218 Departamentos en venta hasta USD 200.000 con 5 o más ambientes en CABA, Capital Federal

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2.000

USD 199.000 + $240.000 expensas

Av. Rivadavia al 6000

Departamento en Venta en Caballito, CABA

119 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Departamento de 5 ambientes más dependencia en venta en Caballito

Amplio departamento de 5 ambientes más dependencia, apto crédito hipotecario y apto profesional, ubicado al frente sobre la avenida rivadavia, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del barrio de caballito. La propiedad se distingue por su excelente estado de conservación y su generosa distribución. Cuenta con una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, toilette de recepción y dependencia de servicio. El living-comedor de grandes dimensiones posee salida a balcón al frente, ofreciendo una excelente circulación de aire y luz natural. Dispone de cuatro dormitorios bien proporcionados y un baño completo. Los pisos de parquet nuevos aportan calidez y jerarquía a todos los ambientes. La unidad posee orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Por su tipología, ubicación y características, se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, en un entorno con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.

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1.638

USD 199.000 + $285.000 expensas

Catamarca 100

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

224 m² cubie.
6 dorm.
80 años

VENTA DEPARTAMENTO 6 DORM. MUY LUMINOSO, CATAMARCA AL 100.

Semipiso francés en esquina planta única oportunidad al entrar, un gran hall anticipa la escala y presencia que se repiten en cada ambiente. El living y el comedor, independientes y orientados al frente, reciben luz natural a través de amplios ventanales que realzan el carácter clásico del conjunto. La planta despliega seis dormitorios de grandes dimensiones con techos altos y pisos de roble en perfecto estado. Entre ellos se distribuyen dos baños completos y un baño de visitas con ducha. La cocina con comedor diario ofrece un enorme potencial de transformación. Hacia el contrafrente, el recorrido culmina en una galería-patio cubierta de inspiración andaluza, íntegramente revestida en mayólicas y coronada por un gran ventanal. Un espacio versátil que puede convertirse en family room, atelier o jardín de invierno. El edificio cuenta con terraza común despejada y transitable, en una ubicación céntrica con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Lo que lo distingue: carpinterías de época conservadas galería andaluza con mayólicas primer piso al frente con mucha luz garantizada apto todo destino esquina: ventilación cruzada garantizada edificio en excelente estado de conservación a un valor de usd 880 el m2 ubicación estrategica. Aviso legal operaciones a cargo del martillero y corredor responsable martín brave (cucicba 7569 / cmcpsi 7046). Medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y fotografías son aproximados e ilustrativos, fueron aportados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados. Las superficies definitivas surgen del título y planos. El aviso no constituye oferta ni compromete contractualmente a la empresa; el interesado deberá verificar la documentación antes de concretar cualquier operación.

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1.600

USD 160.000 + $250.000 expensas

Bartolomé Mitre 4000

Departamento en Venta en Almagro, CABA

80 m² cubie.
4 dorm.
45 años

En venta depto de 5 amb con balcon al frente en Almagro

En venta departamento de 5 amb con balcon al frente en almagro. Excelente ubicación a 3 cuadras del hospital italiano, 3 cuadras de la estación castro barros (subte a) y 7 de medrano (subte b). Conexión hacia todos lados en transporte público y comercios de todo tipo. La propiedad cuenta con -living comedor con salida al balcón corrido -3 dormitorios con placards -cocina semi integrada con barra desayunadora -lavadero continuo a la cocina -habitación de servicio actualmente utilizada como escritorio -baño completo-hall de distribución -toilette de recepción instalación eléctrica nueva con 3 térmicas independientes la propiedad es apta credito bancario para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o al . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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1.501

USD 190.000 + $200.000 expensas

Avenida Nazca 100, Piso 8°

Departamento en Venta en Flores Norte, Flores

160 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

Penthouse Reciclado Super Luminoso. 4 Dorm.

