Departamentos con 3 ambientes, apto crédito y hasta USD 160.000 en venta y alquiler en Centro, CABA

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900

Avenida Corrientes 1300, Tribunales

USD 80.000

+ $205.000 expensas

54 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

3 ambientes - tribunales - venta

[Mel-14357] oportunidad unida en el corazón de la ciudad. Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, este departamento de 3 ambientes es una oportunidad para vivir en el corazón de la acción. A metros del obelisco, teatro colon y una amplia variedad de teatros, restaurantes y bares, este inmueble es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar vibrante. Con múltiples medios de transporte como lineas b, d y c de subtes y numerosos colectivos para estar conectados en la ciudad. El departamento cuenta con living comedor, cocina independiente refaccionada, dos dormitorios y baño completo. Encargado con vivienda. -6879- ambientes: living comedor (3.7x3.9) cocina (2.1x3.5) dormitorio (3x3.9) otros servicios: reciclado

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Mel Propiedades

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500

Avenida Valentín Alsina 400, Piso 6, Microcentro

USD 115.000

+ $223.000 expensas

2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Bueno
Contrafrente

Departamento /oficina en el centro excelente inversión

Edificio racionalista premiado en excelente estado. La propiedad distribuida en tres ambientes amplios: living comedor y dos dormitorios. Baño completo, dependencia de servicio con su respectivo baño y un office. Se destaca por la luminosidad de sus ambientes. Piso de roble de eslavonia. Balcón ( cerrado con posibilidad de reapertura) actualmente no se encuentra conectado la instalación del gas. Hay espacio con instalaciones para armar cocina y lavadero. Los servicios son centrales, cuenta con radiadores en perfecto funcionamiento, dos aires acondicionados. El edificio cuenta con dos encargados, uno de ellos con vivienda y el sistema de seguridad de 24 hs por medio de sistema de totem. Hay rampa de acceso y dos ascensores amplios. Es apto profesional y apto mascotas.

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La Seu Propiedades

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Lavalle 300, Piso 4, Microcentro

USD 138.000

+ $300.000 expensas

76 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en microcentro

Hermoso depto.muy luminoso de estilo en edificio apto vivienda y apto profesional. Pisos de roble de eslavonia. Baño reciclado a nuevo. Tiene también toilette. Excelente estado del depto.y excelente estado del edificio. El departamento es muy amplio. Tiene un living comedor grande con una recepción, dos ambientes al frente, cocina separada y un hall recibidor. Coordinar visita al 1 1 3 1 5 9 7 5 0 8

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PINERO GALVAN Propiedades

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100

Avenida Corrientes 1200, Piso 5, Centro

USD 150.000

+ $257.000 expensas

78 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta

Departamento en venta av. Corrientes 1200 hermoso departamento de época , rodeado de bares , restaurantes , cines y teatros , gran conectividad., 5 piso al frente muy luminoso. 3 ambientes , de 78 m2 . Living , comedor independiente , toilette de recepción, cocina , baño completo , y dos amplios dormitorios , el principal con salida a balconcito estilo francés. Pisos de madera en roble eslavonia , carpinteria madera maciza , equipos de aire frio calor en todos los ambientes . Edificio 80 años con seguridad presencial en horario laboral. Apto crédito , apto profesional , apto mascotas . Ideal inversión en pleno centro porteño , cercanía con puerto madero y atracciones nacionales.

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MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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Teniente General Juan Domingo Perón 2100, Centro

USD 115.000

+ $173.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes con balcon terraza - luz y sol - 74m2

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza perón 2100, caba (53,53m2 cubiertos / 20,57m2 balcón terraza) ubicado al contrafrente, este luminoso departamento se encuentra en un edificio de muy buen nivel de mantenimiento, que cuenta con cocheras, bauleras y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación y su funcional distribución. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su orientación al contrafrente, ofrece gran luminosidad y un ambiente silencioso. Cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo con ventilación natural, una cocina independiente, amplia, luminosa y con excelente ventilación, además de un lavadero separado que aporta practicidad al uso diario. Ubicación privilegiada: situado sobre la calle perón al 2100, en pleno barrio de balvanera, el departamento se encuentra a pocos minutos del congreso de la nación y del centro de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, universidades, centros de salud, bares y restaurantes. Posee excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas a, b y h de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad de buenos aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. Transportes cercanoscolectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 subtes (metro): alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a), pasteur (línea b) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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VICTORINO DE LA PLAZA

