Departamento 3 ambientes al frente con balcón y cochera doble

Excelente oportunidad en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque.

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un edificio sólido y de muy buena construcción, con una distribución cómoda y funcional.

Ubicado en una zona estratégica, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana, este departamento de 3 ambientes al frente se encuentra en un edificio sólido y bien conservado.

Una propiedad pensada para quienes buscan espacios cómodos, buena distribución y opcional cochera para dos autos, un diferencial difícil de encontrar. Valor de la cochera 25.000 usd.

La propiedad cuenta con:

* Amplio living comedor con salida al balcón. El living cuenta con aire acondicionado frío, con capacidad para climatizar gran parte de la vivienda.
* Balcón al frente, con orientación oeste y red de seguridad.
* 2 dormitorios, uno de ellos al frente. Ambos con placard empotrado, ofreciendo excelente capacidad de guardado.
El dormitorio principal, ubicado al frente, conserva el parquet original debajo de la alfombra, brindando además la posibilidad de recuperar un detalle clásico de la propiedad.
* Cocina independiente, equipada con alacenas y bajo mesada.
* Lavadero independiente y de buenas dimensiones, un verdadero diferencial por su amplitud y practicidad.
* Baño completo.
* OPCIONAL Cochera doble en tándem, con capacidad para dos autos cómodamente con portón eléctrico y acceso mediante rampa. Uno de los ascensores llega hasta la cochera.

La unidad se encuentra en muy buen estado general, aunque ofrece posibilidades de actualización y personalización según el gusto del nuevo propietario.

Actualmente presenta alfombra en el ingreso, living y uno de los dormitorios;
En el dormitorio debajo de la alfombra se conserva el parquet original. El living y el dormitorio al frente tienen empapelado en las paredes en muy buenas condiciones.

Cuenta además con calefón nuevo.

Una propiedad con mucho potencial

Las expensas son de aproximadamente $105.000 del departamento y $100.000 de la cochera.
No tiene encargado con vivienda.

La combinación de 3 ambientes, balcón al frente, buena distribución, edificio sólido y cochera para dos autos la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor.

Apto crédito.
Apto mascotas.

Se utilizo IA para quitar algún mobiliario que se encuentran en los ambientes para tener una mejor perspectiva.


MEDIDAS:

LIVING 3.01 X 6.89
BALCON 6.55 X 1.13
COCINA 1.96 X 3.49
LAVADERO 3.13 X 1.34
DORMITORIO 1 3.05 X 3.08
DORMITORIO 2 2.50 X 3.04
COCHERA 19.25

El departamento se encuentra desocupado listo para mudarse y con toda la documentacion al dia.

Villa Devoto límite con Villa del Parque.

"En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia LANZEROTE (CUIT -1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), bajo de la matrícula 8408."






Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408.
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