Piso de categoría completamente refaccionado a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y funcional ideal para familias. Completamente insonoro. Ubicado sobre la avenida nazca y a pocos metros del subte a, cuenta con 136 m² de espacio habitable y un amplio balcón terraza techado de 24 m² con carpinteria aislante de ruidos el departamento es el único en su piso, proporcionando privacidad. Se distribuye en 5 habitaciones y tiene 2 baños: uno con bañera y otro con box de ducha. La cocina es amplia e independiente, mientras que el living comedor está integrado, creando un ambiente cómodo para el día a día. Con orientación este, el departamento recibe luz natural durante todo el día. Las instalaciones eléctricas, de agua, y la caldera han sido renovadas, garantizando un funcionamiento óptimo. La buena ventilación en todos los espacios contribuye a un ambiente agradable. Es una excelente opción para quienes buscan un lugar espacioso y bien ubicado en la ciudad.

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1.302

USD 164.000 + $339.284 expensas

Avenida Independencia 2000

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

92 m² cubie.
4 dorm.
45 años

APTO CREDITO 4 AMB DEP COCH CUB.104 m2 BCON - FRTE 4 BÑOS

Incluye cochera y baulera. Piso de 4 ambientes más dependencia de servicio, cocina comedor, lavadero independiente, cuatro baños, baulera , balcón terraza, cochera fija cubierta. Palier privado y de servicio. Presenta muy buen estado de conservación y mantenimiento. Su disposición en 12° piso le brinda muy buena iluminación y ventilación natural dado que su frente se abre a la av. Independencia, presentando esta una gran amplitud, así como también su contra frente abierto al pulmón de manzana. Su living comedor es de amplias proporciones con grandes ventanales accediendo por estos al balcón terraza. Todos los dormitorios cuentan con frente e interior de placar, estos también de muy buenas dimensiones, la disposición del dormitorio principal es en suit. La cocina comedor esta equipada con muebles bajos, alacenas y mesadas de granitos ofreciendo gran espacio de guardado. Cuenta con 4 baños dos completos, como se mencionara, uno dispuesto en suit, un toilette y un núcleo de servicio. La dependencia de servicio es una habitación mas, tiene un buen tamaño. Tiene agua caliente central. La seguridad del edificio es de 24hs. La seguridad es totem esta unidad además de ser atípica en la zona, dado que no hay en la misma disponibles de estas características, presenta también muy buena calidad constructiva y de conservación en cada uno de los materiales, elementos y terminaciones que se disponen en todos sus ambientes. Ley de accesibilidad no cumple. En relación a su ubicación se encuentra en un excelente punto estratégico de la ciudad, inmejorables accesos y vías rápidas para ingresar o salir de la ciudad, así como también dispone de acceso a estación subte a 4 cuadras y sobre las avenidas circulan un importante número de líneas de colectivos. Con cercanías a dos colegios: nuestra señora del huerto y euskal echea. Las fotos no son contractuales. La descripción es solo a titulo enunciativo e informativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de los documentos , planos y escrituras respectivas. El precio indicado podrá ser modificado sin previo aviso. Ambientes: dormitorio dependencia baño cochera cocina comedor dependencia de servicio lavadero living comedor suite otros servicios: toilette

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1.302

USD 79.900 + $85.000 expensas

Avenida Rivadavia 11000, Piso 1

Departamento en Venta en Liniers, CABA

90 m² cubie.
3 dorm.
60 años

OPORTUNIDAD 4 AMBIENTES CON BALCON Y PATIO

Excelente oportunidad para vivienda o inversion zona en expansion, nueva perlita en liniers imperible departamento 4 ambientes , mas patio cubierto, al frente cocina comedor (funciona todo electrico) living comedor, con dos espacios practicamente definidos (por su amplitud podria, tranquilamente dividirse en living y comedor), todo espejado , balcòn al frente escritorio (antes funcionaba un consultorio, con doble circulaciòn) 2 dormitorios, 1 de ellos, al frente, con vestidor baño ppal para hacerlo a nuevo.- Toillete 1 er piso al frente con ascensor.- Funciona todo en forma electrica no dude en solicitar visitarlo para renta o vivienda para familia tipo.- No existe en el mercado ubicacion estrategica (a metros de estacion de tren sarmiento, todos los ramales de colectivos, acceso a provincia, dos cuadras de general paz, permitiendo movilidad a todos los puntos de buenos aires)