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Tucumán 800, Piso 3°, Microcentro

USD 98.000

+ $100.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Edificio bencich i esquina esmeralda, 2 dorm i hall distribu

Antiguo, edificio bencich, buena distribución. Planta de 3 ambientes bien definidos + hall de recepción. Buen baño y cocina. Pisos de roble. Seguridad permanente. Actualmente está sin los muebles que figuran en las fotos. Para mayor información comunicarse con sucar propiedades al o bien por whatsapp al +00

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SUCAR Propiedades

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Esmeralda 500, Piso 3°, Microcentro

USD 98.000

+ $60.000 expensas

68 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Contrafrente

Edificio bencich - esquina tucumán, buena distribución

Antiguo, buena distribución. Planta de 3 ambientes bien definidos + hall de recepción. Buen baño y cocina. Pisos de roble. Seguridad permanente. Actualmente está sin los muebles que figuran en las fotos. Para mayor información comunicarse con sucar propiedades al o bien por whatsapp al +00

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SUCAR Propiedades

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Tucumán 900, Piso 2, Centro

USD 71.000

+ $110.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Reservado * venta 3 ambientes + dep * a reciclar zona centro 62 m2 apto profesional a metros de av. 9 de julio

Reservado * contrafrente silencioso en edificio de estilo hall de recepción gran living comedor dormitorio con amplio placard baño completo escritorio con baño, en la distribución original pensada como habitación de servicio - todos los ambientes con ventilación natural - pisos de parquet - 2 ascensores castillo propiedades matrícula cucicba nº49

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CASTILLO PROPIEDADES

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Maipú 100, Microcentro

USD 69.000

+ $140.000 expensas

40 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta en microcentro, capital federal, buenos aires

Departamento de 2/3 ambientes reciclado a nuevo de 40 m² con vista abierta y seguridad 24 hs - centro / balvanera (zona rivadavia) excelente departamento de 2/3 ambientes en venta, de 40 m² totales, ubicado en un 7.º piso al contrafrente con orientación noroeste. La propiedad ofrece una destacada luminosidad natural y una vista abierta al pulmón de manzana con perspectiva hacia los edificios históricos sobre la avenida rivadavia. Se encuentra en un entorno estratégico y sumamente seguro, próximo a la embajada de israel y al edificio de archivos de la corte suprema, a solo dos cuadras de los accesos a 3 líneas de subte y múltiples líneas de colectivo. El departamento ha sido completamente reciclado a nuevo con un moderno estilo minimalista. Cuenta con cañerías de agua, desagües e instalación eléctrica hechas a estrenar, pisos y paredes renovados, puerta blindada, cocina equipada con anafe de vitrocerámica y muebles a estrenar, termotanque de 95 litros y baño completo reacondicionado. Su planta resulta sumamente versátil para disponer de 2 dormitorios o adaptar un espacio como escritorio/comedor. La unidad forma parte de un edificio multiuso de ambiente muy tranquilo y silencioso (compuesto por oficinas, viviendas temporarias y residencias privadas) que ofrece seguridad 24/7 y bajas expensas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Cerrito 100, Microcentro

USD 120.000

+ $280.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Tres ambientes con dependencia vista abierta

[Zaracho-997] excelente tres ambientes mas dependencia y baño de servicio que podría ser un tercer dormitorio, baño completo y toillete reciclados, cocina completa eléctrica, dos dormitorios al frente con vista a la av. 9 de julio, pisos de calden, impecable estado, todos los medios de transporte cercania a varias universidades.Agua caliente central. Apto crédito

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ZARACHO ORTIZ PROPIEDADES

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700, Piso 0, Microcentro

USD 129.000

54 m² cubie.
2 dorm.
41 años
1 baño
3 ambientes

Venta de 3 ambientes con balcon en microcentro - san nicolas

Venta 3 ambientes en microcentro con balcon consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago -departamento de 58 m2 -2 dormitorios -1 baño -balcón -luminoso -listo para vivir hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

