Venta departamento 4 ambientes - villa luro

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Alejandro Mauro
OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA LURO

Se vende espectacular departamento de 4 ambientes en las reconocidas Torres de Donizetti 41. Una propiedad que combina espacio, solidez estructural y una de las mejores ubicaciones de la Comuna 10, ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y conectividad.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

- Distribución inteligente: 4 ambientes amplios y muy luminosos.
- 3 dormitorios espaciosos, los tres con placard empotrado de gran capacidad.
- Living-comedor generoso, perfecto para compartir en familia.
- Cocina independiente (separada), funcional y con espacio de almacenamiento.
- Pisos de parquet originales, en excelente estado, que brindan calidez y elegancia.
- Instalaciones renovadas: Cañerías de agua y gas completamente nuevas.
- Calefón nuevo instalado, listo para usar.
- Baño completo con buena ventilación y terminaciones prolijas.

EL EDIFICIO (TORRES DE DONIZETTI):

Máxima seguridad estructural: Construcción sólida, antisísmica y antibomba.
3 ascensores por torre, garantizando fluidez y sin largas esperas.
Administración y mantenimiento eficientes, con expensas razonables para la categoría.
Vigilancia y entorno seguro, con un vecindario consolidado y tranquilo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA LURO:

La dirección Donizetti 41 te pone en el epicentro de todo, pero con la tranquilidad de estar frente al espacio verde:
Frente a Plaza Los Andes: El \"pulmón\" del barrio, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar con niños y mascotas.
Conectividad total: A pocas cuadras de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia (acceso directo a Centro, Caballito y Oeste).
Accesos rápidos: Salida directa y fluida hacia el Acceso Oeste y Av. General Paz.
Comercios a pasos: Supermercados, farmacias, bancos, panaderías y la vibrante vida comercial de Av. Rivadavia y la zona de Plaza Irigoyen.
Servicios esenciales: Centros de salud, colegios de todos los niveles y espacios culturales en la inmediación.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO?

- Solidez garantizada: Un edificio que transmite seguridad y tranquilidad.
- Sin obras que hacer: Cañerías y calefón nuevos, listo para habitar.
- Espacio real para crecer: 3 dormitorios con placard, algo cada vez más difícil de encontrar en este rango.
- Barrio en auge: Villa Luro es una de las zonas de la Comuna 10 con mayor plusvalía y demanda familiar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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