226 Monoambientes con apto profesional en venta y alquiler en Núñez, CABA

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6.208

Vuelta De Obligado 3900, Piso 11, Lomas de Núñez

USD 91.000

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Venta directa de monoambientes a estrenar en el edificio alpha núñez - sin comisión inmobiliaria

Oportunidad – venta sin comisión inmobiliaria y bajos costos de transacción la unidad 1104 es un monoambiente/studio compacto con vista al pulmón de manzana. Cuenta con 34m² de superficie cubierta. Pisos de madera (roble de eslavonia marca patagonia flooring con garantía original). Cocina integrada con mobiliario moderno. Extractor de cocina por ducto. Espacio previsto para instalar lavaplatos y lavarropas dentro del departamento. Baño completo con sanitarios y griferías de primera marca y terminaciones actuales. Agua caliente central. Aberturas con dvh (doble vidriado hermético). Aire acondicionado frío/calor. Piscina y solarium en la azotea. Sum/coworking, laundry, bicicletero y security desk en planta baja. Otros departamentos en oferta en alpha núñez tenemos otros cinco monoambientes en venta de variadas características a precios que van desde usd84k hasta usd151k: frente o contrafrente; con o sin balcón; distintos tamáños; y distintas terminaciones. Consultanos! Nos adaptamos a necesidades particulares como financiación, canjes u operaciones en cadena. Aprovechá la oportunidad! El edificio: diseño y calidad en el corazón de núñez alpha núñez es un moderno edificio ubicado en una excelente zona residencial de núñez y con rápido acceso a medios de transporte, comercios, espacios verdes y los principales puntos de la ciudad. Diseñado por jasper architects, estudio de arquitectura de reconocimiento internacional, alpha núñez combina arquitectura contemporánea, espacios funcionales y terminaciones de calidad premium. El edificio cuenta con 12 niveles y 40 unidades, con distintas tipologías pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. Departamentos luminosos y de generosas dimensiones, con unidades al frente y contrafrente y amplios espacios exteriores. Amenities • piscina y solárium en azotea • espacio de co-working con expansión exterior • laundry equipado • espacio para bicicletas • amplio lobby de acceso • seguridad y conserjería • sistema de monitoreo y control de accesos calidad y terminaciones • pisos de roble de eslavonia (marca patagonia flooring con garantía original), o porcelanato • cocinas con mobiliario moderno • sanitarios y griferías de primera calidad • agua caliente central • aberturas con dvh (doble vidriado hermético) • equipos de aire acondicionado frío/calor multi-split

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Leandro A

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5.069

Quesada 2000, Núñez

USD 135.000

33,50 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente divisible, con amplio patio en nuñez

No respondo a inmobiliarias excelente monoambiente divisible en planta baja, al contrafrente. Muy luminoso y silencioso. - Cocina: mesada de cuarzo y muebles sobre y bajo mesada completos. - Climatización: losa radiante con control de consumo individual y preinstalación de aire acondicionado. - Baño: completo, equipado con ducha escocesa. - Espacios de guardado: placard completo con interiores. - Exterior: amplio patio privado con orientación norte (excelente luz natural). - Seguridad: cerradura electrónica de acceso al departamento. Amenities del edificio: - terraza jardín de uso común y libre acceso, equipada con duchador. Hermoso departamento monoambiente divisible a estrenar, ubicado en el exclusivo barrio de núñez. Cuenta con una excelente conectividad: se encuentra a solo 5 cuadras de la estación núñez (línea mitre), a 5 cuadras de la estación congreso de tucumán (subte d), a 4 cuadras de av. Cabildo y a 6 de av. Del libertador. El edificio ofrece una terraza jardín de uso común con duchador, ideal para disfrutar en cualquier momento del día. Además, el ingreso principal cuenta con un sistema de acceso electrónico que brinda mayor fluidez, comodidad y seguridad. Expensas bajas.

