27 Departamentos con 3 ambientes, apto crédito y hasta USD 160.000 en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

C/dep en pueyrredon al 1000 - impecable balcon apto profesional

3 ambientes con dependencia. Interno. 62 m2. Impecable. Balcon chico. Apto profesional. Baño completo. Cocina comedor. 3 placards. Servicios centrales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 4 por piso, 3 ascensores. Expensas: $ 187.248.- + $ 97.080.- De extraordinarias abl: $ 33.649.- Aysa: $ 33.413.- Entre av. Cordoba y paraguay (subte linea h - a 2 cuadras de la plaza monseñor miguel de andrea - a 3 cuadras de av. Santa fe y subte linea d - a 3 del complejo houssay) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037165*

Guemes al 3000 - frente baulera individual todo a nuevo todo sol gran cocina

3 ambientes. Frente. 51 m2 + baulera individual n xxiii de 1 m2. Todo a nuevo. Todo sol. Baño completo. Gran cocina con desayunador. 2 placards. Calefaccion central. Agua caliente individual. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Puerta blindada. Todo electrico (hay instalacion de gas). Doble ventanas. Edificio con perimetro libre 15 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 164.640.- Abl: $ 44.347.- Aysa: $ 15.513.- Entre gallo y sanchez de bustamante (a 1 cuadra de av. Santa fe y subte linea d - a 2 de av. Coronel diaz - a 3 del shopping alto palermo - a 3 del boulevard charcas) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1039174*

3 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta – barrio norte

Excelente 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta barrio norte ubicado sobre av. Pueyrredón, a metros de av. Córdoba, este amplio departamento se encuentra en un piso 13 al contrafrente, ofreciendo una excelente luminosidad natural, vista abierta y un entorno tranquilo, alejado del ruido de la avenida. La propiedad cuenta con un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y posee entrada de servicio, lavadero separado y dependencia, un ambiente muy versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El sector privado se encuentra perfectamente separado del área social y dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos con salida directa al balcón, además de un baño completo y un segundo baño con ducha, aportando comodidad y funcionalidad para el uso diario. Entre sus principales características se destacan la doble circulación, doble ingreso (principal y de servicio), calefacción central por radiadores, dos equipos de aire acondicionado y la sólida calidad constructiva de un edificio de categoría. La unidad posee una superficie total de 90,44 m2, distribuidos en 85,43 m2 cubiertos, 1,10 m2 semicubiertos y 4,41 m2 de balcón, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y muy bien ventilados. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra sobre el límite entre balvanera, barrio norte y recoleta, a pasos de av. Córdoba, con acceso inmediato a las líneas h y d de subte, numerosas líneas de colectivos, universidades, centros de salud, comercios y una variada oferta gastronómica. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h) facultad de medicina (linea d) una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa, con gran potencial de actualización y una ubicación estratégica en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad de buenos aires. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Departamento de 3 ambientes en venta en barrio norte

Semipiso de 3 ambientes, primer piso por escalera. Cuenta con living comedor, dos dormitorios ambos con placard, cocina con lavadero independiente, y baño completo. Bajas expensas. Excelente ubicacion a una cuadra de avenida cordoba con multiples medios de tranporte. Consulte mas datos.

Viamonte 2900, venta departamento de tres ambientes en barrio norte, hecho a nuevo

•Excelente departamento de tres ambientes en tres ambientes en un sexto piso al contrafrente. Todo hecho a nuevo. Súper luminoso. •Muy buen living/comedor con balcón estilo americano. Pisos de madera flotantes. Pintado a nuevo. •Dos dormitorios, súper luminosos y cómodos. Un dormitorio con placard empotrado, súper amplio y con gran capacidad de guardado. •Cocina independiente, con bajo mesada. Agua caliente por termotanque. Conexión para lavarropas. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Todo en perfecto funcionamiento. •Balcón saliente del living. Muchos ventanales en todos los ambientes. •Edificio racional, construcción sólida. Bajas expensas. •Unidad desocupada, lista para escriturar y habitar. Ideal inversión. •Zona muy buena, próximo a mucha universidades. •Entrevistas sin compromiso de compra.

Venta departamento 3 ambientes c/depcia en recoleta. bajas expensas !

