20 Departamentos en Caballito, Capital Federal de 2 ambientes

4.110

USD 75.000 + $171.522 expensas

AV. RIVADAVIA al 6100 2°

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
40 años

AV. RIVADAVIA AL 6100 - IMPECABLE TODO SOL BAÑO Y COCINA COMPLETOS

2 ambientes. Lateral. Impecable. Todo sol. Baño y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente semicubierto. Pisos de parquet. Edificio de 15 pisos, 2 ascensores. Expensas: $ 171.522.- Abl: $ 12.048.- Aysa: $ 20.309.- Entre juan jose biedma y morelos (subte linea a - a 2 cuadras de av. Juan b. Alberdi - a 3 de av. Pedro goyena - a 3 de av. Boyaca - a 4 de la plaza del angel gris - a 5 de av. Avellaneda) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039149*

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1.440

USD 75.000 + $180.900 expensas

Doctor Gregorio Araoz Alfaro al 400

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito apto profesional y/o alquiler temporario.

Departamento de 2 ambientes , en 3 piso se encuentra desocupado apto profesional y/o alquiler temporario. Living comedor con piso de parquet. Cocina separada balcón con lavadero cubierto baño completo actualizado hall de distribucion con placard auxiliar. Dormitorio con placard de altura integral y una hoja espejada. Excelente ubicación (a mts.de av. Rivadavia y acoyte.) Ideal inversión o primera vivienda. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Propiedad no accesible ( ley 5115) daniel amado propiedades -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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150

USD 75.000

Cucha cucha 1055 1000, Piso 2

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
10 años

Venta de Departamento de 2 ambientes en Caballito

Venta de departamento en caballito , buenos aires ubicado en segundo piso ,edificio moderno con ascensor-vista a la calle cucha cucha . Posee una habitacion con placard living comedor luminoso ,con vista al frente - balcon amplio cocina moderna con cocina y muebles baño completo con bañera - piso de cemento alisado estilo moderno aire acondicionado - terraza en el edificio gran oportunidad de inversion

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130

USD 75.000 + $125.000 expensas

Espinosa 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

37 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Venta Dto 2 Amb con Patio

Piramide propiedades vende en caballito - excelente departamento de 2 ambientes con patio - living comedor de 5,20 x 2,90 y dormitorio de 2,80 x 2,70 libres + placard, ambos con piso de madera flotante - aire acondicionado en dormitorio - amplia y moderna cocina de 3,20 x 1,65 con lavadero incorporado - baño completo.- Condiciones de accesibilidad (ley 5115): acceso principal: no apto - ascensor: 2 chicos - depto: no apto por consultas e informes: julio ursino (cucicba 317)

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100

USD 75.000 + $95.000 expensas

Viel 300 , Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
45 años

2 AMB COC Y BÑO COMP EXCEL UBIC A MTS PQUE RIVADAVIA C/RENTA

[Miguelriv-213] dpto 2 amb coc y bño comp excel ubic a mts pque rivadavia, av la plata y colegios con renta hasta el 30/04/26 servicios: cloacas, gas matricula cucicba 271 ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- - .

