158 Monoambientes en venta y alquiler en Lomas de N&#xFA;&#xF1;ez, N&#xFA;&#xF1;ez, CABA

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1/13

2.100

Vuelta De Obligado 4200, Núñez

USD 137.000

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Venta excelente departamento planta libre en nuñez.

Departamentos premium de planta libre a estrenar ,núñez. Posesión inmediata exclusivos departamentos de planta libre de diseño contemporáneo, desarrollados bajo un concepto arquitectónico que privilegia la calidad espacial, la luminosidad natural y la funcionalidad. Emplazados en la estratégica esquina de vuelta de obligado y correa, a una cuadra de avenida cabildo, en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de núñez. El proyecto se distingue por una arquitectura de líneas puras, materiales nobles y una cuidada resolución constructiva, ofreciendo espacios amplios, flexibles y de excelente calidad ambiental. La orientación, las visuales abiertas y las carpinterías de altas prestaciones generan interiores luminosos y confortables durante todo el año. Amplios departamentos de planta libre de 39,40 a 49,40 metros cuadrados totales, concebidos con plantas eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Las unidades de mayor superficie permiten sectorizar fácilmente el área de descanso, logrando la funcionalidad de un departamento de dos ambientes sin intervenciones complejas. Características principales estar comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido. Cocina integrada con mueble integral de piso a techo marca micocina, alacenas y bajo mesada de excelente capacidad. Mesada de cuarzo de alta resistencia. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrados spar franke. Campana extractora spar incabox. Revestimiento de vidrio templado en el sector de cocina. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Mueble bajo pileta de diseño. Espacio para televisión compuesto por mueble alto, estantes y cajoneras. Placard de piso a techo. Equipo de aire acondicionado samsung de baja silueta. Baño completo con revestimiento veneciano murvi, sanitarios roca y deca y griferías fv puelo. Pisos patagonia flooring modelo fusion composite natural oak símil madera de alta prestación. Porcelanato ilva de 60 por 60 centímetros en sectores húmedos. Carpinterías de pvc foliado color gris grafito con doble vidriado hermético, optimizando el aislamiento térmico y acústico. Barandas de vidrio con perfilería aluar a40. Sistema de climatización frío calor centralizado mediante conductos, con unidades exteriores ubicadas en terraza para preservar la estética de las fachadas. Agua caliente central. Orientación oeste. Superficies 39.40 metros cuadrados totales con 33.22 metros cuadrados cubiertos y 6,18 metros cuadrados de balcón, con posibilidad de independizar el sector de dormitorio. Espacios comunes terraza verde de uso común completamente parquizada. Próxima incorporación de sector de parrillas y laundry. Bicicletero en planta baja. Ideal para vivienda, oficina , con excelente potencial de renta y valorización. Posesión inmediata. Últimas unidades disponibles. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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2.070

Vuelta De Obligado 4200, Núñez

USD 166.000

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Venta excelente departamento planta libre en nuñez.