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german s

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2.500

Iberá 2400, Núñez

USD 140.000

+ $200.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente para dividir apto credito en edificio con parrilla y piscina

Apto credito - parrilla - piscina - solarium - monoambiente apaisado divisible zona ubicado en la zona de belgrano / nuñez ubicacion a media cuadra de av cabildoc edificio antiguedad 3 años parrilla - piscina - solarium cerradura nteligente ( digital) camaras de seguridad amplio ambiente apaisado apto para dividir con salida a balcon apaisado con vista al frente . Cocina integrada con anafe y horno eléctrico con barra desayunadora. Baño completo. Agua caliente central. La unidad consta de un cómodo ambiente , amplio placard. La cocina se encuentra incorporada al ambiente detalles aire acondicionado frio calor conexion para lavarropas muebles de categoria. Carpinterías con dvh. Griferias fv. Muebles de cocina y placards en melamina. Herrajes de primera calidad. Artefactos sanitarios ferrum. Pisos flotantes melamínicos. Transportes cercanos colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 subtes (metro): congreso de tucuman (línea d) consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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1.900

Arcos 2800, Piso 1, Núñez

$ 700.000

+ $290.000 expensas

34,75 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Excelente

Excelente departamento en alquiler

Excelente monoambiente con laundry, balcon al frente, calefaccion por piso radiente con control de tres sectores individuales a metros de congreso de tucuman y a 300 metos subte linea d .

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ALLWE Asesores Inmboliliarios

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1.000

Vuelta De Obligado 3900, Núñez

$ 680.000

+ $100.000 expensas

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Mono a estrenar en nuñez | amenities | apto prof

Departamento tipo studio en edificio alpha núñez. Piso 8 contrafrente, luminoso. Ingreso por amplio pasillo donde se puede instalar un placard o escritorio, baño completo, salida a ambiente principal con vista abierta y verde, cocina integrada con hornallas y horno eléctrico. Servicios: agua caliente central, calefacción y refrigeración por aire individual instalado.Camenities: coworking, piscina, laundry requisitos excluyentes:-ingresos demostrables.-Garantía propietaria o seguro de caución (empresa aseguradora a considerar)-depósito en garantía equivalente usd7 00-contrato 12 o 24 meses-aumentos trimestrales por ipc. Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Tagliaferri propiedades cpi 3531

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TAGLIAFERRI PROPIEDADES

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695

Ruiz Huidobro 2400, Núñez

USD 127.500

39 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
Monoam.

Gran monoamb divisible en núñez - a estrenar - equipado

A estrenar - moderno - equipado - excelente ubicacion. Amplio departamento de un ambiente divisible, espacio para dormitorio con placard. Cocina integrada con conexión para lavarropas, baño con ducha. Alacenas, campana con extractor de aire y barra. Aire acondicionado frio calor. Muy luminoso, amplio balcón. Aberturas con doble acristalamiento. Pisos de porcelanato. Ubicado en una zona privilegiada, a media cuadra de av cabildo. A pasos de bv. San isidro labrador. Todos los medios de transporte al alcance. Para visitarlo comunicarse al - alvarez dupot propiedades

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ALVAREZ DUPOT Propiedades -ZONA NORTE

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Manuel Ugarte 1500, Núñez

USD 165.000

+ $240.000 expensas

38 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente a estrenar en venta – edificio full amenities.

[Mel-15661] todos los gastos de escrituracion pagos. Excelente oportunidad de invertir o vivir en un monoambiente a estrenar de 37 m² cubiertos, con balcón de 4,19 m² y 2,89 m² de amenities propios. Disposición al frente, con excelente luminosidad. El departamento cuenta con: 1 baño completo interiores de placar de piso a techo aprovechando inteligentemente el lugar de guardado. Aire acondicionado frío/calor instalado aberturas dobles (dvh) calefacción eléctrica individual por piso radiante agua caliente central anafe eléctrico el edificio ofrece: 10 pisos, 3 unidades por palier. 2 ascensores encargado sin vivienda gym y sum con parrilla laundry pileta con solárium cine / co-work en rooftop estación aeróbica y de yoga bicicleteros generador eléctrico seguridad hipcam (videoportero inteligente, control de accesos y seguridad) situación administrativa: alajamiento, fondos de reserva, impuestos y gastos de escritura pagos. Cuenta con posesión. Precio de venta: u$s 165.000 precio de venta con acabados según render: u$s 172.000 - otros servicios: bicicletero, microcine, sum, terraza del edificio, vestuario

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Mel Propiedades

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501

Avenida Cabildo 3600, Núñez

USD 84.188

22 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta depto pozo 1 amb sobre av cabildo full amenities entrega agosto 2028. financiacion