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1.182

USD 135.000 + $200.000 expensas

Avenida Corrientes 1900

Departamento en Venta en Congreso, CABA

100 m² cubie.
4 dorm.
90 años

DTO. A TERMINAR DE RECICLAR CON FACILIDADES

Este departamento combina ubicación privilegiada, diseño antiguo sobre la base de estar dentro de un edificio con protección histórica y muy funcionalidad. Con espacios muy amplios pensados para familias quienes buscan comodidad. Ubicada en balvanera, ofrece dormitorio ampio y además de baño completo en suite en el primer piso; toilette de recepción, cocina, cómodo living, patio y lavadero. Financiado con amplias condiciones de acuerdo a sus posibilidades de pago.- Se toma inmueble, en capital y/o provincia.- Se toma vehiculos en parte de pago.- Características destacadas: pisos de porcelanato cocina en cerámica y muebles nuevos patio cerrado en policarbonato plus exclusivo: - - -proximidad a centros comerciales, al microcentro, ubicado sobre avenida corrientes. Posibilidad de elegir el final de obra, llave en mano, financiado sin intereses agendá tu visita y convertí esta propiedad en tu próxima gran decisión! Contáctanos hoy mismo para más información. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina claudia margarita solá cucicba 3089

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1.000

USD 138.000 + $200.000 expensas

Avenida Escalada 100, Piso 4

Departamento en Venta en Villa Luro, CABA

93 m² cubie.
4 dorm.
40 años

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 2 BAÑOS BALCÓN COCINA SEPARADA

Villa luro, av. Escalada 100 casi esquina av. Rivadavia. Con una muy buena ubicación y acceso a varias líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación de tren villa luro de la línea sarmiento y a 5 cuadras con acceso a la autopista perito moreno. Zona comercial. Venta de amplio departamento 6 ambientes 2 baños balcón cocina separada características: 6 ambientes 4 habitaciones 2 baños balcón al contrafrente cocina independiente comedor diario 60 años de antigüedad 98 m² muy buen estado descripción: la propiedad se ubica al contra frente, se ingresa por el living, con una estufa estilo hogar a gas y el balcón con vista al pulmón de manzana. Dese el living se puede ir a un pasillo de distribución a los dormitorios y baño principal o al comedor. Al ingresar al comedor diario de doble acceso lleva también a la cocina separada de estilo tradicional con una ventana al salón de estudio sus alacenas tienen lugar para un spar, desde la cocina se ingresa al lavadero con una ventana amplia al pulmón de edificio y desde allí a una de las habitaciones, con una puerta plegable se conecta un toilette completo de doble circulación con salida al pasillo de distribución a los 3 dormitorios restantes y al baño principal completo con bañera, ambos baños cuentan con bidet. Todos sus dormitorios tienen placard empotrado, 2 dormitorios con ventana al pulmón de manzana y uno de ellos al pulmón del edificio, cabe destacar que el pulmón de manzana ofrece una amplia vista y una ventilación extraordinaria. Cuenta con todos los servicios. Medidas: metros totales: 98,65 m2 metros cubiertos: 93,36 m2 metros semicubiertos: 5,29 m2 apto crédito se evalúa aceptar propiedad en parte de pago o permuta.

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980

USD 160.000 + $400.000 expensas

Bernardo De Irigoyen 600

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

100 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Departamento 6 Ambientes en San Telmo