Departamentos premium de planta libre a estrenar ,núñez. Posesión inmediata exclusivos departamentos de planta libre de diseño contemporáneo, desarrollados bajo un concepto arquitectónico que privilegia la calidad espacial, la luminosidad natural y la funcionalidad. Emplazados en la estratégica esquina de vuelta de obligado y correa, a una cuadra de avenida cabildo, en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de núñez. El proyecto se distingue por una arquitectura de líneas puras, materiales nobles y una cuidada resolución constructiva, ofreciendo espacios amplios, flexibles y de excelente calidad ambiental. La orientación, las visuales abiertas y las carpinterías de altas prestaciones generan interiores luminosos y confortables durante todo el año. Amplios departamentos de planta libre de 39,40 a 49,40 metros cuadrados totales, concebidos con plantas eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Las unidades de mayor superficie permiten sectorizar fácilmente el área de descanso, logrando la funcionalidad de un departamento de dos ambientes sin intervenciones complejas. Características principales estar comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido. Cocina integrada con mueble integral de piso a techo marca micocina, alacenas y bajo mesada de excelente capacidad. Mesada de cuarzo de alta resistencia. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrados spar franke. Campana extractora spar incabox. Revestimiento de vidrio templado en el sector de cocina. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Mueble bajo pileta de diseño. Espacio para televisión compuesto por mueble alto, estantes y cajoneras. Placard de piso a techo. Equipo de aire acondicionado samsung de baja silueta. Baño completo con revestimiento veneciano murvi, sanitarios roca y deca y griferías fv puelo. Pisos patagonia flooring modelo fusion composite natural oak símil madera de alta prestación. Porcelanato ilva de 60 por 60 centímetros en sectores húmedos. Carpinterías de pvc foliado color gris grafito con doble vidriado hermético, optimizando el aislamiento térmico y acústico. Barandas de vidrio con perfilería aluar a40. Sistema de climatización frío calor centralizado mediante conductos, con unidades exteriores ubicadas en terraza para preservar la estética de las fachadas. Agua caliente central. Orientación oeste. Superficies 49,40 metros cuadrados totales con 42,76 metros cuadrados cubiertos y 6,64 metros cuadrados de balcón, con posibilidad de independizar el sector de dormitorio. Espacios comunes terraza verde de uso común completamente parquizada. Próxima incorporación de sector de parrillas y laundry. Bicicletero en planta baja. Ideal para vivienda, oficina , con excelente potencial de renta y valorización. Posesión inmediata. Últimas unidades disponibles. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

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2.000

Vuelta De Obligado 4200, Núñez

USD 129.000

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Venta excelente departamento planta libre en nuñez.

Departamentos premium de planta libre a estrenar ,núñez. Posesión inmediata exclusivos departamentos de planta libre de diseño contemporáneo, desarrollados bajo un concepto arquitectónico que privilegia la calidad espacial, la luminosidad natural y la funcionalidad. Emplazados en la estratégica esquina de vuelta de obligado y correa, a una cuadra de avenida cabildo, en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de núñez. El proyecto se distingue por una arquitectura de líneas puras, materiales nobles y una cuidada resolución constructiva, ofreciendo espacios amplios, flexibles y de excelente calidad ambiental. La orientación, las visuales abiertas y las carpinterías de altas prestaciones generan interiores luminosos y confortables durante todo el año. Amplios departamentos de planta libre de 39,40 a 49,40 metros cuadrados totales, concebidos con plantas eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Las unidades de mayor superficie permiten sectorizar fácilmente el área de descanso, logrando la funcionalidad de un departamento de dos ambientes sin intervenciones complejas. Características principales estar comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido. Cocina integrada con mueble integral de piso a techo marca micocina, alacenas y bajo mesada de excelente capacidad. Mesada de cuarzo de alta resistencia. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrados spar franke. Campana extractora spar incabox. Revestimiento de vidrio templado en el sector de cocina. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Mueble bajo pileta de diseño. Espacio para televisión compuesto por mueble alto, estantes y cajoneras. Placard de piso a techo. Equipo de aire acondicionado samsung de baja silueta. Baño completo con revestimiento veneciano murvi, sanitarios roca y deca y griferías fv puelo. Pisos patagonia flooring modelo fusion composite natural oak símil madera de alta prestación. Porcelanato ilva de 60 por 60 centímetros en sectores húmedos. Carpinterías de pvc foliado color gris grafito con doble vidriado hermético, optimizando el aislamiento térmico y acústico. Barandas de vidrio con perfilería aluar a40. Sistema de climatización frío calor centralizado mediante conductos, con unidades exteriores ubicadas en terraza para preservar la estética de las fachadas. Agua caliente central. Orientación oeste. Superficies 39.40 metros cuadrados totales con 33.22 metros cuadrados cubiertos y 6,18 metros cuadrados de balcón, con posibilidad de independizar el sector de dormitorio. Espacios comunes terraza verde de uso común completamente parquizada. Próxima incorporación de sector de parrillas y laundry. Bicicletero en planta baja. Ideal para vivienda, oficina , con excelente potencial de renta y valorización. Posesión inmediata. Últimas unidades disponibles. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario.