Venta depto 1 ambiente 27m2 totales en nuñez sobre av cabildo. Full amenities. Financiacion entrega agosto 2028 unidad en piso 1 al frente living comedor cocina integrada baño balcón "posibilidad de unificar con uf 1 "vecina" para lograr dpto de 3 ambientes o 2 ambientes super grande al frente" consulta por otras unidades similares estar / dormitorios pisos en porcelanato símil madera o piso flotante. Paredes en revoque fino con enduido planchado. Cielorrasos de hormigón visto. Pintura de obra (blanqueado con dos manos, sin acabado final). Placares con puertas corredizas espejadas integrales. Herrajes color negro de primera calidad. Balcones con piso cerámico y barandas según proyecto. Cocinas mesada de silestone o similar. Pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada de diseño italiano. Grifería fv o similar. Revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada en pisos y paredes. Baños artefactos sanitarios en porcelana marca roca, ferrum o similar. Mesada de mármol. Revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada en pisos y paredes. Cielorrasos suspendidos en roca de yeso tipo durlock. Carpinterías exteriores carpinterías de aluminio anodizado color a definir, con doble vidriado hermético (dvh) compuesto por: vidrio templado o laminado según cálculo. Lámina vinílica de seguridad donde corresponda. Vidrio interior tipo float transparente según cálculo reglamentario unidades de 1-2 y 3 ambientes y loft sobre avenida cabildo al 3600 15 pisos diseño de vanguardia. Control de acceso inteligente con reconocimiento facial detalles de diseño en espacios comunes, palieres y hall terminaciones de porcelanato en todos los ambientes amplios balcones ahorro de energía en iluminación estructura resistente de hormigón armado. Cerramientos exteriores en albañilería de ladrillo común y hueco. Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Provisión de agua fría mediante tanque en terraza y tanque de bombeo en subsuelo. Agua caliente central mediante termotanques. Instalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo split (sin provisión de equipos). Cocinas equipadas con artefactos eléctricos. Tanque de bombeo en subsuelo. Tanque de reserva en azotea (domiciliario y contra incendio). Distribución de agua fría y caliente por montantes y cañerías reglamentarias. Agua caliente central mediante termotanques preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en ambientes principales. Ascensor con cabina revestidas en acero inoxidable y espejo. Terminaciones por sectores hall y planta baja frente vidriado. Piso de mármol o granito natural. Revestimientos en espejo y acero inoxidable. Escalera pisos y escalones en alisado de cemento con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamanos. Palieres piso de porcelanato (color y dimensiones a definir). Paredes con terminación de yeso, enduido y pintura látex. Amenities: pileta sum parrilla rooftop solarium co-work laundry guarda bicicletas terraza verde edificio sobre av cabildo, cercanía con subte d, ferrocarril mitre, oferta comercial, gastronómica , entretenimientos y educación consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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400

Vedia 1600, Núñez

USD 134.000

+ $200.000 expensas

52 m² cubie.
40 años
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Departamento 3amb c/bcon y baulera en duplex

3ambientes dúplex con balcón, baulera y vista abierta | núñez | apto crédito viví núñez con amplitud, luz y una vista que hace la diferencia. Excelente departamento de 3 ambientes desarrollado en dúplex, ubicado en una privilegiada zona de núñez, frente al edificio al río, con entorno abierto y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y vista abierta, brindando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Características principales: 3 ambientes en dúplex. Balcón con vista abierta. Ambientes luminosos y funcionales. Excelente distribución en dos plantas. Baulera, ideal para sumar espacio de guardado. Ubicación estratégica en núñez. Frente al edificio al río y a pasos de importantes accesos. Apto crédito. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una ubicación con excelente proyección. Núñez | luz | vista abierta | balcón | baulera | apto crédito coordiná tu visita y descubrí una propiedad que vale la pena conocer en persona. Spl propiedades corredor y martillero mat 7242

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SPL PROPIEDADES

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239

Manuel Ugarte 1500, Núñez

$ 750.000

+ $220.000 expensas

36 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente en núñez - apto profesional

Monoambiente apto profesional ubicada en la prestigiosa intersección de manuel ugarte y av. Del libertador, este monoambiente ofrece una oportunidad única para profesionales, oficinas, showrooms o vivienda. Situada en un edificio moderno con 10 años de antiguedad, se beneficia de un acceso elegante y la comodidad de dos ascensores. La propiedad destaca por su luminosidad y amplitud, con una cocina integrada que optimiza el espacio. Está equipada con un sistema de aire acondicionado frío/calor. La ubicación es inmejorable, cercana a clínicas, universidades, colegios y grandes empresas, lo que facilita el acceso y la conexión con distintos servicios y puntos de interés. Además, cuenta con un balcón, añadiendo un espacio exterior ideal. Este monoambiente es apto tanto para uso residencial como comercial, ofreciendo flexibilidad y valor agregado en un entorno urbano vibrante. El edificio tiene laundry en el piso 15