Departamento de 6 ambientes en edificio emblemático impecable estado frente a av. 9 de julio una propiedad única para quienes valoran la arquitectura, la historia y el confort. Ubicado en el emblemático edificio de la asociación patriótica y cultural española, declarado monumento histórico nacional, este distinguido departamento de 6 ambientes al contrafrente combina combina el encanto de la arquitectura de época con una impecable actualización y todas las comodidades actuales. La unidad ofrece una excelente distribución: amplio living-comedor. Escritorio ideal para home office. Tres cómodos dormitorios. Cocina americana totalmente equipada con comedor diario. Dos baños completos (uno con bañera). Hermoso patio central que aporta luz, ventilación y un agradable espacio al aire libre. Se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de categoría, materiales de calidad y terminaciones de muy buen gusto, logrando un ambiente cálido, elegante y confortable. El edificio, inaugurado en 1916, es una verdadera joya del patrimonio arquitectónico porteño. De estilo renacimiento español, fue concebido como sede de la asociación patriótica y cultural española y constituye uno de los edificios históricos más representativos de la ciudad. Su ubicación es inmejorable: frente a la avenida 9 de julio, a metros del metrobús y de las estaciones de las líneas c y e de subte, con excelente acceso a todos los puntos de la ciudad. Cercano al centro porteño, puerto madero, san telmo y una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Una propiedad exclusiva, ideal tanto para vivienda como para quienes desean disfrutar del privilegio de vivir en un edificio con historia, excelente conectividad y un entorno urbano de primer nivel.

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860

USD 93.000 + $195.000 expensas

Avenida General Francisco Fernández De La Cruz 6000

Departamento en Venta en Villa Lugano, CABA

4 dorm.
2 baños
5 ambientes

Hermoso Departamento 5 Ambientes C/ Balcón Al Frente.. 2 Baños. Cocina y lavadero independientes. "Apto Crédito"

Excelente departamento de 5 ambientes con balcón al frente en 2° piso por escalera. Cocina comedor independiente. Lavadero independiente. Súper luminoso! Todos los ambientes al exterior. Complejo “barrio mascias” excelente ubicación, a una cuadra del gran centro comercial sobre coronel. M. Chilavert. “Apto crédito hipotecario” transportes cercanos: colectivos 36, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: metro ana díaz (premetro), centro cívico lugano (premetro). Orientación: noreste. Expensas: $195.000(incluye aysa) composición living comedor 2.65x6.28 con salida a balcón, pasillo de distribución 0.76x6.60, cocina comedor 3.60x2.64 con muebles bajos y alacenas, lavadero independiente con pileta calefón y conexión para lavarropas 2.85x1.25, dormitorio 3.21x2.70 , dormitorio 2.68x3.22 dormitorio principal 3.23x2.77, dormitorio 3.11x 2.67 con placard, toilette con ducha 1.23x2.24, baño completo 1.45x2.27. Observaciones: amplio espacio verde común, con juegos para niños, playón de estacionamiento. Pico de gas en living comedor. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

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825

USD 193.000 + $260.000 expensas

Nazarre 3200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa del Parque, CABA

80,98 m² cubie.
8,86 m² Semicubierta
3 dorm.

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio patio y cochera

Descubrí este amplio y luminoso departamento de 5 ambientes con cochera cubierta fija y baulera ubicado en una de las zonas más buscadas de villa del parque, un barrio que combina espacios verdes, oferta comercial como ser el centro comercial de cuenca y comodidad. La propiedad ofrece un gran living comedor con salida al balcón corrido al frente. Hall de distribución, toilette de recepción, cuenta con dos dormitorios con placard al frente con salida al balcón, baño completo con bañera, dormitorio con placard con salida al patio. Entrada de servicio a la cocina con comedor diario, patio y dormitorio de servicio con su baño completo.

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713

USD 155.000

Lavalle 1300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

4 dorm.
2 baños
6 ambientes

Venta de excelente Departamento en tribunales

Ubicado sobre la emblemática calle lavalle, en pleno corazón de tribunales, este amplio departamento combina ubicación estratégica, versatilidad y metros reales para múltiples usos. Con una superficie total aproximada de 120 m², la propiedad ofrece una distribución ideal tanto para vivienda como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios/oficinas, un cómodo living comedor, cocina independiente, dos baños completos y un práctico duchador, adaptándose fácilmente a distintas necesidades: estudio jurídico, consultorios, coworking o residencia familiar. Actualmente viene abonando expensas de $340.000 la zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la línea b del subte de buenos aires, múltiples líneas de colectivo y cercanía a puntos clave como palacio de tribunales, lo que garantiza un flujo constante y accesibilidad inmediata. Además, su entorno comercial y profesional lo convierte en una inversión segura, ideal para quienes buscan posicionarse en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad. No se recibiran visitas sin personal de la firma