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400

Vedia 1600, Núñez

USD 134.000

+ $200.000 expensas

52 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Departamento 3amb c/bcon y baulera en duplex

3ambientes dúplex con balcón, baulera y vista abierta | núñez | apto crédito viví núñez con amplitud, luz y una vista que hace la diferencia. Excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dúplex, ubicado en una privilegiada zona de núñez, frente al edificio al río, con entorno abierto y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta, brindando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Características principales: 3 ambientes en dúplex. Balcón con vista abierta. Ambientes luminosos y funcionales. Excelente distribución en dos plantas. Baulera, ideal para sumar espacio de guardado. Ubicación estratégica en núñez. Frente al edificio al río y a pasos de importantes accesos. Apto crédito. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una ubicación con excelente proyección. Núñez | luz | vista abierta | balcón | baulera | apto crédito coordiná tu visita y descubrí una propiedad que vale la pena conocer en persona. Spl propiedades corredor y martillero mat 7242

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SPL PROPIEDADES

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200

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1600, Piso 6, Núñez

$ 750.000

+ $240.800 expensas

32,71 m² cubie.
3,69 m² Semicubierta
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente de 36 mts tot., apto profesional, al frente con balcón, muy luminoso, serv. eléctricos, excelente ubicación

Amplio y luminoso departamento monoambiente divisible, "apto profesional", con una superficie total de 36 m², ubicado en el sexto piso al frente, con balcón. Al ingresar a la unidad nos recibe un hall de entrada que brinda privacidad y resguarda visualmente el ambiente principal. El espacio cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar su dimensión y proyectar distintas posibilidades de división. Dispone de cocina integrada, con funcionamiento eléctrico, un aire acondicionado frío/calor y baño completo. * El valor de las expensas incluye aysa (agua caliente central).- * El inmueble se entrega recién pintado.- * El inmueble posee aire acondicionado frio/calor - no posee espacio para lavarropas.- Medidas aproximadas (ancho x largo) - ambiente: 3,50 x 7,20 m - balcón: 1,40 x 2,80 m - hall de ingreso: 1 x 2,40 m - baño completo: 1,40 x 2,20 m situado en el barrio de núñez con cercanía a importantes avenidas, medios de transportes y una variada oferta de comercios y servicios. Una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan un lugar práctico para vivir como para quienes necesitan un espacio para desarrollar su actividad profesional.Transportes cercanos: colectivos:15, 28, 29, 117, 130.- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos alquiler habitacional: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.- * Requisitos alquiler comercial: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + 5% de honorarios inmobiliarios + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. * Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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CASTRO - ASOCIADOS PROPIEDADES

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101

Avenida Cabildo 4900, Piso 3, Núñez

USD 129.561

38,50 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente en venta en nuñez piso 3º b

Diseño, calidad y solidez en una ubicación estratégica de núñez brigos núñez es un proyecto residencial y comercial pensado para ofrecer un producto moderno y eficiente. Ubicado sobre la emblemática av. Cabildo al 4900, combina conectividad, servicios y una propuesta arquitectónica contemporánea. El edificio 14 pisos con diseño funcional. Subsuelo con amenities: laundry bike parking gimnasio planta baja: local comercial de 140 m² con depósito. Unidades residenciales 29 monoambientes amplios y luminosos. 27 unidades de 2 ambientes, modernas, con concepto abierto. Amenities terraza con parrilla de 54 m². Piscina con deck solarium. Sum de 31,50 m². Comercializa gomez servicios inmobiliarios cucicba mat. 7397 cmcpsi mat. 6629 realizamos tasaciones en caba, gba norte.

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GOMEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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100

Ciudad De La Paz 3500, Piso 4, Lomas de Núñez

USD 78.000

+ $270.000 expensas

33 m² cubie.
18 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Mono ambiente completo moderno contrafrente con balcon

Depto. De 1 amb. Al contrafrente a pulmón de manzana con balcon, ambiente amplio hiper lumnioso y ventilado cocina integrada muy completa, baño completo impecable, 29,5 m2 cubiertos mas balcón 33,5 m2 totales, recien pintado integramente, expensas $ 270.000 a julio 2026, moderno, excelente estado, a solo 100 mts de av. Cabildo. Martillero adrián eduardo greco mat. 1.508 c.U.C.I.C.B.A.