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20

USD 75.000 + $98.000 expensas

Nicasio Oroño 1600

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

34 m² cubie.
1 dorm.
40 años

2 Ambientes - Contrafrente - Balcón Frances - Muy Luminoso

Caballito nicasio oroño 1614 - 5° "c" 2 ambientes - contrafrente - balcon frances - muy luminoso 34 mts. propiedad disponible en venta en caballito norte. Este departamento de 34 m² construidos ofrece 1 dormitorio y 1 baño. Cuenta con una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad. El living y la cocina están integrados, optimizando el espacio. La unidad incluye aire acondicionado y balcón, brindando un área adicional. El edificio, con 40 años de antigüedad, posee 7 pisos y 3 departamentos por piso, con ascensor para mayor comodidad. Caballito norte es una zona residencial con buen acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo. Cercano a parques y plazas, ofrece opciones para el esparcimiento al aire libre. La oferta educativa y comercial es variada, con supermercados y comercios de proximidad, facilitando la vida diaria. Living con placard y balcón francés 4,5 x 4. Dormitorio 3 x 2,7. Hall con placard 2,7 x 1. Baño completo 2,6 x 1,6 con ducha. Cocina 3 x 1,4 y espacio para lavarropas. Categoría: palier común. Pisos de parquet. Pisos de cerámicos. Todo eléctrico. Termotanque eléctrico. Horno eléctrico. Muy luminoso.

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USD 75.000 + $110.000 expensas

Zuviria 171 , Piso 3

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

1 dorm.
45 años
1 baño

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA, ZONA CAB

Departamento de 2 ambientes con balcon en venta, ubicado en zuviria al 170, entre las calles senillosa y doblas en el barrio de caballito. 3 er piso , frente con balcon de 36 m2 totales aprox, living comedor de 3.5 x 3. Cocina de 1.20x 2.10 1 dormitorio, de 3.2x 3.20 con placard. 1 baño completo excelente distribución muy luminoso lo ponte catalina para más información, comunicarse al /1004. / Por whatsapp al información adicional: tipo de balcón: corrido tipo de vista: vista ciudad tipo de piso: ceramicos y baldosas monto de las expensas: 110000 agua caliente ascensor calefón gas natural muebles de cocina abl gas natural ascensor características y servicios del edificio: tipo de vista: vista ciudad servicios: gas

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USD 75.000 + $70.000 expensas

Juan B Ambrosetti 100, Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

42 m² cubie.
1 dorm.
45 años

2 ambientes en Caballito, luminoso, excelente ubicación.

Departamento de 2 ambientes, cómodo, con pisos de parquet. Muy luminoso. En inmejorable ubicación, en una de las calles más lindas de caballito, a una cuadra de rivadavia, subte y todas las líneas de colectivo. Apto crédito.

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1

USD 75.000 + $90.000 expensas

Yerbal 884 , Piso 1

Departamento en Venta en Primera Junta, Caballito

37 m² cubie.
1 dorm.
30 años

2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO INTERNO LUMINOSO CON LAVADERO

[Grimbergym-425] hermoso 2 ambientes interno muy luminoso- amplia cocina toda a nuevo + lavadero cubierto separado -amplio dormitorio y placar afuera -living-comedor muy espacioso - impecable estado - inmejorable zona - ideal inversion !. Servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado

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USD 75.000 + $90.000 expensas

Av. La Plata 611 , Piso 7

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Dos ambientes muy luminoso en Caballito

Dos ambientes en caballito sobre av. La plata a pocas cuadras del parque rivadavia, todas las líneas de colectivo. El departamento está ubicado en el 7mjo piso al lateral con mucha luz, dormitorio con placard, cocina separada, lavadero separado y baño completo. Se puede alquilar con muebles o sin ellos el valor es el mismo. Contrato a 2 años con garantía caba o seguro de caución y ajustes trimestrales por inflación.

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USD 75.000 + $135.000 expensas

Av J B Alberdi 1300, Piso 2

Departamento en Venta en Caballito Sur, Caballito

46,32 m² cubie.
1 dorm.
76 años

APTO CREDITO

Dos ambientes en excelente ubicación segundo piso por escalera departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, en un edificio de estilo de los años 40. Conserva detalles arquitectónicos originales que le dan carácter y personalidad. Ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad durante todo el día gracias a sus ventanales de época. Cuenta dos dormitorios de generosas dimensiones, cocina independiente y baño completo. Ideal para quienes buscan el encanto clásico con espacios amplios, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. Ethel silvina casabona matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ethel silvina casabona, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990

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USD 75.000 + $77.280 expensas