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631

USD 107.000 + $260.000 expensas

Pasteur 100

Departamento en Venta en Once, CABA

119 m² cubie.
3 dorm.
75 años

Departamento en Once

Excelente departamento sobre edificio estilo "art déco". Son 3 dormitorios amplios, living comedor, comedor diario y cocina con salida a lavadero. Baño completo y toilette. Balcón al frente. Parquet original en buen estado. Detalles en carpintería de época. Estado original, ideal para modernizar. Ubicación súper comercial a metros de avenida rivadavia. Subtes e innumerables medios de transporte.

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500

USD 150.000

Avenida Hipólito Yrigoyen 2500

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

183 m² cubie.
5 dorm.
110 años

Departamento con balcon y terraza a reciclar en Balvanera!

Departamento en ph de 9 ambientes a reciclar en balvanera!Edificio con detalles de categoria de 1915 con techos altos y balcones estilo frances! Cuenta con 5 dormitorios , 2 baños, escritorio , playroom , living comedor y terraza con bauleras! Calefaccion por aire acondicionado frio calor y tiro balanceado calefon para agua caliente bence pieres propiedades - matrícula: cucicba 9246 | federico bence pieres *los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Bence pieres propiedades - matrícula: cucicba 9246 | cmcpsi 5979 - federico guillermo bence pieres *los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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500

USD 188.000 + $150.000 expensas

Salta 300

Departamento en Venta en Monserrat, CABA

4 dorm.
70 años
2 baños

Departamento de 5 ambientes con dependencia

Piso de 5 amplios ambientes con dependencia de servicio. Apto profesional. Balcon al frente. Posee pisos de pinotea, carpinteria original . Edificio antiguo de estilo en excelente estado de conservacion, son 5 pisos, 1 unidad por piso. 1 ascensor. Excelente ubicacion a mts.de av. 9 julio, metrobus, subte linea c e innumeables medios de transporte.

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500

USD 190.000 + $180.000 expensas

Bartolomé Mitre 1500

Departamento en Venta en Centro, CABA

240 m² cubie.
7 dorm.
122 años

Departamento 8 ambientes en Complejo La Piedad. Excelente Estado y Ubicación. Apto Profesional.

Semipiso de 250 m2 apto profesional en edificio histórico de pasaje la piedad. Al frente. Excelente estado y ubicación. 6 balcones al frente sobre calle bartolomé mitre y sobre calle paraná. 8 ambientes, 2 en suite. Office.4 baños. Aire acondicionado frio /calor. Todos ambientes externos. Ideal uso institucional, comercial, profesional. Cucicba matricula n° 1800 *ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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500

USD 180.000

Paroissien 2300

Departamento en Venta en Núñez, CABA

50 m² cubie.
32 m² Semicubierta
4 dorm.

Excelente PH Sin Expensas, con 4 Dorm., Dos Baños y Patio

Se trata de un hermoso ph con entrada común por pasillo, ubicado en una zona privilegiada y muy cotizada de nuñez, a mts de av cabildo.- El inmueble se encuentra en excelente estado, fué totalmente reciclado y presenta un diseño inteligente, donde se aprovecharon alturas y se lograron sumar ambientes ( dos dormitorios) con privacidad y muy buen gusto.- Ingresando al ph, nos encontramos con un patio cubierto de 7.60 x 2.50 mts, con toldo rebatible, y sector de cocina integrada al ambiente.- ( El patio puede ser utilizado como un comedor diario ).- Continuando el recorrido, el ph nos ofrece un sector de lavadero cómodo, un escritorio y/o habitación de 2.95 x 2.60 con techo abovedado , dos baños, uno completo con bañera y el otro con recuadro de ducha, luego en desnivel tenemos un cómodo living comedor, y una confortable habitación de 4.12 x 3.15 mts, ambos ambientes ventilan al sector del patio.- A su vez, ganado sobre el espacio aéreo, en un amplio entrepiso encontramos dos dormitorios más, muy bien definidos, cada uno de ellos con su placard, las medidas: 2.95 x 2.40 y 4.15 x 3.17 respectivamente.- La propiedad presenta la posibilidad de ocupar su propio espacio aéreo, ganando una terraza propia de aproximadamente 32 m2.-

