Venta Departamento 10 años monoambiente, 26m2, con balcón, Guardia Nacional 25, Villa Luro

Guardia Nacional 25

USD 50.000

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 50.000

Departamento
26 m² Cubierta
10 años
1 baño
Monoambiente
Frente

Venta - Dpto - Monoambiente - Balcon - Villa Luro - Permuta

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE
Monoambiente con balcón al frente Luminoso y funcional Guardia Nacional 25, Villa Luro Oportunidad única en Villa Luro!

Ubicado sobre Guardia Nacional 25, este monoambiente al frente con balcón combina comodidad, buena ubicación y excelente potencial de renta, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

El ambiente principal es amplio, funcional y muy luminoso, con espacio para sectorizar living-comedor y dormitorio.
La cocina semi-integrada está equipada con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, optimizando el espacio y aportando estilo.
El baño es completo, con bañera y grifería moderna.

La propiedad se encuentra alquilada hasta Febrero 2026.

Ubicación estratégica en Villa Luro:
A metros de Av. Rivadavia y del Metrobús, con cercanía a la estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento), lo que permite una conexión rápida con el centro porteño y otras zonas clave.
El entorno es residencial y tranquilo, con amplia oferta de comercios, cafés, supermercados, escuelas y espacios verdes como la Plaza Ejército de los Andes.

Una propiedad versátil, ideal para inversores, primera vivienda o renta temporaria.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 10
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 50.000

Superficie

Sup. Cubierta: 26 m2
Sup. Descubierta: 3 m2
Sup. Total: 29 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 10

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1521532

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