Importante: tiene bajas expensas ! Es apto profesional. Hermoso y cómodo departamento de 3 ambientes en piso 2°, con dependencia de servicio (o ambiente extra) tiene una superficie total de 66 m2 muy buena distribución: tiene doble circulación. Generosos espacios de guardado: las habitaciones tienen muy espaciosos placards de pared a pared y de piso a techo. Mejoras: se renovó todo el cableado eléctrico a nuevo (desde el medidor del subsuelo), colocando disyuntor y llaves térmicas sectorizadas. También se renovaron las griferías de baño y cocina. Ambientes y medidas: living comedor (4,20 x 3,50) + hall entrada (2,30 x 2,30). Con ventana. Muy amplio dormitorio principal (3,10 x 2,90) con ventana y espacioso placard (de pared a pared y de piso a techo). Segundo dormitorio amplio (3,40 x 3,00) con ventana y espacioso placard (de pared a pared y de piso a techo). Baño completo y baño de servicio con ducha. Cocina separada (2,20 x 2,20) con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas con anafe de 4 hornallas y horno a gas. Espacioso lavadero separado con ventana. (3,40 x 1,05) dependencia de servicio con placard (o 3° dormitorio/ambiente extra) (2,50x 2,00) el living comedor y el dormitorio principal tienen tienen pisos de parquet de madera. El segundo dormitorio, el hall de entrada y la dependencia, tienen baldosas graníticas o escallas de mármol. Agua caliente por termotanque a gas. Calefacción por placa eléctrica empotrada en la pared en dormitorio principal. El edificio: edificio de 60 años de antigüedad. Tiene 5 pisos, amplio hall de entrada con 2 ascensores. Tiene 3 departamentos por piso. Hay encargado con vivienda. Zona: ubicación estratégica en lo mejor del barrio recoleta (palermo - barrio norte) a metros de av. Santa fé, a 2 cuadras de av. Pueyrredón, a 3 cuadras de av. Córdoba.. Zona residencial con toda la diversidad comercial. Supermercados, bares, bancos y locales comerciales de todos los rubros. Centros de salud (clínica suizo argentina, sanatorio otamendi, hospital de clínicas, hospital anchorena) centros educativos estatales y privados. Facultades de uba, etc etc líneas de colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 subtes (metro) estaciones: agüero (línea d), córdoba (línea h), pueyrredon (línea d), santa fe (línea h) por consultas o solicitud de visitas contactar a móvil whatsapp

Venta departamento barrio norte 3 ambientes al frente

Departamento en venta 3 ambientes al frente - edificio de mario roberto álvarez - 3 ambientes al frente - muy luminoso todo luz y sol - superficie: 52 m² distribución y detalles: - amplio living comedor - 2 cómodos dormitorios - cocina amplia con lavadero incorporado - baño completo - servicios individuales - bajas expensas: $200.000 (incluyen aysa)

Exquisito departamento 3 ambientes por escalera, modernizado

Exquisito departamento 3 ambientes por escalera, modernizado ubicado en una zona estratégica, este 3 ambientes destaca por su tranquilidad y excelente distribución. Cocina de concepto abierto: totalmente equipada con anafe y horno a gas de primera calidad. Cuenta con una moderna barra desayunadora que integra el espacio, calefón individual para agua caliente asegurada. Baño completo: equipado con inodoro, bidet y un espejo luminoso led que le da un toque moderno y sofisticado. Dormitorios: dos cómodos dormitorios con ventanas internas que garantizan un descanso a pocas cuadras de las avenidas santa fe y coronel diaz, cerca del parque las heras colectivos: 10, 12, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 160, 188, 194 subtes (metro): bulnes (línea d) fotos retocadas con ia la descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones para mayor información ingresar a o comunícarse al / ( whatsapp). Originar negocios inmobiliarios - jose d cobe ( mat cucicba 5455)

Muy buen departamento 3 ambientes en recoleta

Muy buen departamento 3 ambientes al frente, muy luminoso living con salida a balcón corrido, pasillo de distribución hacia dos habitaciones con placard, al frente. Baño completo. Cocina, lavadero independiente. Pisos tarugados servicios individuales expensas $194.000, aysa $35.000 [ene. 2026] a dos cuadras de av. Córdoba, a tres cuadras de av. Santa fe esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida fernández prini operadores inmobiliarios (c.U.C.I.C.B.A. Nº 4445) | tel.: | Whatsapp +54 9 | las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip por parte del propietario).

Amplio 3amb cfte. 85m2- luz- subtes buses- lavalle 2559 cerca barrio norte- whatsapp

Departamento 2 ambientes con patio en barrio norte caba

Departamento 3 ambientes con patio en recoleta ubicado sobre juncal al 2700, esquina austria, en recoleta. Departamento de 3 ambientes en planta baja, con dos dormitorios, baño completo, cocina integrada al living comedor y amplio patio de uso exclusivo a pulmón de manzana. La unidad cuenta además con un ventanal hacia un patio interno común, que aporta buena iluminación y ventilación. El edificio tiene aproximadamente 60 años y construcción tradicional. La unidad se destaca también por su buena aislación sonora. Ubicación: a 3 cuadras de av. Santa fe. A 3 cuadras de estación pueyrredón de línea d. A 3 cuadras de av. Pueyrredón y línea h. A 4 cuadras de av. Las heras. A 3 cuadras de av. Coronel díaz. A 3 cuadras de alto palermo shopping. Una buena opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en planta baja, con el diferencial de contar con un patio propio de buenas dimensiones, en una de las zonas más buscadas de recoleta. Somos gasparutti propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en zona norte y caba. Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos!

