Alquiler temporal departamento monoambiente en congreso
Luminoso monoambiente totalmente amueblado con cocina independiente | combate de los pozos 143 (congreso / monserrat)
ubicación: combate de los pozos 143, piso 9° (a 1 cuadra de av. Rivadavia y congreso de la nación), caba
precio de alquiler: $645.000 / mes
expensas: $91.690 (bajas expensas)
superficie total / cubierta: 29 m²
ambientes: 1 (monoambiente integrado de planta funcional)
dormitorios: 1 sector de descanso amueblado
baños: 1 baño completo
piso & disposición: piso 9° (balcón francés interno, super luminoso por altura)
equipamiento: 100% amueblado y equipado "llave en mano" | cocina independiente a gas
climatización: equipo de aire acondicionado frío/calor
capacidad: ideal para 1 o 2 personas mayores
descripción general y estilo de vida
cityprop servicios inmobiliarios presenta este impecable y funcional monoambiente de 29 m² en alquiler, ubicado sobre la calle combate de los pozos al 100, a tan solo una cuadra del congreso de la nación y la avenida rivadavia, en pleno nodo histórico y céntrico de la ciudad.
Ubicado en un noveno piso, el departamento destaca por su excelente luminosidad natural y tranquilidad, resguardado del ruido urbano gracias a su balcón francés interno. La unidad ofrece el valor diferencial de contar con cocina totalmente independiente y se entrega 100% amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día con bajos costos de expensas.
Distribución y equipamiento "llave en mano"
ambiente principal: salón luminoso equipado con cama matrimonial, juego de mesa con 4 sillas, smart tv y excelente espacio de guardado garantizado por 2 placares (uno de 3 hojas y otro individual).
Climatización: equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.
Cocina independiente: sector separado con ventilación natural, artefacto de cocina y calefón a gas, heladera familiar con freezer y horno microondas.
Baño completo: baño tradicional completo con bañera y todos sus accesorios en perfecto estado.
Ubicación estratégica y conectividad total
emplazado en una ubicación clave para el acceso al transporte y servicios de caba:
conectividad insuperable: a 100 metros de av. Rivadavia y la estación congreso del subte línea a. Rápido acceso a la línea e (subte) y decenas de líneas de colectivo sobre el corredor de av. Entre ríos y av. Callao.
Entorno institucional & cultural: próximo al palacio del congreso, facultades, centros de salud, bancos, supermercados y una variada propuesta comercial y gastronómica.
Condiciones comerciales y requisitos de ingreso
canon mensual: $645.000.
Expensas: $91.690.
Servicios e impuestos a cargo del inquilino: expensas, luz, gas, agua (aysa), agip (abl) e internet.
Duración de contrato: alquiler tradicional, mínimo 1 año con actualización trimestral.
Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.
Ingresos requeridos: recibo de sueldo que demuestre que el alquiler no supere el 30% del ingreso netos.
Garantía aceptada (excluyente una de las opciones): seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo o 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad demostrable.
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