Departamento 2 ambientes en venta cañitas palermo
Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de las cañitas, a solo una cuadra de el solar de la abadía.
La propiedad se encuentra en un entorno residencial y arbolado, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas.
La ubicación ofrece muy buen acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivo sobre av. Luis maría campos y avenidas cercanas.
Entre las opciones de transporte se encuentran las líneas 15, 29, 59, 60 y 118
la cocina se destaca por su diseño contemporáneo y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con muebles de melamina de muy buena calidad, combinados con estantes de madera con iluminación led, que aportan calidez y un toque distintivo al ambiente.
La distribución fue pensada para lograr un espacio cómodo y funcional, incorporando espacio para lavarropas y heladera.
Una barra desayunadora funciona como división entre la cocina y el comedor, generando una transición moderna y abierta entre ambos sectores y ofreciendo además un práctico espacio para desayunar, comer o trabajar. Los pisos y revestimientos son de porcelanato ilva.
El living se integra armoniosamente con la cocina a través de una práctica barra, conformando un ambiente amplio, cálido y funcional. Los pisos de viraró pulido y plastificado aportan calidez y elegancia al conjunto. El sector se complementa con un mueble de guardado y apoyo, especialmente pensado para organizar vajilla y blanquería.
Desde el pasillo distribuidor se accede a un cómodo dormitorio, que cuenta con un placard de guardado completamente renovado a nuevo. El interior ofrece una excelente organización, con amplio espacio para colgado, doble cajonera y estantes. El ambiente se completa con ventilador de techo
baño íntegramente renovado a nuevo, con excelentes terminaciones y detalles. Cuenta con griferías, artefactos, mampara y accesorios completamente nuevos. Se destaca además por incorporar una cómoda bañera, que aporta confort
detalles de la renovación:
ventanas nuevas en todos los ambientes de aluminio blancas
calefón a gas nuevo
instalación eléctrica completamenre renovada
instalaciones de agua, desagues y gas renovadas
preinstalación para aire acondicionado con circuito independiente eléctrico en living y dormitorio
pisos de viraró pulidos y plastificados en living y dormitorio
apto crédito
apto profesional
responsable: maría sol vaquer c.U.C.I.C.B.A. 9916 (tomo 2, folio 70).
-Ley 5859 (caba): de acuerdo con la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
-Ley 5115 (caba): accesible para personas con movilidad reducida: sí / no (ley 5115).