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GRECO - ASOCIADOS

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100

11 De Septiembre De 1888 4000, Núñez

$ 750.000

+ $200.000 expensas

35 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Amplio monoambiente | alquiler nuñez | divisible

[Mel-15631] excelente unidad en alquiler monoambiente divisible. Muy luminoso, al frente con balcón. Living muy cómodo con cocina americana y buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Placard amplio. Requisitos para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución. Presentación de ingresos comprobables que tripliquen el monto del alquiler. Un mes de anticipo - un mes de depósito ajustes cuatrimestral por ipc. No acepta mascota.

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Mel Propiedades

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52

Arcos 3500, Piso 6, Lomas de Núñez

$ 600.000

+ $140.000 expensas

22 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Arcos 3500, alquiler departamento de un ambiente en nuñez

•Excelente departamento de un ambiente, con balcón, en piso super alto (vista panorámica) al frente. •Muy buen unidad, con pisos de madera en excelente estado. Aire acondicionado instalado. •Cocína integrada al ambiente. Con alacenas y bajo mesada. Agua caliente por calefón. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Todo en perfecto funcionamiento. •Balcón al frente, excelente vista. •Edificio en inmaculado estado, apto profesional por reglamento. •Ubicación de privilegio, cerca de todos los medios de transporte (subte, tren y metrobús).

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Estilo Inmobiliario

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50

Ciudad De La Paz 3500, Piso 4, Lomas de Núñez

$ 550.000

+ $250.000 expensas

33 m² cubie.
25 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Depto. de 1 amb. contrafrente con balcon

Depto. De 1 amb. Al contrafrente con balcon, ambiente amplio ,cocina integrada completa, baño completo, 37 m2 totales, balcon al contrafrente, luminoso, pisos flotantes, pintado, expensas $ 250.000 julio 2026, moderno, excelente estado, a solo 100 mts de av. Cabildo.-Condiciones: contrato 24 meses, ajuste trimestral por ipc. Requisitos: 1 fiador propietario ( familiar directo), recibo de sueldo o justificación de ingresos (sólo del inquilino). Sin antecedentes negativos en base veraz. 1 mes deposito + 1 mes adelantado . No se aceptan mascotas. Martillero adrián eduardo greco, matrícula profesional n°1508 c.U.C.I.C.B.A. Ley 5859 - art. 5 "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

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GRECO - ASOCIADOS

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11 De Septiembre De 1888 4000, Piso 4, Núñez

$ 650.000

+ $200.000 expensas

42 m² cubie.
17 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Hermoso monoambiente luminoso al frente

Muy lindo y funcional monoambiente al frente, muy luminoso. Todo eléctrico, agua caliente central. Cuenta con amplio balcon al frente, placard completo, se entrega con mesa de vidrio y separador parcial (mueble) de ambiente. Aire acondicionado frio / calor. Baño completo y cocina con bajo mesada y alacena. Todo en excelente estado de conservación!. Cuenta con espacio para lavarropas y/o lavavajillas. Edificio con loundry. Expensas $200.000 / abl $20.000 ubicado en zona residencial de nuñez a metros de av del libertador. Condiciones de ingreso: demostracion de ingresos / garantía propietaria caba o provincia de bs as, o bien seguro de caución / deposito en garantía $1.000.000 / contrato por 24 meses, ajuste trimestral por ipc. De acuerdo a la ley 5859 - art 5: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable jorge e. Lorenzo mat 6043 cucicba "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.”