Doblas 400, Piso 6

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN CABALLITO

Acepta permuta departamento de 2 ambientes con balcón en venta excelente oportunidad para vivir o invertir. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, que optimiza el espacio y aporta practicidad. El dormitorio es amplio, con placard empotrado y buena ventilación natural. Baño completo en muy buen estado. La unidad se encuentra en un edificio bien mantenido, en una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan confort, luz natural y una excelente relación precio-calidad. Consultanos para coordinar una visita. Tipo de propiedad: departamento 2 ambientes ambientes: 2 baños: 1 completo antigüedad: 57 años metros cubiertos: 34 semicubiertos: 2 totales: 35,74 m2 expensas: $77.280 living comedor y cocina separada 1 habitacion, balcon contrafrente excelente ubicación. Estado: muy bueno. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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USD 75.000 + $120.000 expensas

Bogota 1600, Piso 2

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

31,50 m² cubie.
1 dorm.
12 años

Excelente departamento 2 ambientes en Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes, con 31,50 m² cubiertos, ubicado en una zona estratégica: a metros de av. Avellaneda y donato álvarez, y a pocas cuadras de av. Rivadavia. La unidad, situada en el segundo piso, se destaca por su gran luminosidad y óptima distribución. Cuenta con un amplio living-comedor, con salida hacia una moderna cocina semi integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, en impecable estado, y con espacio para conexión de lavarropas o lavavajillas. El dormitorio es de generosas dimensiones, muy luminoso, con placard de piso a techo y baño en suite con ventilación y luz natural. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación natural, lo que garantiza confort y una agradable sensación de amplitud. El edificio ofrece amenities como laundry y parrilla, y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, dispone de la posibilidad de alquilar cochera. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. • Superficie cubierta: 31,50 m² premier real estate matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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USD 75.000 + $92.000 expensas

Formosa al 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento en Venta en Caballito (Formosa al 100) de 2 Amb.

Departamento 2 ambientes en caballito muy buen estado primer piso por escalera muy buen departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con una superficie de 40 m2, muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo dormitorio con amplio placard y baño en suite, lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. El living-comedor es luminoso y de buenas dimensiones. Cocina independiente con lavadero separado, aportando practicidad al día a día. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar. Expensas: $92.000 ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Apto credito importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El monto de las expensas aquí especificado, fueron expresadas verbalmente por el propietario y corresponden al mes de marzo de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)

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USD 75.000 + $78.000 expensas

Apolinario Figueroa al 700

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

1 dorm.
40 años
1 baño

VENTA-DOS AMBIENTES-CABALLITO-OPORTUNIDAD

Venta de departamento 2 ambientes en caballito cómodo y funcional departamento de 2 ambientes interno, segundo piso por escalera ,ideal para quienes buscan practicidad y excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con living comedor de buenas dimensiones, dormitorio y baño completo. Cocina equipada con cocina a gas, bajo mesada y alacenas, brindando buen espacio de guardado y comodidad para el uso diario. Gracias a su distribución, ofrece ambientes bien aprovechados y una excelente funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica de caballito, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Ideal primera vivienda o inversión. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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USD 75.000 + $115.000 expensas

Hidalgo al 1000

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

47 m² cubie.
1 dorm.
45 años

VENTA o ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO

Venta o alquiler departamento 2 ambientes caballito muy buen dpto. 2 ambientes en excelente ubicación living comedor amplio con balcón francés dormitorio con placard baño completo cocina independiente muy luminoso a 1 cuadra de av. Ángel gallardo a 2 cuadras de av. Honorio pueyrredón a 2 cuadras de parque centenario

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USD 75.000 + $114.000 expensas

Av. Rivadavia al 5800

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Amplio 2 Ambientes con Cocina Independiente y Comedor Diario

