Departamento con cochera en el corazón de Villa Urquiza

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Noelia Cerini
OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA / VILLA URQUIZA!
HERMOSO SEMIPISO DE 100 m2 LUMINOSO, GRAN BALCON Y COCHERA \"EXCLUSIVO – LUGONES 1676. 1°\"A\"

SE ENCUENTRA EN UNA ETAPA DE OBRA CON UN AVANCE DEL 80/90%, ESTAPA DE PINTURA, COLOCACION DE PORCELANATOS Y REVESTIMIENTOS \"DE PRIMERA LINEA\" MUEBLES DE COCINA COMPLETOS, MUEBLE DE ISLA EN LA COCINA /COMEDOR Y CON INTERIOR DE PLACAR COMPLETO....

EL AVANCE ES PAREJO EN TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO. \" ENTREGA DICIEMBRE MARZO 2026\"

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE

Está ubicado en el límite entre Villa Urquiza y Villa Ortúzar, a solo unas cuadras de Urquiza Doho y su prestigioso Polo Gastronómico, muy cerca de la zona comercial. Y por otro lado, disfrutá de la tranquilidad, con espacios verdes y la belleza de Villa Ortúzar y Belgrano \"R\". Excelente Accesibilidad a locales comerciales y medios de transporte (Línea \"B\" Subterráneo, Ferrocarril Urquiza, innumerables líneas de colectivos)


Características del Proyecto:

Este exclusivo desarrollo cuenta con solo 7 unidades de 2, 3 y 5 ambientes, todas diseñadas con balcones aterrazados y uno de ellos con terraza privada, ofreciendo el máximo confort y privacidad.

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Semipiso en 1° \"A\":
Departamento de 3 ambientes, desarrollado a lo largo del terreno, con orientación al frente y contrafrente.
COCINA: Amplia, integrada, con ventanal al balcón y excelentes espacios de guardado. Incluye barra desayunadora que conecta con un espacioso comedor y gran living.
LIVING COMEDOR: Con salida al balcón aterrazado al frente.
DORMITORIOS: Dos dormitorios muy luminosos con amplios ventanales al contrafrente. La MASTER SUITE: Con vestidor entre la habitación y el BAÑO COMPLETO. El SEGUNDO DORMITORIO: Con amplio vestidor.
2 BAÑOS, uno compartimentado y otro en suite.

COCHERA: La unidad cuenta con cochera descubierta en planta baja.

DETALLES DE DISEÑO:
Estilo: Minimalista industrial en los sectores comunes.
Aberturas: DVH en todas las ventanas.
Pisos: Porcelanato símil madera de alta calidad.
Calefacción: Losa radiante individual.
Agua Caliente: Termotanque central de alta recuperación.
Pre-instalación: Para aires acondicionados.

INFORMACIÓN FINANCIERA/ LEGAL:
Fideicomiso Cerrado: Adhesión mediante firma de contrato.
Etapa Actual: Mampostería.
Fecha de Entrega Estimada: Diciembre / Marzo 2026.
Financiación: 70% a la firma y 5 cuotas.

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Corredor Público Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
Todas las propiedades a cargo del profesional matriculado. La intermediación y conclusión de las operaciones serán exclusivamente por él.






RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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