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C21 BARRERO

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25 De Mayo 500, Microcentro

USD 50.000

2 dorm.
35 años
2 baños
3 ambientes
Bueno

Venta departamento oficina microcentro apto créditos hipotecarios

Amplia oficina dúplex en venta, ubicada en el corazón del microcentro de capital federal, una de las zonas más estratégicas para negocios y oficinas. Esta propiedad, con entrada directa desde la unidad y acceso adicional por pasillo, ofrece un diseño luminoso y versátil, ideal para adaptarse a diversas necesidades empresariales. La oficina se distribuye en dos plantas al frente. En el primer piso, encontrará un baño completo, una cocina funcional, un recibidor y un área de oficina espaciosa y bien iluminada, que puede subdividirse según requerimientos específicos. El segundo piso cuenta con otro baño, entrada individual y un área amplia, perfecta para un recibidor o sala de reuniones. Construida recientemente desde los cimientos, la propiedad garantiza modernidad y calidad estructural. Su ubicación es inmejorable, en plena zona comercial y de oficinas, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo una cuadra del metro bus y la estación de subte. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en un entorno dinámico y conectado. "Comercializado por jorge becco - bienes raíces, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherida al sistema coldwell banker clarity. C.U.I.T.: -1, av. Del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. ? 2024 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherido al sistema coldwell banker clarity, c.U.I.T.: -1, avenida del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti."

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Jorge Becco Bienes Raices

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José Andrés Pacheco De Melo 2600, Centro

USD 133.000

+ $180.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en barrio norte 3 ambientes comodo y luminoso

Rba inmobiliaria vende departamento de 3 ambientes luminoso, cómodo y con excelente ventilación ubicado en barrio norte - pacheco de melo y aguero -living comedor integrado amplio y funcional - dormitorio principal con placard amplio - segundo dormitorio o escritorio - cocina independiente con salida a lavadero dando practicidad y ventilación - baño completo. - Servicios individuales. A metros de biblioteca nacional, alto palermo, facultad de derecho, hospital alemán, subte línea d y múltiples líneas de colectivos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, espacios verdes y excelentes accesos. Listo para escriturar. Consultanos para coordinar tu visita. Realizamos tasaciones en el día si necesitas valuar tu propiedad más de 30 años acompañando a nuestros clientes en las mejores decisiones inmobiliarias. Contactanos

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RBA INMOBILIARIA

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San Luis 2900, Centro

USD 97.000

+ $150.000 expensas

45 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes luminoso en exelente estado

Rba inmobiliaria vende departamento de 3 amb, sobre la calle san luis a una cuadra de av córdoba departamento de 3 ambientes, al frente piso alto super luminoso en zona centrica! Ideal inversion o primera vivienda cocina todo electrico con calefon expensas bajas $150.000 luminoso y con ventilacion 2 dormitorios living comedor con cocina integrada, hall, 1 baño , dormitorio principal, segundo dormitorio, con placard, se distingue por su luminosidad y ventilación. Cercanias con; plaza monseñor de andrea, universidad de palermo, av cordoba, av pueyrredon, gran cantidad de medios de transporte contactanos y coordinamos para verlo !

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Paraná 400, Tribunales

USD 115.000

+ $223.658 expensas

48 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes, en venta

Departamento de 3 ambientes amoblado y reciclado a nuevo- ubicado en el 13 piso al frente. - Living-comedor amplio y luminoso - cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena - dos dormitorios con placard - baño completo apro crédito y apto profesional! Cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo los espacios y permite una gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Ubicación privilegiada en el barrio de tribunales, con acceso a múltiples medios de transporte, subte y principales avenidas. Venta con renta! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Lavalle 1500, Tribunales

USD 125.000

+ $250.000 expensas

70 m² cubie.
2 dorm.
45 años
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta en tribunales, capital federal, buenos aires

Excelente departamento al frente de 3 ambientes - 2 dormitorios al frente (uno de ellos con balcón) - orientación este - super luminoso - excelente ubicación - lavalle al 1500, entre paraná y montevideo - todo refaccionado a nuevo - impecable - cocina separada completa con artefacto a gas - 2 baños - super luminoso - apto profesional - apto crédito hipotecario - escritura y posesión inmediata ciudad de la paz 1978 teléfono: seguínos en instagram @caianbelgrano.Nordelta martillero responsable: juan manuel caian matrícula 4689 cpi / 6668 cmcpsi excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972.. - Mat.