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Novelty Recursos Inmobiliarios

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1/54

30

Vuelta De Obligado 4600, Núñez

USD 122.500

28 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Exc. monoambiente con balcón al frente - gran vista abierta - 9no piso - 44.13m2

Vuelta de obligado 4608 - nuñez emprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano espacio para bicicletas, s.U.M con kitchenette y baño. Descubrí tu próximo hogar en núñez! Ubicado en la esquina de las calles vuelta de obligado y deheza. Depto 902 (piso 9no): hermoso monoambiente divisible de categoría con balcón corrido al frente - orientación este (muy luminoso con gran vista abierta) - cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, anafe a gas y espacio para colocar lavarropas - baño completo - balcón corrido amplio - 34.64m2 totales. Especificaciones tecnicas: interiores con enlucido de yeso / cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo durlock / carpinterías de pvc línea premiun con dvh / puertas interiores con pantografiado o buñas / pisos de porcellanato en todos los ambientes / revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / artefactos sanitarios marca ferrum, roca o piazza o similar / griferías marca hidromet , peirano o similar / placards con frentes e interiores; / amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / hornos y anafes marca longvie o similar / pre instalación para equipos de aa tipo split / agua caliente por termotanques centrales. Unidades disponibles: mono ambientes (todos al frente sobre v. De obligado): 602: u$s 121.000. - (34.64m2) - mono divisible 702: u$s 126.000. - (34.64m2) - mono divisible 802: u$s 126.000. - (34.64m2) - mono divisible 902: u$s 122.500. - (34.64m2) - mono divisible 1002: u$s 128.000. - (34.64m2) - mono divisible 2 ambientes (ambos al frente sobre v. De obligado): 102: u$s 150.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 402: u$s 158.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 2 ambientes en duplex (al frente sobre v. De obligado y deheza): 1101: u$s 283.000.- (121.30m2) - duplex 2 y 1/2 ambientes (modificable) 3 ambientes (todos al frente sobre deheza): 701: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 801: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 1001: u$s 209.000. - (55.61m2) - 3 ambientes *se ofrece una financiación mínima: ejemplo: 80% al boleto y 3 cuotas fijas en dólares. Los valores de impuesto abl, aysa, expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

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ROSSOTTI Propiedades

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25

Ruiz Huidobro 2300, Núñez

USD 98.500

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Nuñez edificio bosque urbano monoambiente a estrenar (varias opciones), amplios ambientes, balcon, amenities. guarda bicicletas-

Excelente ubicación, a media cuadra de cabildo. Ruiz huidobro 2300 entre vuelta de obligado y cabildo. A estrenar, entrega primer trimestre 2026. Cocina en concepto abierto, muebles de melamina, mesada de granito, anafe y horno electrico, ventanales con salida a comodo balcon, baño completo. Split frio calor, termotanque electrico, amplio espacio de guardado, aberturas doble vidrio hermetico (dvh), griferias fv y sanitarios roca. Muy buenos detalles de terminacion. El edificio cuenta con : pb acceso y local comercial, ss: guarda bicicletas. Laundry. Piso 13: sum, solarium. Pileta, parrilla. Ascensores de ultima generacion,etc. Consultar por diferentes opciones: frente, contrafrente, monoambientes, dos ambientes. Las especificaciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas, a solo efecto orientativo. @Pominegociosinmobiliarios amelia aldrey vazquez cucicba 7825

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POMI NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Norberto Pomi CMCPSI 5453 Amelia Aldrey Vazquez CUCICBA 7825

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Ruiz Huidobro 2300, Piso 9, Núñez

USD 109.000

+ $150.000 expensas

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Frente

Venta monoambiente al frente con balcón a estrenar en núñez

Oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de caba. A metros de av. Cabildo y con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios, este monoambiente forma parte de un moderno edificio de 13 pisos con diseño contemporáneo y detalles que suman calidad de vida. Características de la unidad: aire acondicionado frío/calor instalado piso radiante individual doble vidriado hermético (dvh) cocina equipada con anafe y horno eléctrico de acero inoxidable muebles bajo mesada y mesada placard con interiores terminados baño completo con grifería fv y sanitarios roca pisos de porcelanato el edificio cuenta con: piscina, sum, parrilla y solárium en los últimos pisos laundry y bicicleteros local comercial en planta baja consultá por otras unidades disponibles (1 y 2 ambientes)

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ERLICH PROPIEDADES

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20

Besares 2300, Piso 3°, Núñez

USD 105.000

29 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.