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INHOUSE BIENES RAICES

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203

Avenida Congreso 3200, Piso 5, Núñez

USD 104.900

+ $120.000 expensas

35 m² cubie.
8 m² Semicubierta
1 dorm.
A Estrenar
1 baño

Av. congreso 3200, venta departamento de un ambiente y medio

•Excelente departamento de un ambiente de más de 40 metros, con balcón en un quinto piso al contrafrente. A estrenar •muy buena unidad, con cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina 100% eléctrica. Conexión para lavarropas. •Baño completo con box de ducha, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. •Salida a balcón aterrazado. Ambiente super luminoso. •Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por losa. •Edificio de primera categoría, con amenities premium; piscina, deck, solárium, terraza, duchas, gimnasio, sum, parrilla cubierta y descubiertas, bauleras, bicicletero, lockers con app, seguridad, grupo electrógeno, portero visor y cocheras en venta o alquiler disponibles. •El departamento y el edificio es a estrenar, ya se está tomando posesión de la unidades. •Ubicación muy buena, a 5 cuadras del subte “d”, a pocas del tren “mitre” y múltiples líneas de colectivos. •Entrevistas sin compromiso.

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Estilo Inmobiliario

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Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1600, Piso 6, Núñez

$ 750.000

+ $240.800 expensas

32,71 m² cubie.
3,69 m² Semicubierta
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente de 36 mts tot., apto profesional, al frente con balcón, muy luminoso, serv. eléctricos, excelente ubicación

Amplio y luminoso departamento monoambiente divisible, "apto profesional", con una superficie total de 36 m², ubicado en el sexto piso al frente, con balcón. Al ingresar a la unidad nos recibe un hall de entrada que brinda privacidad y resguarda visualmente el ambiente principal. El espacio cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar su dimensión y proyectar distintas posibilidades de división. Dispone de cocina integrada, con funcionamiento eléctrico, un aire acondicionado frío/calor y baño completo. * El valor de las expensas incluye aysa (agua caliente central).- * El inmueble se entrega recién pintado.- * El inmueble posee aire acondicionado frio/calor - no posee espacio para lavarropas.- Medidas aproximadas (ancho x largo) - ambiente: 3,50 x 7,20 m - balcón: 1,40 x 2,80 m - hall de ingreso: 1 x 2,40 m - baño completo: 1,40 x 2,20 m situado en el barrio de núñez con cercanía a importantes avenidas, medios de transportes y una variada oferta de comercios y servicios. Una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan un lugar práctico para vivir como para quienes necesitan un espacio para desarrollar su actividad profesional.Transportes cercanos: colectivos:15, 28, 29, 117, 130.- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos alquiler habitacional: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.- * Requisitos alquiler comercial: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución, ingresos demostrables + 1 mes de alquiler adelantado + depósito (en usd) + 5% de honorarios inmobiliarios + informes personales/garantía (en caso de corresponder) + certificación de firma ante escribano.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. * Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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CASTRO - ASOCIADOS PROPIEDADES

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Iberá 2400, Núñez

USD 96.000

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 año
1 baño
Monoam.

Departamento en venta - monoambiente 1 baño - 36mts - nuñez

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle iberá e/ av. Cabildo y cdad. De la paz (nuñez, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sureste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 36mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $200000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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101

Avenida Cabildo 4900, Piso 3, Núñez

USD 129.561

38,50 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente en venta en nuñez piso 3º b

Diseño, calidad y solidez en una ubicación estratégica de núñez brigos núñez es un proyecto residencial y comercial pensado para ofrecer un producto moderno y eficiente. Ubicado sobre la emblemática av. Cabildo al 4900, combina conectividad, servicios y una propuesta arquitectónica contemporánea. El edificio 14 pisos con diseño funcional. Subsuelo con amenities: laundry bike parking gimnasio planta baja: local comercial de 140 m² con depósito. Unidades residenciales 29 monoambientes amplios y luminosos. 27 unidades de 2 ambientes, modernas, con concepto abierto. Amenities terraza con parrilla de 54 m². Piscina con deck solarium. Sum de 31,50 m². Comercializa gomez servicios inmobiliarios cucicba mat. 7397 cmcpsi mat. 6629 realizamos tasaciones en caba, gba norte.

