Venta departamento excelente estado y ubicacion con patio

Oportunidad única de adquirir un amplio departamento de 2 ambientes en una de las mejores zonas de Villa Luro.

Ideal para primera vivienda o para inversión, gracias a su alto potencial de rentabilidad por alquiler.

Ubicado en planta baja, este departamento ofrece un cómodo living comedor que conecta directamente con todos los ambientes, como por ejemplo una puerta ventana que da acceso al patio, la cocina y por otra parte conexion con el pasillo distribuidor que lleva al baño y la habitación.

La habitación es amplia y acogedora, con pisos de parquet que aportan calidez al ambiente. Dispone de una ventana con vista al patio y persianas para asegurar la privacidad, además de un placard empotrado de generosas dimensiones.

El pasillo distribuidor cuenta con un segundo placard empotrado, destacando el excelente aprovechamiento del espacio en la propiedad.

El baño incluye antebaño brindando funcionalidad y comodidad. Tambien cuenta con bañera.

La cocina está equipada con mesada de mármol, bajo mesada y alacenas en excelentes condiciones, ideal para quienes disfrutan de cocinar.

Además, el departamento cuenta con múltiples servicios como gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, y más, asegurando una vida moderna y conectada.

Este departamento se encuentra en un edificio en excelente estado de mantencion, con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos.
En el ultimo piso, encontramos el lavadero y el acceso a una amplia terraza.

Un atractivo adicional es la preinstalación de aire acondicionado, parquet en habitacion y armarios empotrados, lo que añade valor y confort a la propiedad.

Con posibilidad de escritura inmediata y ubicado en un área con excelente conexión a servicios públicos y de transporte, esta propiedad en Cronel L. Ramón Falcón al 5400 es una inversión segura en el corazón de Villa Luro.

No pierda la oportunidad de visitar esta excelente opción para vivir o invertir en la Capital Federal.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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