Departamento de 2 ambientes con cocina independiente, cómodo y funcional, ideal para vivienda o inversión. Edificio con dos ascensores principales y cinco unidades por planta. Hall de recepción 1.50x1. Living comedor 4.30x4.10 con buena distribución y luminosidad. Cocina con comedor diario incorporado 2.50x2.50. Hall íntimo 0.80x0.80. Dormitorio 3.05x3 con placard. Baño completo 1.80x1.50. Lavadero incorporado. Pisos de parquet y cerámica. Revestimiento de paredes en pintura. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa. Placard de guardado. Encargado con retiro. Una unidad práctica y bien distribuida, con ambientes cómodos y excelente funcionalidad para el día a día. Las expensas correspondientes a enero de 2026 son de $114.000, el monto variable mensualmente. Contáctenos para coordinar una visita. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 75.000 + $146.000 expensas

Franklin al 1200

Departamento en Venta en Caballito Norte, Caballito

37 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Departamento en Caballito Norte

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de caballito norte, en la ciudad de buenos aires. Enclavado en el segundo piso de un edificio acogedor, este inmueble destaca por su orientación suroeste, proporcionando una iluminación natural privilegiada en sus espacios. Con 55 años de antiguedad, el departamento ofrece una superficie cubierta de 37 metros cuadrados, distribuidos en dos ambientes, que incluyen una habitación y un baño completo. La disposición lateral asegura tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. En cuanto a servicios, el inmueble está integrado a todas las comodidades de la vida urbana: agua corriente, electricidad, cloacas, cable, y alumbrado público. Este departamento no solo es un hogar acogedor, sino también una inversión con alto potencial de alquiler, haciendo de esta una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en el mercado inmobiliario. Ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, es una propiedad que no se puede dejar pasar. Franklin 1200 se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de comercios, colegios, transporte público, y espacios recreativos, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean vivir con comodidad y estilo en una de las áreas más codiciadas de la capital.

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USD 75.000 + $79.020 expensas

Hidalgo 44 , Piso 4

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Venta - 2 ambientes - Caballito

[Deloeste-529] hidalgo 0 al 100, entre yerbal y avenida rivadavia a 1 cuadra de acoyte y rivadavia 2 ambientes lateral cocina a gas / agua caliente: calefón a gas superficie total y cubierta: 35,71 m2 ambientes: living comedor: 3 x 3,90 dormitorio: 3 x 3,15 (con placard) cocina: 2,30 x 2,14 baño: 1,60 x 2,10 lavadero: 0,70 x 1,50 transporte cercano: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 subtes: estación acoyte - línea a (1 cuadra) tren: estación caballito - línea sarmiento (2 cuadras) eco-bici: estación 187 - jose maria moreno (2 cuadras) valor: u$s 75.000.- Servicios: cloacas, gas

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USD 75.000 + $120.600 expensas

Quito al 4300

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

34 m² cubie.
1 dorm.
43 años

Departamento en Venta en Caballito (Quito al 4300) de 2 Amb.

Departamento de 2 ambientes en venta en caballito | apto crédito ubicado sobre la calle quito al 4300, en una de las zonas más buscadas de caballito, este cómodo departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su alto potencial de renta y la posibilidad de escritura inmediata. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 34,66 m2 y se encuentra en una disposición interna que garantiza tranquilidad y silencio, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno más reservado dentro de la ciudad. Su distribución es funcional y cómoda, con un living-comedor de buenas dimensiones, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes, mientras que las persianas y la calefacción a gas brindan mayor confort durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores y acceso para personas con movilidad reducida, ofreciendo practicidad y comodidad para todos los residentes. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: emplazado en el corazón de caballito, se encuentra rodeado de comercios, centros educativos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, además de excelentes conexiones mediante múltiples líneas de transporte público. Apto crédito hipotecario y con escritura inmediata, esta propiedad reúne características muy buscadas tanto por quienes desean su primera vivienda como por inversores que buscan una unidad de fácil alquiler en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad de buenos aires. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio que combina conectividad, servicios y calidad de vida. Importante leer esto la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de mayo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (art 1 ley 5.115 legislatura gcba)