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GOMEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Cabildo 3600, Núñez

USD 103.388

27 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta depto pozo loft sobre av cabildo full amenities entrega agosto 2028 financiacion

Venta loft 36m2 en nuñez sobre av cabildo. Full amenities financiacion unidad en piso 1 al frente . Loft cocina integrada baño balcón "posibilidad de unificar con uf 3 "vecina" para lograr dpto de 3 ambientes o 2 ambientes super grande al frente" consulta por otras unidades similares estar / dormitorios pisos en porcelanato símil madera o piso flotante. Paredes en revoque fino con enduido planchado. Cielorrasos de hormigón visto. Pintura de obra (blanqueado con dos manos, sin acabado final). Placares con puertas corredizas espejadas integrales. Herrajes color negro de primera calidad. Balcones con piso cerámico y barandas según proyecto. Cocinas mesada de silestone o similar. Pileta de acero inoxidable. Muebles bajo mesada de diseño italiano. Grifería fv o similar. Revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada en pisos y paredes. Baños artefactos sanitarios en porcelana marca roca, ferrum o similar. Mesada de mármol. Revestimientos en porcelanato o cerámica esmaltada en pisos y paredes. Cielorrasos suspendidos en roca de yeso tipo durlock. Carpinterías exteriores carpinterías de aluminio anodizado color a definir, con doble vidriado hermético (dvh) compuesto por: vidrio templado o laminado según cálculo. Lámina vinílica de seguridad donde corresponda. Vidrio interior tipo float transparente según cálculo reglamentario unidades de 1-2 y 3 ambientes y loft sobre avenida cabildo al 3600 15 pisos diseño de vanguardia. Control de acceso inteligente con reconocimiento facial detalles de diseño en espacios comunes, palieres y hall terminaciones de porcelanato en todos los ambientes amplios balcones ahorro de energía en iluminación estructura resistente de hormigón armado. Cerramientos exteriores en albañilería de ladrillo común y hueco. Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Provisión de agua fría mediante tanque en terraza y tanque de bombeo en subsuelo. Agua caliente central mediante termotanques. Instalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo split (sin provisión de equipos). Cocinas equipadas con artefactos eléctricos. Tanque de bombeo en subsuelo. Tanque de reserva en azotea (domiciliario y contra incendio). Distribución de agua fría y caliente por montantes y cañerías reglamentarias. Agua caliente central mediante termotanques preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en ambientes principales. Ascensor con cabina revestidas en acero inoxidable y espejo. Terminaciones por sectores hall y planta baja frente vidriado. Piso de mármol o granito natural. Revestimientos en espejo y acero inoxidable. Escalera pisos y escalones en alisado de cemento con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamanos. Palieres piso de porcelanato (color y dimensiones a definir). Paredes con terminación de yeso, enduido y pintura látex. Amenities: pileta sum parrilla rooftop solarium co-work laundry guarda bicicletas terraza verde edificio sobre av cabildo, cercanía con subte d, ferrocarril mitre, oferta comercial, gastronómica , entretenimientos y educación consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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Lexinton

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101

Avenida Congreso 2300, Piso 13, Núñez

$ 750.000

+ $130.000 expensas

35 m² cubie.
4 m² Semicubierta
3 años
1 baño
Monoam.

* * * reservado * * * departamento 1 ambiente - 39 m² - frente - balcón - vista panoramica - nuñez - alquiler

* * * Reservado * * * excelente departamento de 1 ambiente, súper luminoso y funcional, ubicado al frente en un piso 13 con vista panorámica hacia el rio. • Con aire acondicionado. • Cocina completa • baño completo cómodo y funcional. • Balcón amplio: aporta luz y ventilación a la unidad. • Amplia baulera en el subsuelo • amenities: pileta, sum, sauna, terraza jardín • laundry ubicación y conectividad a pasos de av. Cabildo, de la estación congreso de tucumán línea d de subterráneo y del metrobus. Próximo a av. Libertador. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194 condiciones: • $750.000.- Mensuales. • Ajuste trimestral según índice ipc. • Expensas comunes a cargo del inquilino. • Las expensas incluyen aysa. • Abl a cargo del inquilino • contrato por 2 años. Requisitos: • prioridad garantía fi na er + garante con recibo de sueldo. • Alternativa garante propietario caba. O gba. • Demostrar ingresos con recibo de sueldo (antigüedad mayor a 2 años) o declaración jurada de ingresos de inquilino y/o garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso demostrado. • Máximo 2 personas. • Sin mascotas. Gastos iniciales: • 1º mes de alquiler. • 1 mes de depósito. • Costo de informes de dominio e inhibición y de certificaciones de firma (si corresponde). ¡Consultanos por whatsapp y coordiná tu visita! Ley 5859 – art. 5 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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100

