 y un toilette de recepción.

En la planta alta se encuentra un amplio quincho cubierto con parrilla, un segundo baño completo y una terraza propia de aproximadamente 70 m². La planta superior está construida sobre losa, ofreciendo además la posibilidad de evaluar futuras ampliaciones o nuevos ambientes.

Características principales:
• 2 Dormitorios
• un Quincho
• Sin expensas.
• Cocina y baño principal reciclados en 2018.
• 3 baños (2 completos + 1 toilette).
• Quincho cubierto con parrilla.
• Gran terraza propia.
• Muy luminoso.
• Excelente estado general.

Superficies aproximadas relevadas en la propiedad:
• 115 m² cubiertos.
• 84 m² descubiertos.
• 198 m² de uso exclusivo.

Importante: las superficies publicadas corresponden a un relevamiento realizado en la propiedad y son aproximadas.

Ubicado sobre Melincué y Allende, en un entorno residencial de Villa Devoto, con calles tranquilas, excelente conectividad, cercanía a colegios, espacios verdes y al polo gastronómico del barrio.
Los metros reales no coinciden con los de la escritura
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.