Departamento Venta a estrenar monoambiente, con balcón, Frente, Virrey Avilés 3800, Villa Ortuzar

Virrey Avilés 3800

USD 77.500

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

USD 77.500

Departamento
34 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Bueno
Frente

Venta Emprendimiento Aviles 3863 Villa Ortuzar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Nicolas Eisen
DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VENTA EN VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL

Este departamento de 1 ambiente se encuentra ubicado en el piso 5 de un edificio de 7 pisos en construcción sobre la calle Virrey Avilés en Villa Ortuzar, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 38 m², distribuidos en 34 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.

DISTRIBUCIÓN
Y CARACTERÍSTICAS
• 1 baño completo
• Cocina integrada al living/comedor
• Balcón
• Placard
• Disposición al frente
• Permite mascotas

AMENITIES Y SERVICIOS
El edificio contará con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el entretenimiento de los residentes:
• SUM con jardín: Espacio polifuncional para reuniones y eventos, rodeado de naturaleza
• Co-working: Entorno compartido para trabajo flexible, con conectividad a internet
• Bauleras: Espacio adicional para guardar pertenencias con seguridad
• Bicicleteros: Lugar seguro y práctico para bicicletas
• Solarium en el 8° piso: Área abierta para relajarse y disfrutar del sol
• Laundry: Instalaciones modernas para mayor comodidad

Además, el departamento contará con los siguientes servicios:
• Electricidad
• Agua
• Desagüe cloacal

DETALLES CONSTRUCTIVOS
La unidad se entregará con terminaciones de alta calidad, incluyendo:
• Muros exteriores de ladrillo hueco de 18 cm
• Tabiques interiores de ladrillo hueco de 12 cm y 8 cm
• Revoque exterior texturado y revoque interior de yeso
• Cielorrasos de yeso aplicado en áreas comunes y placas de yeso en cocna y baños
• Carpintería de aluminio .
• Puertas interiores tipo placa de 80 cm
• Pisos y zócalos de porcelanato
• Revestimientos cerámicos en baños y cocina
• Mesadas de granito en cocina y baños
• Muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno en melamina
• Artefactos sanitarios y grifería de marcas reconocidas

La entrega estimada de las unidades es en diciembre de 2026.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Disposición: Frente

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 77.500

Superficie

Sup. Cubierta: 34 m2
Sup. Total: 38 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: AR.42.43.186.256.V4

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