Departamento Venta 2 años 2 ambientes, con balcón, acepta mascotas, Cnel Ramon Falcon 5900 piso 8, Villa Luro

CNEL RAMON FALCON 5900, Piso 8

USD 125.000

Venta en Villa Luro, Capital Federal

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+ $60.000 expensas

USD 125.000

+ $60.000 expensas

Departamento
45 m² Cubierta
1 dormitorio
2 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Frente
Norte
Per. mascota

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal

Excelente deptoubicado en 8º piso al frente, en edificio moderno de aprox. 2 años de antigüedad, con muy buena calidad constructiva y destacada luminosidad.

Características del inmueble

Superficie: 45 m² cubiertos + 6 m² de balcón ? 51 m² totales aprox.Orientación Norte, lo que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.Cocina completa con hornos a gas, campana extractora, bajo mesada y alacena, mesada de Silestone, espacio cerrado para termotanque a gas y conexión para lavarropas.Living comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón.Dormitorio con piso flotante y excelente ventilación.Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).Equipado con 2 aires acondicionados frío/calor marca Electra.Departamento muy luminoso y ventilado.Edificio de 11 pisos.Venta sin reubicación.Expensas a diciembre: $60.000 mensuales, incluyen AYSA.

Ubicación y entorno - Villa Luro

La propiedad se encuentra sobre Cnel. Ramón L. Falcón al 5900, en una de las zonas más buscadas del barrio por su perfil residencial y excelente conectividad.

Cercanías destacadas:

A pocas cuadras de Av. Rivadavia, principal eje comercial del barrio, con bancos, supermercados, gastronomía y comercios de todo tipo.Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, con conexión directa a Once y zona Oeste.Varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad (zona centro, Liniers, Flores, Caballito y alrededores).Cercano a Plaza Ejército de los Andes y espacios verdes ideales para actividades al aire libre.Próximo al Hospital Vélez Sarsfield y a centros médicos privados de la zona.Oferta educativa cercana: colegios públicos y privados, jardines y centros educativos.

Ideal para:

Vivienda propia por su confort, orientación y calidad constructiva.Inversión, gracias a su ubicación estratégica, bajas expensas y alta demanda de alquiler en la zona.Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 2
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 60.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 125.000

Superficie

Sup. Cubierta: 45 m2
Sup. Total: 51 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Gas natural

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 11
Deptos. por Piso: 2

Servicios del edificio

Gas natural

Código de aviso: MPI-MPI-5442

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