Venta 4 ambientes a Estrenar Villa Devoto

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Valeria Macucho
DEPTO. EN VENTA | 4 AMBIENTES | VILLA DEVOTO | A ESTRENAR |

Un departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud, confort y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto.

Este exclusivo semipiso de 122 m² totales, ubicado al contrafrente, ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.


UBICACIÓN
Ubicado en el 1.º piso de un edificio de categoría sobre calle Habana.
Orientación Noroeste
En una zona residencial tranquila y arbolada de Villa Devoto.
Acceso al edificio retirado de la línea municipal, con espacios verdes.
Disposición al contrafrente, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
Orientación Noroeste, con muy buena entrada de luz natural.

AMPLITUD Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
122 m² totales: 111 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos.
4 ambientes.
3 dormitorios, uno de ellos con vestidor.
2 baños completos + toilette.
Amplio living comedor con acondicionador de aire frio calor
Cocina equipada con muebles, alacenas y bajo mesada.
Lavadero independiente.
Balcón con parrilla individual.

TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD

Cada ambiente fue pensado para ofrecer confort y durabilidad, con materiales y detalles de categoría:

Puerta de ingreso blindada Pentágono.
Pisos de porcelanato Ilva.
Carpinterías de aluminio A30 color negro con DVH.
Persianas eléctricas en dormitorios.
Mesadas de Silestone con pileta Johnson.
Balcón con barandas de vidrio laminado y perfilería negra.
Amoblamientos de cocina Diseño Marca \"Mi Cocina\"


CONFORT Y TECNOLOGÍA
Calefacción por piso radiante.
Caldera dual Baxi.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split en dormitorios.
Portero visor con pantalla color.
Cerradura electrónica de acceso.
Sistema de cámaras de seguridad.

EDIFICIO Y SERVICIOS
Hall de entrada de categoría con frente vidriado y detalles en acero inoxidable.
Ascensor.
Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles.
Acceso independiente para cocheras.
Apto mascotas.
Conexiones para servicios de electricidad y gas.
Grupo electrógeno para servicios comunes y básicos de cada unidad.


ENTREGA: NOVIEMBRE 2026

Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, amplitud y confort en Villa Devoto, en un proyecto moderno y con excelentes terminaciones.

Parrilla individual
4 ambientes | 3 dormitorios
Entrega noviembre 2026


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Las marcas mencionadas son orientativas y podrán ser reemplazadas por otras de calidad y prestaciones equivalentes, manteniendo el estándar constructivo del proyecto.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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