Amplio departamento de 2 ambientes y 36m² en venta en villa luzuriaga

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE VILLA LUZURIAGA

Luminosidad, comodidad y excelente ubicación. Ideal primera vivienda o inversión.

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, a tan solo 50 metros de Av. Don Bosco, con rápido acceso a Ruta 4 y Av. Rivadavia.

La propiedad cuenta con una superficie total de 38,23 m2, de los cuales 36,56 m2 son cubiertos y 1,67 m2 corresponden al balcón.

Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, cuya orientación permite disfrutar de una agradable luz natural durante toda la mañana.

El dormitorio se destaca por sus generosas dimensiones y excelente luminosidad, ofreciendo un ambiente confortable y funcional.

En el pasillo distribuidor, que conecta el dormitorio con el baño, encontramos un placard de buenas dimensiones, aportando una práctica solución de guardado.

El baño es completo y cuenta con hidromasaje.

La cocina dispone de muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas, combinando funcionalidad y comodidad para el uso diario.

Características principales

Departamento de 2 ambientes
Contrafrente
38,23 m2 totales
36,56 m2 cubiertos
1,67 m2 de balcón
Living-comedor luminoso
Dormitorio de generosas dimensiones
Placard en pasillo distribuidor
Baño completo con hidromasaje
Cocina muebles bajo y sobre mesada
Cocina con horno a gas
Termotanque eléctrico
Conexión para lavarropas
Excelente orientación y luminosidad

Ubicación

Excelente ubicación dentro de Villa Luzuriaga, a 50 metros de Av. Don Bosco, con muy buenos accesos hacia Ruta 4 y Av. Rivadavia.

Se encuentra además en cercanía del Hospital Italiano y de la Universidad Nacional de La Matanza, convirtiendo a la propiedad en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de renta.

Una propiedad funcional, luminosa y estratégicamente ubicada.

Ideal para primera vivienda o inversión.

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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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