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CAIAN Negocios Inmobiliarios

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Gurruchaga 2000, Centro

USD 158.900

+ $50.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en palermo , luminoso , expensas bajas, zona plaza armenia

Rba inmobiliaria vende departamento listo para ocupar en palermo zona plaza armenia muy buena ubicación: gurruchaga entre guatemala y soler departamento 3 ambientes en segundo piso por escalera, no es último ! Terraza común para tender por ejemplo sala living comedor integrado con ventana al frente sobre la calle gurruchaga, todo luz y sol hall de distribución a dos dormitorios grandes con buen lugar de guardado, baño completo, ventilación natural, cocina independiente con gas, lugar para heladera calefacción por aire acondicionado frío- calor en todos los ambientes se encuentra íntegramente reciclado a nuevo con detalles de calidad puerta blindada para mayor seguridad cercanías con, plaza serrano, plaza armenia, plaza italia, restaurant don julio, subte linea d, etc contactanos para verlo!

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Bartolomé Mitre 1600, Centro

USD 119.000

+ $190.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con baulera, super luminoso - excelente ubicacion - barrio san nicolas

Departamento 3 ambientes al frente con balcón y baulera bartolomé mitre 1600, 7 piso excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso, en una zona de gran conectividad y próximo a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y muy buena distribución, con los clásicos y elegantes pisos de madera en damero. Cuenta con un amplio living comedor de 6,20 x 2,63 m, con salida a un balcón corrido al frente de aproximadamente 7 x 1 m, que ofrece una agradable vista abierta. Dispone de dos dormitorios: * dormitorio principal de 4,35 x 2,52 m, con placard. * Segundo dormitorio de 3 x 2 m, también con placard. Baño completo, reciclado a nuevo, de 2,10 x 1,54 m, con cañerías renovadas. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 subtes (metro): callao (línea b), congreso (línea a), saenz peña (línea a), uruguay (línea b) datos útiles barrio: san nicolas comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1b distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1037 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Sarmiento 600, Microcentro

USD 80.000

50 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento venta microcentro 3 ambientes frente obelisco puerto madero av corrientes

Ubicado en el estratégico corazón del microcentro de la ciudad de buenos aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Situado en la calle sarmiento al 674, en el sexto piso de un edificio de seis plantas, este inmueble cuenta con escritura inmediata, lo que asegura una transacción ágil para el comprador. Con una superficie cubierta de 50 m2, el departamento dispone de tres ambientes bien distribuidos que incluyen dos dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra de manera funcional con la cocina y el comedor diario. Todo el espacio está orientado al sudeste, garantizando una buena iluminación natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con dos ascensores, lo cual facilita el acceso a sus diferentes niveles. A pesar de su ubicación central, el entorno se caracteriza por su tranquilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional. Además, es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para potenciales compradores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, y acceso a internet de alta velocidad, además de televisión por cable y satélite. El departamento está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando confort en todas las estaciones del año. Este inmueble es ideal para quienes buscan residir en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, o para aquellos interesados en una propiedad con potencial turístico. Los gastos mensuales de expensas son de $216, lo que representa un costo accesible considerando la ubicación y las prestaciones del edificio. Además de ser pet-friendly, el edificio cuenta con seguridad digital y persianas en todas las ventanas, ofreciendo un ambiente seguro y cómodo para sus residentes. Con más de 30 años de antiguedad, el edificio ha mantenido su estructura y funcionalidad, siendo una opción sólida en el mercado actual. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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Premier Inmobilier

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Esmeralda 700, Centro

USD 110.000

+ $425.000 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Centro 3 ambientes al frente con dependencia/comedor diario, balcon, muy luminoso

Centro 3 ambientes con dependencia/comedor diario, con balcon corrido, sobre esmeralda entre avda. Cordoba y viamonte, optima ubicacion! En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de julio de la peatonal florida y galerias pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos. El departamento: cuenta con living comedor con salida a balcon corrido al frente del edificio, con vista abierta, luego tiene dos dormitorios con placard uno de los cuales tambien tiene salida al balcon y el otro da al aire y luz, baño completo con bañera, toilette de recepcion, cocina separada con lavadero incorporado y a continuacion habitacion de servicio/comedor diario. Los baños y cocina estan originales y el departamento precisa pintura general a fondo, no obstante es excelente como inversion, vivienda o uso profesional abl $ 38.000 mensuales para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio) las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) el precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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