USD 260.000
+ $220.000
expensas
Cordoba 2600
Departamento en Venta en Olivos Vías/Maipú, Olivos
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71 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Departamento en Venta en Olivos 4 ambientes con Cochera
Ubicado en el corazón de olivos, vicente lópez, este impresionante departamento de 4 ambientes en el quinto piso ofrece una combinación única de espacio, comodidad y ubicación privilegiada. Con una superficie cubierta de 71 m2 y este hogar es ideal para quienes buscan un ambiente cálido, luminoso y funcional.
El departamento cuenta con una suite principal con luz natural mas dos dormitorios adicionales, todos ellos con placares empotrados de gran capacidad. Con vista al frente hacia el rio y gran luminosidad el espacioso living comedor, complementado con un balcón, con acceso a un baño completo, es perfecto para el entretenimiento y la vida cotidiana.
La cocina con instalacion a gas , coneccion para lavavajillas , calefon de 70 l. Está equipada con instalaciones modernas y una ventana que brinda ventilacion y luz natural permanente. Espacio de lavadero, con tender.
Un tercer domitorio como oficina para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa o como tercer dormitorio con placard y ventana hacia el lateral.
Cuenta con una terraza con parrilla, espacio de terraza descubierta con tendedero, cubierta con espacio comun y terraza principal con vista al rio. Baño de uso comun en la terraza, con lavadero y laundry.
Entre los servicios disponibles se encuentran gas natural, electricidad, agua potable, internet, cable, teléfono, wifi, asegurando un estilo de vida confortable y conectado. El edificio dispone de un ascensor, espacio de guardado y bauleras.
Dispone de cochera cubierta, aportando una ventaja significativa en una zona tan demandada. Y servicio de seguridad por camaras 24hs.
Con una antiguedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con las necesidades modernas.
Su ubicación en una de las áreas más buscadas de g.B.A. Zona norte, junto con sus características excepcionales, lo convierte en una opción atractiva para los compradores que valoran la calidad y el confort. La dirección es córdoba 2656/58/60, y las expensas ascienden a $220.000, lo que refleja el mantenimiento impecable de la propiedad y sus servicios .
Caracteristicas:
5to piso con balcón y dormitorios con vista al frente con amplio ventanal muy luminoso
living comedor super luminoso piso de madera entablonado con balcon al frente (6,5 x3) vista hacia el rio
amplia cocina separada con entrada de luz placar empotrado y alacenas integradas. Coneccion para lavavajillas incorporado. Termotanque de 70 lt.Espacio de lavadero con tendedero.
Dormitorio principal de 3x3 piso cemento alisado con placar empotrado, aire acondicionado y baño en suite. Con placard. Vista al frente con amplio ventanal.
Segundo dormitorio de 2.7 x 3 piso cemento alisado con placar empotrado y aire acondicionado vista al frente amplio ventanal
tercer dormitorio de 3,2 x 2 .Piso cemento alisado vista al lateral con blackout y placar.
Segundo baño completo con bañera
mosquitero en todos los ambientes
cerradura digital
piso de madera entablonado
baulera propia.
Cochera cubierta fija por escritura, separada con llave y seguridad.
Camaras de seguridad 24 hs-
asensor, terraza con lavadero laundry, parrilla y bacha,
espacio de sum con baño completo , espacio de tendido de ropa.
Encargado sin vivivenda
ubicado en una estrategica zona de olivos a una cudra de la av maipu, metros de la plaza de olivos y de la parroquia jesus en el huerto, a pocas cuadras de la estacion de tren mitre de olivos y de la av, del libertador.
Corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones caba - cucicba
para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
ley 5859 art. 4:
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
