$U 42.000
+ $7.200
expensas
Reconquista 300
Departamento en Alquiler en Ciudad Vieja, Montevideo
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85 m² cubie.
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3 dorm.
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65 años
ALQUILER APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN CIUDAD VIEJA
Corredor responsable: -
contacto: magdalena acerenza
apartamento ubicado sobre la calle reconquista, en el corazón de ciudad vieja, a tan solo media cuadra de la rambla, con excelente orientación, vistas despejadas y una calidad interior que se percibe desde el primer ingreso. La propiedad se encuentra ubicada en el apartamento 707 con una superficie de 85m². Se presenta totalmente amueblada y equipada, lista para ocupar.
El edificio cuenta con ascensor de uso exclusivo para determinadas unidades y portería presencial durante 8 horas, brindando comodidad y seguridad.
La distribución del inmueble:
el living comedor es uno de los espacios protagonistas del apartamento, destacándose por su amplitud, luminosidad y calidez. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado, que aportan confort y una estética clásica bien conservada. La iluminación combina luminarias empotradas y rieles de spots, permitiendo regular la intensidad según el uso del ambiente y generando una atmósfera acogedora tanto de día como de noche.
Dispone de losa radiante, complementada con equipo de aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. Existe además la posibilidad de independizar el living del comedor
mediante una puerta corrediza, lo que aporta gran flexibilidad funcional. Desde el living se accede a un balcón cerrado, completamente integrado al espacio, con amplias superficies vidriadas que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen vistas abiertas a la rambla y a ciudad vieja, convirtiéndolo en un espacio ideal como estar, lectura o área de relax.
Hacia la izquierda del ingreso se encuentra la cocina independiente, de diseño funcional y excelente aprovechamiento del espacio, con una estética contemporánea y materiales de muy buen nivel. Cuenta con mobiliario fijo en melamínico en tonos claros, con muebles bajo mesada y alacenas de guardado generoso. La distribución en forma de l optimiza las superficies de trabajo y la circulación. La mesada es de gran durabilidad y fácil mantenimiento, con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando. El revestimiento cerámico blanco en paredes aporta luminosidad y continuidad estética. Los pisos son de cerámica de gran formato, resistentes y de fácil limpieza, acordes al uso diario del espacio.
La cocina se encuentra totalmente equipada, incluyendo heladera, cocina con horno, campana, microondas, lavavajillas y pequeños electrodomésticos, con equipamiento completo para ingresar a vivir. Cuenta además con ventana con vista directa al mar, lo que garantiza excelente ventilación
natural y luminosidad durante todo el día, un diferencial poco frecuente en este tipo de ambientes.
Atravesando el living comedor se accede a un hall de distribución, desde el cual se organizan los
dormitorios, el toilette y el baño principal. Los dormitorios son amplios, luminosos y cálidos, todos con pisos de parquet, en continuidad con el área social. Dos de ellos cuentan con placares empotrados en madera clara, de muy buena capacidad de guardado, uno de ellos con caja fuerte. Las ventanas tienen orientación norte y oeste, con vistas a ciudad vieja y al mar, asegurando excelente entrada de luz natural a lo largo del día. Uno de los dormitorios brinda acceso a un lavadero independiente, donde se encuentran la lavarropa, secarropa y la caldereta a gas.
El baño principal es completo y de generosas dimensiones. Cuenta con bañera con mampara de vidrio, mueble bajo mesada, revestimientos cerámicos de piso a techo en tonos neutros y ventilación e iluminación natural. La unidad dispone además de toilette. A su vez, la propiedad cuenta con dos sitios de estacionamiento.
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con comodidad, equipamiento completo y una ubicación privilegiada, en uno de los barrios con mayor valor histórico y urbano de montevideo.
Gastos comunes aproximados: $ 7.200
garantía: contaduría, anda y seguros
comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + iva
cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
