69,48 m2 venta piso 3 ambientes villa luro, frente con balcon y cochera

LUZ, BALCóN Y CONFORT EN VILLA LUROTres ambientes al frente con espacio guardacoches

Hay departamentos que se destacan apenas entrás. Este sexto piso al frente combina luminosidad, una distribución funcional y un gran protagonista: el balcón corrido que recorre todo el frente, un espacio para sumar verde, disfrutar del aire libre y hacer una pausa al final del día.

Con apenas 7 años de antiguedad, fue utilizado siempre como oficina, una particularidad que se refleja en su conservación: la cocina y los baños prácticamente no han tenido uso.

Se trata de un edificio de pisos privados, con una sola unidad por piso, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y exclusividad.

El departamento cuenta con living comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette. La cocina independiente, de buenas dimensiones, tiene una ventana hacia un contrafrente amplio y luminoso que aporta luz natural y ventilación.

Los detalles de equipamiento completan la propuesta:

* Puerta blindada Pentágono.
* Cámaras de seguridad.
* Tres equipos de aire acondicionado frío/calor.
* Cortinas roller Hunter Douglas.
* Espacio guardacoches techado.
* Apto crédito.
* Escritura inmediata.

Una combinación que marca la diferencia: poca antiguedad, excelente conservación una sola unidad por piso, cocina separada, baño y toilette, un amplio balcón y la comodidad de tener tu auto bajo techo.

UN BARRIO QUE CRECE Y SE RENUEVA

En los últimos años, Villa Luro ha experimentado un importante desarrollo inmobiliario, con nuevos edificios y una oferta cada vez más amplia de gastronomía, comercios y servicios, especialmente en el entorno del boulevard Ramón Falcón. Una transformación que suma atractivo a la zona y combina la comodidad de la vida urbana con la identidad de un barrio tradicional.

Una propuesta para disfrutar tanto de tu departamento como de todo lo que pasa alrededor.

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*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
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*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.