Departamento en el emprendimiento besares 2334

Besares n° 2334 destinos de la obra 1.- Viviendas planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza total = 2 unidades. 2.- Cocheras subsuelo = 21 cocheras planta baja = 23 cocheras (1 doble) y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y locales deservicios. No hay local comercial. Memoria descriptiva del proyecto:el proyecto se ubica sobre la calle besares a metros de la av. Cabildo, entre las calles vuelta de obligado, y el contrafrente hacia la calle vilela, con cercanía al metrobús, establecimientos educativos, plazas, al boulevar san isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets.La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta una profundidad de 16 m sobre medianera izquierda y de 19,10 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo a2, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de rampa vehicular, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para bike parking, y en los pisos altos 95 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 1 de 3 amb., 50 de 2 amb. Y 41 monoambientes) entre 28 y 145,5 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luego un primer retiro en el 11o y un segundo retiro en el último piso 12o. Los amenities están en el 1o piso, con un s.U.M. Y parrillas, gimnasio, y pileta con solárium y baños. La superficie total a construir es de 7635 m2, las tipologías de unidades y superficies cubiertas cost inmobiliario 4% financianción tipo 40%+ cuotas x tiempo de construcción.

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FAJER PROPIEDADES

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Besares 2300, Piso 5°, Núñez

USD 110.000

29 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento en el emprendimiento besares 2334

Besares n° 2334 destinos de la obra 1.- Viviendas planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza total = 2 unidades. 2.- Cocheras subsuelo = 21 cocheras planta baja = 23 cocheras (1 doble) y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y locales deservicios. No hay local comercial. Memoria descriptiva del proyecto:el proyecto se ubica sobre la calle besares a metros de la av. Cabildo, entre las calles vuelta de obligado, y el contrafrente hacia la calle vilela, con cercanía al metrobús, establecimientos educativos, plazas, al boulevar san isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets.La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta una profundidad de 16 m sobre medianera izquierda y de 19,10 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo a2, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de rampa vehicular, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para bike parking, y en los pisos altos 95 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 1 de 3 amb., 50 de 2 amb. Y 41 monoambientes) entre 28 y 145,5 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luego un primer retiro en el 11o y un segundo retiro en el último piso 12o. Los amenities están en el 1o piso, con un s.U.M. Y parrillas, gimnasio, y pileta con solárium y baños. La superficie total a construir es de 7635 m2, las tipologías de unidades y superficies cubiertas cost inmobiliario 4% financianción tipo 40%+ cuotas x tiempo de construcción.

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FAJER PROPIEDADES

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20

Besares 2300, Piso 9°, Núñez

USD 114.000

29 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.
Frente

Departamento en el emprendimiento besares 2334

Besares n° 2334 destinos de la obra 1.- Viviendas planta 1o piso = 3 unidades de 2 ambientes de 50, 53 y 54 m2 + balcones y patios, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones y patios. Total = 7 unidades plantas 2o al 10o = 5 unidades de 2 ambientes de 48, 50, 53, 54 y 55,5 m2, 3 monoambientes de 28,5 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones total: 9 x 9 pisos = 81 unidades planta 11o piso = 2 unidades de 2 ambientes de 47 y 55 m2, 1 unidad de 4 ambientes de 119 m2, 1 unidad de 3 ambientes de 72 m2 y 1 monoambiente de 28 m2 + balcones terraza total = 5 unidades planta 12o = 2 unidades de 4 de 129 y 145,5 m2, + balcones terraza total = 2 unidades. 2.- Cocheras subsuelo = 21 cocheras planta baja = 23 cocheras (1 doble) y 45 espacios para bicicletas en sector exclusivo además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay portería) y locales deservicios. No hay local comercial. Memoria descriptiva del proyecto:el proyecto se ubica sobre la calle besares a metros de la av. Cabildo, entre las calles vuelta de obligado, y el contrafrente hacia la calle vilela, con cercanía al metrobús, establecimientos educativos, plazas, al boulevar san isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets.La tipología elegida para el proyecto es de edificio entre medianeras desde la l.O. Hasta una profundidad de 16 m sobre medianera izquierda y de 19,10 m sobre la medianera derecha.El lote se encuentra comprendido en un área de alta mixtura de usos del suelo a2, los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1 solo subsuelo de cocheras con acceso a través de rampa vehicular, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para bike parking, y en los pisos altos 95 viviendas y estudios (3 de 4 ambientes, 1 de 3 amb., 50 de 2 amb. Y 41 monoambientes) entre 28 y 145,5 m2, que están distribuidas en plantas del 1o al 10o piso y luego un primer retiro en el 11o y un segundo retiro en el último piso 12o. Los amenities están en el 1o piso, con un s.U.M. Y parrillas, gimnasio, y pileta con solárium y baños. La superficie total a construir es de 7635 m2, las tipologías de unidades y superficies cubiertas cost inmobiliario 4% financianción tipo 40%+ cuotas x tiempo de construcción.