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475

USD 192.000

Rodríguez Peña 500, Piso 2

Departamento en Venta en Barrio Norte, CABA

93 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

ESPECTACULAR | A NUEVO | EXCELENTE SEMIPISO AL FRENTE | ANTIGUO Y CON TODO EL ESTILO | LUMINOSO

Excelente semipiso al frente | a nuevo | antiguo y con todo el estilo i luminoso i excelente ubicación recepción (4,00 x 3,20), living (4,5 x 3,2), tres dormitorios (4,4 x 3,8 | 3,8 x 3 | 3,6 x 2,8), 2 balcones. Hall de distribución (5,4 x 0,8), cocina comedor (3,5 x 3), baño completo (2,2 x 1,8), segundo hall de distribución (5,5 x 0,8), toillette. Todo con pisos de pinotea, techos altos, molduras. Luminoso. Calefacción individual. Ubicación estratégica muy cerca de avenidas callao, corrientes y córdoba. Próximo a varias líneas de colectivos y estaciones de subte líneas b y d. Se acepta propiedad de menor valor. Contacto: + 9676

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430

USD 178.000 + $230.000 expensas

Uruguay 300

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

180 m² cubie.
6 dorm.
80 años

VENTA SAN NICOLAS PISO 180M² - APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA

Girado propiedades vende espectacular piso entero de 180 m² por escritura, ubicado en el tercer piso de un edificio clásico de estilo francés, a metros de la avenida corrientes y en pleno corazón de tribunales / san nicolás. Una propiedad singular por su superficie, privacidad, ubicación estratégica, presencia arquitectónica y completo equipamiento profesional. Actualmente se encuentra organizada y equipada como estudio profesional, aunque por reglamento y características resulta apta tanto para uso profesional como para vivienda. La unidad ocupa la totalidad del piso, brindando independencia, privacidad y una distribución sumamente versátil, ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultoras, empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros de capacitación o para ser reconvertida en una amplia vivienda de estilo. Características principales piso entero. 180 m² totales por escritura. Apto profesional y/o vivienda. Edificio clásico de estilo francés. Dos balcones franceses al frente. Recepción. Seis oficinas o despachos privados. Tres salas de reuniones. Espacio general de trabajo. Archivo. Cocina independiente. Baños y toilette. Sectores de guardado y apoyo. Pisos flotantes en excelente estado. Ambientes amplios. Techos altos. Carpinterías y puertas de época. Molduras y detalles arquitectónicos clásicos. Muy buen estado general de pintura y conservación. Distribución la propiedad dispone de una amplia recepción y diferentes sectores de trabajo distribuidos hacia el frente, los pulmones internos y el contrafrente. Su configuración actual permite diferenciar claramente las áreas de atención, dirección, reuniones, administración, archivo y trabajo operativo. Cuenta con seis oficinas o despachos privados, tres salas de reuniones, un espacio general de trabajo, archivo, cocina independiente, baños y sectores complementarios. La distribución resulta especialmente funcional para organizaciones que requieran privacidad entre despachos, áreas de atención al público, espacios de reunión y sectores administrativos independientes. Equipamiento e instalaciones la unidad cuenta con un importante equipamiento técnico y profesional: caldera individual. Agua caliente por caldera. Calefacción por piso radiante. Dos equipos de aire acondicionado central frío/calor. Central telefónica con capacidad para 8 líneas y 24 internos. Sistema de alarma. Cámaras de seguridad. Dos equipos de control con capacidad para 16 cámaras cada uno. Estas instalaciones representan una ventaja significativa para estudios, empresas o instituciones que busquen instalarse en una propiedad ya preparada operativamente, evitando una importante inversión inicial en climatización, calefacción, comunicaciones y seguridad. Calefacción y climatización la propiedad cuenta con calefacción por piso radiante mediante caldera individual, sistema que brinda una distribución uniforme y confortable de la temperatura