Departamento en venta de 2 dormitorios en recoleta

Ubicado en el corazón de recoleta, sobre tucumán 1700, se presenta este atractivo departamento en venta, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una de las zonas más emblemáticas de capital federal. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 63.79 m², de los cuales 58.93 m² son cubiertos y 4.86 m² descubiertos, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar de la vida urbana. El departamento se compone de 3 ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, un baño completo y 2 balcónes con increib le vista a la cupula de la catedral. Aviso legal: la intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la martillera corredora pública marcela oporto cucicba 9679/ cmzc 659. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los/las ayudantes de la martillera no ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento 3 ambientes en barrio norte en venta

Ubicado en el prestigioso barrio norte de capital federal, este departamento ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan comodidad y practicidad. Situado en la avenida córdoba 1400, en el quinto piso al frente, este departamento de 68 m2 cubiertos está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Con una disposición frente, el departamento garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con dos dormitorios, ideales para familias pequeñas o parejas, y un baño completo. La propiedad, con 40 años de antiguedad, ha sido cuidadosamente mantenida, asegurando su buen estado y funcionalidad. Los espacios interiores incluyen una cocina equipada, un comedor diario y una biblioteca, proporcionando un ambiente acogedor y versátil. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un clima agradable durante todo el año. La ubicación es excepcional, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Este departamento es apto crédito, apto para mascotas y apto profesional, ampliando sus posibilidades de uso. La luminosidad es una característica destacada, con luz natural que inunda los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor. No pierda la oportunidad de conocer este excelente departamento en barrio norte, una inversión segura en una de las zonas más buscadas de buenos aires.

Venta 3 ambientes con entrepiso, muy luminoso y ventilado.

Excelente departamento de tres ambientes en venta ubicado en pleno centro porteño a dos cuadras de galerías pacífico, a 20 m de avenida córdoba, muy cercano a varias líneas de colectivos y subte. . Es un tres ambientes grande, antiguo, con disposición estilo ph, techos altos, muy luminoso y ventilado. Al ingresar hay hay una recepción de 3 × 3, luego un pasillo distribuidor, que te conunica a la cocina y el lavadero. El dormitorio principal es de cuatro 50 × 4, tiene dos placares grandes con baulera el dormitorio secundario, es de 3 × 4, tiene un entrepiso de madera en excelente estado. Luego se encuentra el baño completo recién renovado y finalmente al lado del la recepción, se encuentra el ambiente destinado a living comedor también de medidas generosas. La cocina es una cocina comedor, con un juego de mesas y sillones, especial, especialmente diseñado para el ambiente, con artefacto de cocina, nuevo y bastos, lugares de guardado, tales como bajo, mesada y alacena. Al lado de la misma, se encuentra ubicado el lavadero con el termotanque principal. Finalmente, encima de la cocina tiene un depósito o baulera, especial para poder guardar artículos de temporada.

Departamento en barrio norte

Cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes en la prestigiosa avenida pueyrredon al 1155, barrio norte. En un piso alto, ofrece vistas abiertas y excelente luminosidad. Cuenta con dos dormitorios y un living comedor al frente, junto a una cocina y lavadero independientes. A pesar de su antiguedad de 50 años, se mantiene en buen estado con una cocina actualizada. Ubicado a metros de avenida santa fe y avenida córdoba, dispone de magníficas opciones de conectividad: subte, colectivos y trenes. Su cercanía a facultades y centros médicos de primer nivel lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad es apta crédito y está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, cuenta con calefacción, aptitud para mascotas y profesional, así como accesibilidad para movilidad reducida. El edificio dispone de dos ascensores y otros servicios comunitarios. Aproveche esta oportunidad en una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Azcuénaga y san luis a metros de facultades

Departamento de tres ambientes mas dependencia de servicio, muy cerca del hospital de clinicas, facultad de medicina y ciencias economicas, azcuenaga y san luis, dos departamentos por piso, sexto piso contrafrente, con calefaccion central por radiadores, buen edificio, amplio living comedor con balcon frances, baño completo grande, amplisimo dormitorio principal de 4 x 4, segundo dormitorio de 3 x 3 , dependencia de servicio de 2 x 2,5, baño de servicio, cocina completa y amplio lavadero, muy buena planta y calidad constructiva, pisos de roble en toda la unidad. Venta con renta: vencimiento 31/07/2025