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Vuelta De Obligado 4600, Piso 8, Núñez

USD 126.000

28,69 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Excelente
Frente

Vuelta de obligado 4608

Vuelta de obligado 4608 - nuñez emprendimiento de 1, 2 y 3 ambientes está ubicado en una zona privilegiada, residencial, permitiendo acceso a lo mejor de núñez. Con excelentes opciones de transporte, cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivir aquí significa disfrutar de un ambiente ideal para cualquier estilo de vida. El edificio es de 12 pisos y está distribuido de la siguiente manera: entre los pisos 1ro al 5to, semipisos de 2 ambientes al frente, entre los pisos 6to al 10mo, semipisos de 3 ambientes y monoambientes al frente y en el piso 11 y 12 un duplex. En planta baja 3 cocheras cubiertas y en planta sótano espacio para bicicletas, s.U.M con kitchenette y baño. ¡Descubrí tu próximo hogar en núñez! Ubicado en la esquina de las calles vuelta de obligado y deheza. Depto 802 (piso 8vo): hermoso monoambiente divisible de categoría con balcón corrido al frente - orientación este (muy luminoso con gran vista abierta) - cocina con barra desayunadora y muebles completos altos y bajos, anafe a gas y espacio para colocar lavarropas - baño completo - balcón corrido amplio - 34.64m2 totales. Especificaciones tecnicas: interiores con enlucido de yeso / cielorrasos suspendidos de placas de yeso tipo durlock / carpinterías de pvc línea premiun con dvh / puertas interiores con pantografiado o buñas / pisos de porcellanato en todos los ambientes / revestimientos de cerámicos de 1ra calidad en baños y cocinas / artefactos sanitarios marca ferrum, roca o piazza o similar / griferías marca hidromet , peirano o similar / placards con frentes e interiores; / amoblamientos de cocina bajo mesadas y alacenas / hornos y anafes marca longvie o similar / pre instalación para equipos de aa tipo split / agua caliente por termotanques centrales. Unidades disponibles: mono ambientes (todos al frente sobre v. De obligado): 602: u$s 121.000. - (34.64m2) - mono divisible 702: u$s 126.000. - (34.64m2) - mono divisible 802: u$s 126.000. - (34.64m2) - mono divisible 902: u$s 122.500. - (34.64m2) - mono divisible 1002: u$s 128.000. - (34.64m2) - mono divisible 2 ambientes (ambos al frente sobre v. De obligado): 102: u$s 150.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 402: u$s 158.000. - (44.13m2) - 2 ambientes 2 ambientes en duplex (al frente sobre v. De obligado y deheza): 1101: u$s 283.000.- (121.30m2) - duplex 2 y 1/2 ambientes (modificable) 3 ambientes (todos al frente sobre deheza): 701: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 801: u$s 207.000. - (55.61m2) - 3 ambientes 1001: u$s 209.000. - (55.61m2) - 3 ambientes *se ofrece una financiación mínima: ejemplo: 80% al boleto y 3 cuotas fijas en dólares. Los valores de impuesto abl, aysa, expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

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ROSSOTTI Propiedades

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19

Correa 2300, Piso 8, Núñez

USD 108.400

31 m² cubie.
En pozo
1 baño
Monoam.
Frente

Correa 2300

Lindísimo monoambiente al frente con balcón. Piso altísimo orientado al sur. Todo sol y luz. Amplio ambiente con cocina integrada, placard, baño completo, salida a balcón.

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DARIA