Departamento de 1 dormitorio en alquiler | barrio echesortu | 4° piso contrafrente
Encontrar un lugar que combine silencio, modernidad y una conectividad inmejorable en rosario no siempre es fácil, pero este departamento en pleno echesortu lo resuelve a la perfección. Situado a metros de avenida pellegrini, en 4to piso te permite moverte a pie hacia facultades clave como medicina, odontología o la uca, con paradas de colectivos, sanatorios y comercios de todo tipo a la vuelta de la esquina.
La propiedad, de 45 m2 totales (40 m2 cubiertos), tiene la particularidad de dar al contrafrente con orientación sur: una ventaja enorme si buscás estudiar, trabajar desde casa o simplemente desconectar del ruido de la ciudad. Los espacios están muy bien aprovechados, con un living-comedor cómodo, cocina separada que integra el lavadero, un dormitorio amplio y baño completo. Como desahogo, el balcón corrido aporta aire fresco y luz natural, sumado a una terraza de uso común en la parte superior del edificio.
Se trata de una construcción casi a estrenar apenas un año de antiguedad distribuida en ocho plantas con solo cuatro unidades por piso, lo que asegura un entorno prolijo y de pocos vecinos. Es una opción pensada a medida para estudiantes, profesionales o parejas que busquen dar un salto de calidad en su día a día.
Condiciones y requisitos:
alquiler: 500.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 10.000)
contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ipc/icl.
Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo o seguro de caución.
Gastos de ingreso: comisión $ 600.000 | informes propietarios $30.000 | informes personales $10.000
impuestos: tgi, agua y expensas 100% a cargo del locatario. Api 100% a cargo del locador.
Consúltanos para coordinar una visita o solicitar más información sobre las condiciones de ingreso.
Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.
Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.