Venta departamento 3 ambientes apto profesional

Salaya romera propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes en charcas y anchorena ! Excelente ubicacion a metros de av santa fe con su acceso a importante polo gastronómico y comercial, y con múltiples accesos como el subte linea de y varias lineas de colectivos su ubicacion estrategica lo hace super cómodo para estudiantes dado la proximidad a las mas importantes universidades el departamento se distribuye de la siguiente manera : -al ingreso living comedor amplio y cómodo con salida al balcon al frente con pisos de parquet -cocina separada con amoblamiento completo y lavadero independiente de la cocina. La unidad cuenta con un 3er espacio tipo dependencia de servicio o también podria funcionar como comedor de diario o area de guardado. -Los dos dormitorios tienen buenas medidas y cuenta con placard, uno da al frente con vista a la calle- -el baño es completo con amplia ventana lo que asegura su ventilación natural el servicio de agua caliente es individual ya que tiene calefón ; el edificio cuenta con personal de encargado con vivienda- es apto profesional. Sus areas comunes en excelente estado ! Apto credito bancario no te pierdas esta oportunidad unica ! En excelente zona, donde todos quieren vivir ! No sujeta a reubicacion, y lista para escriturar ! Agenda tu visita !

Venta departamento 3 ambientes recoleta super luminoso ! oportunidad !

Salaya romera propiedades ofrece a la venta hermoso departamento de 3 ambientes en excelente ubicacion ! Este departamento se encuentra sobre la calle paraguay entre ecuador y av pueyrredon ! A metros del subte y a metros de av cordoba lo que hace funcional y estrategico el punto, cercano a importantes facultades, zona comercial y polo gastronomico, ademas en cercania de areas verdes como la plaza de los galgos ! Por su emblematica escultura alegorica el departamento se distribuye de la siguiente manera : al ingreso -living comedor con pisos de parquet en excelente estado - cocina completa con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada , con conexion de lavarropas - 2do dormitorio con placard empotrado - dormitorio principal con placard, mas en el hall otra serie de placares que amplian el area de guardado. - Baño completo con bañera y con ventilacion al exterior - todo en excelente estado de mantenimiento ! Listo para habitar ! Respecto al edificio : se trata de una torre, lo cual amplia las posibilidades de aireacion y luminosidad, todo es externo y todo con ventilacion. Son 14 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores- todo en excelente estado de mantenimiento. Servicios individuales.- Agua caliente por calefon, calefaccion individual por estufas - encargado con vivienda en el edificio. - No es apto profesional, solo vivienda ! - Al lado del edificio se encuentra un garage con cocheras privadas para alquilar.- Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Cucicba 3638 cmcpsi

Hermoso departamento 3 amb. en barrio norte - apto credito

Hermosos departamento de 3 ambientes en barrio norte / recoleta! Este hermosos departamento con techos de importante altura y muy bien conservados pisos de parquet cuenta con 2 habitaciones con amplios placares, una espaciosa cocina con lavadero incorporado, 1 baño y un muy cómodo living comedor baño reciclado a nuevo, calefacción por tiro balanceado. Amplios placares excelente zona, muy tranquila y rodeada de medios de transporte. Muy cercana a palermo, biblioteca nacional e innumerables sitios de interés. Apto credito

Departamento 4 amb, barrio norte, ideal flipping

Descubre este atractivo departamento de 3 ambientes + dependencia y patio, ideal para renovar tanto su cocina como su baño, ,ubicado en el corazón de barrio norte, ideal para estudiantes e inversores. Actualmente alquilado por airbnb, el patio ha sido techado y se utiliza como jardín de invierno o sala de estudio, con la opción de retirar el techo para aumentar la luminosidad. Ubicado en un primer piso interno, este departamento ofrece una distribución funcional: un amplio hall de ingreso, living-comedor espacioso, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas, extractor y calefón. Cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo, y un tercer dormitorio o escritorio con segundo baño. Además, dispone de un espacio para lavarropas. Barrio norte es conocido por su opulencia, vida cultural, arquitectura impresionante y proximidad a la universidad nacional de buenos aires. La zona ofrece excelente acceso a transporte público, zonas comerciales y atracciones turísticas. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, televisión por cable y más. El departamento está en óptimas condiciones, con pisos de parquet bien conservados y aire acondicionado individual. Ven a visitar este espacio y descubre cómo puedes hacerlo tuyo. , Renovándolo según tus necesidades y gustos aprovecha esta oportunidad única en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de todo lo que ofrece la vibrante vida de la ciudad. , A en excelente valor de mercado para que puedas darla tu impronta las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y jorgelina trujillo cucicba 9386, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.