Ciudad De La Paz 3500, Piso 4, Lomas de Núñez

USD 78.000

+ $270.000 expensas

33 m² cubie.
18 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Mono ambiente completo moderno contrafrente con balcon

Depto. De 1 amb. Al contrafrente a pulmón de manzana con balcon, ambiente amplio hiper lumnioso y ventilado cocina integrada muy completa, baño completo impecable, 29,5 m2 cubiertos mas balcón 33,5 m2 totales, recien pintado integramente, expensas $ 270.000 a julio 2026, moderno, excelente estado, a solo 100 mts de av. Cabildo. Martillero adrián eduardo greco mat. 1.508 c.U.C.I.C.B.A.

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80

Amenábar 2900, Núñez

USD 115.000

+ $180.000 expensas

34,17 m² cubie.
2,38 m² Semicubierta
7 años
1 baño
Monoam.

Excepc 1 amb y medio fte+bcon ap prof piscin laundry vigil

Descripción vivi belgrano / nuñez en un excelente ambiente y medio al frente c/bcon dividido como si fuera un 2 ambientes con muy buen placard, baño completo y cocina integrada. - Edificio de excelente categoria con piscina en la terraza y sector parrilla. - Excelente laundry en subsuelo. - Ubicacion de priivilegio a solo 2 cuadras de av. Cabildo y estacion congreso de tucuman linea d y metrobus. Ideal renta , para trabajar o vivir. Apto compra con crédito hipotecario.

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80

Avenida García Del Río 2500, Piso 2°, Núñez

$ 700.000

+ $185.000 expensas

29 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente divisible • alquiler • g. del rio 2585

Monoambiente divisible en alquiler frente al boulevard garcía del río monoambiente distribuido en l, con posibilidad de división, ubicado en un segundo piso al frente, con vista abierta al boulevard garcía del río y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas. Dispone de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor. Se entrega con luminarias completas. Se destaca por su buena calidad constructiva. Amenities: piscina, sum, parrilla y laundry. El edificio cuenta con empresa de limpieza. Ubicación: excelente! En un barrio que combina muy buena oferta gastronomica y comercial con espacios verdes. Se ubica sobre el boulevard garcía del río, cerca al parque saavedra, a dos cuadras de la avenida cabildo, con rápido acceso a la avenida general paz y cercanía a diversos medios de transporte: subte línea d, metrobus norte y tren mitre. . Requisitos: acreditar ingresos y presentar garantia en caba o seguro de caucion o premium grup. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Se alquila sin heladera nota: las imagenes fueron editadas con ia y las superficies indicadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Los valores consignados de expensas, servicios e impuestos mensuales están sujetos a verificación y/o modificaciones. Corredor responsable: speroni m. Florencia - cucicba 6794 ambientes: balcón cocina living comedor

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70

Avenida Del Libertador 6600, Núñez

$ 680.000

+ $180.000 expensas

28 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente apto profesional • alquiler •av libertador 6000

Monoambiente en alquiler ubicado en un piso 5to al frente sobre avenida libertador, apto profesional! La propiedad se compone de cocina integrada, con horno y anafe de dos hornallas electricos, muebles de cocina completos. Ambiente de comodas dimensiones con salida al balcón, placard y baño completo. Su estado es muy bueno, se entrega recien pintado y con aire acondicionado frio/calor. El edificio tiene encargado sin vivienda, piscina, sum con parrilla y terraza con excelente vista a toda la ciudad. Requisitos: - contrato por 24 meses con ajuste trimestral. - Acreditación de ingresos. - Seguro de caución o premium group. - No apto mascotas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados corredor responsable speroni florencia cucicba 6794

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* * * reservado * * * departamento 1 ambiente - 39 m² - frente - balcón - vista panoramica - nuñez - alquiler

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Monoambiente divisible • alquiler • g. del rio 2585

Monoambiente apto profesional • alquiler •av libertador 6000

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