Venta departamento 3 ambientes en belgrano
Imponente departamento de 3 ambientes al frente con balcón, vista abierta y amenities completos | monroe 3450 (belgrano / cugna)
ubicación: avenida monroe 3450 (entre superí y conde), belgrano / cugna, caba
precio de venta: usd 159.000
expensas: $590.000 aprox.
Superficie total: 63 m² | superficie cubierta: 56 m²
ambientes: 3 (living-comedor + escritorio + 2 dormitorios)
dormitorios: 2 amplios con placares integrados
baños: 1 completo
disposición & estado: frente | balcón con vista panorámica abierta | orientación ultra luminosa
edificio & complejo: complejo de doble torre con doble acceso (por av. Monroe y por blanco encalada) | seguridad 24 hs
amenities de categoría: piscina, solárium, jardín parquizado, sector de parrillas, sum y laundry
descripción general y estilo de vida
cityprop servicios inmobiliarios presenta este fantástico departamento de 3 ambientes de 63 m² totales, ubicado en un moderno complejo de categoría sobre la avenida monroe al 3400, en un punto estratégico entre belgrano y cugna.
La unidad destaca por su orientación al frente, regalando luz natural de mañana a tarde y vistas totalmente abiertas e despejadas desde su balcón principal. Su diseño optimiza cada metro cuadrado, incluyendo un sector de escritorio / home office, cocina con desayunador y dos confortables dormitorios. Emplazado en un complejo residencial premium compuesto por dos torres independientes con acceso doble por av. Monroe y blanco encalada, la propiedad ofrece una infraestructura de amenities tipo resort y seguridad presencial las 24 horas.
Distribución y detalles de la unidad
área social & balcón:
living-comedor súper luminoso con salida directa al balcón.
Balcón al frente con vista panorámica abierta.
Sector de trabajo / home office:
área de escritorio integrada, perfecta para estudio o trabajo remoto.
Cocina & comedor diario:
cocina independiente / integrada con barra desayunadora, equipada con amoblamiento bajo y sobre mesada.
Sector privado (2 dormitorios):
2 dormitorios independientes de buenas dimensiones, ambos provistos de amplios placares con interiores completos.
Baño completo:
sanitario completo equipado con accesorios y griferías de calidad.
Amenities y servicios del complejo
piscina & jardín: gran pileta exterior rodeada de solárium y amplio jardín verde parquizado.
Sector social & gastronómico: salón de usos múltiples (sum) para eventos y área de parrillas al aire libre.
Servicios prácticos: laundry equipado en el edificio.
Seguridad & accesos: control de acceso, personal de vigilancia las 24 horas y doble ingreso independiente (por av. Monroe y por calle blanco encalada).
Ubicación estratégica y conectividad
ubicación residencial consolidada con máxima conectividad urbana:
accesos & transporte: cercanía a la estación coghlan / belgrano r (tren mitre), subte línea d (estación congreso de tucumán) y múltiples líneas de colectivo sobre av. Monroe, av. Balbín y av. Cabildo.
Entorno barrial: rodeado de gastronomía de especialidad, sanatorios de renombre (hospital pirovano, cemic), colegios, clubes deportivos y supermercados.
Resumen técnico
precio de venta: usd 159.000.
Expensas: $590.000.
Superficie: 63 m² totales (56 m² cubiertos).
Distribución: living-comedor, escritorio, cocina con barra, 2 dormitorios, 1 baño completo, balcón y amenities.
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