en los diferentes ambientes. Asimismo, dispone de dos equipos de aire acondicionado central frío/calor, permitiendo climatizar los distintos sectores de la unidad de manera integral. El edificio edificio clásico de estilo francés, con fachada de época, ascensor, herrería artística, vitrales y sectores comunes que conservan el carácter original de la construcción. El edificio no posee encargado permanente, contando con una empresa encargada de la limpieza del edificio. La terraza se encuentra destinada exclusivamente a instalaciones y servicios comunes, sin uso recreativo. El acceso a la unidad se realiza mediante ascensor y escalera. Apto profesional y/o vivienda la propiedad admite destino profesional y residencial. Su configuración actual resulta especialmente adecuada para: estudio jurídico. Escribanía. Estudio contable. Consultora. Empresa de servicios. Sede corporativa. Institución profesional. Centro de capacitación. Oficina administrativa. Coworking profesional. Consultorios, sujeto a las habilitaciones correspondientes. También ofrece un excelente potencial para ser reconvertida en una vivienda de gran superficie, conservando la amplitud de sus ambientes, los techos altos, las carpinterías, los detalles de época y el carácter propio de los edificios clásicos porteños. Ubicación ubicada sobre la calle uruguay, entre sarmiento y avenida corrientes, en pleno barrio de san nicolás y dentro del tradicional distrito de tribunales. La propiedad se encuentra a metros de: avenida corrientes. Estación uruguay de la línea b de subte. Palacio de tribunales. Plaza lavalle. Teatro colón. Teatro general san martín. Paseo la plaza. Avenida 9 de julio. Obelisco. Bancos y entidades financieras. Organismos públicos. Universidades e institutos educativos. Estudios jurídicos, escribanías y oficinas profesionales. La zona cuenta con excelente conectividad mediante subte y numerosas líneas de colectivos, además de una amplia oferta gastronómica, comercial, cultural, bancaria y de servicios. Gastos mensuales informados expensas: $230.000. Abl: $86.000. Aysa: $66.000. (Los importes indicados corresponden a los valores informados por la parte propietaria al momento de la publicación y se encuentran sujetos a modificaciones, actualizaciones y variaciones dispuestas por el consorcio y los organismos correspondientes.) Importante: financiación directa de la parte propietaria la parte propietaria ofrece la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor de venta mediante préstamo hipotecario constituido sobre el propio inmueble. * Opción 1 financiación de hasta 60 meses, con una tasa de interés anual equivalente al 8,2% directa sobre el monto total del préstamo. Por cada usd 1.000 financiados, se abonarán 60 cuotas mensuales de usd 23,50. * Opción 2 financiación de hasta 120 meses, con una tasa de interés anual equivalente al 9,9% directa sobre el monto total del préstamo. Por cada usd 1.000 financiados, se abonarán 120 cuotas mensuales de usd 16,58. Las condiciones definitivas de la financiación, el monto del anticipo, la aprobación del comprador, la instrumentación del préstamo hipotecario, los gastos y demás condiciones serán acordados con la parte propietaria y formalizados mediante la correspondiente documentación jurídica. Modalidad de pago el comprador podrá abonar la totalidad o parte del precio mediante depósito o transferencia bancaria a una cuenta de la parte vendedora en la república argentina o en los estados unidos de américa, según lo que se acuerde al momento de formalizar la operación. En caso de utilizarse la financiación ofrecida por la parte propietaria, las cuotas también podrán abonarse mediante transferencia o depósito bancario, de conformidad con las condiciones que se establezcan en el contrato correspondiente. Condiciones de entrega la propiedad será entregada totalmente desocupada al momento de concretarse la operación, salvo acuerdo expreso y escrito entre las partes. La operación quedará sujeta a la aceptación de la parte propietaria, al correspondiente estudio de títulos y a las condiciones que se establezcan en la reserva, el préstamo hipotecario y la escritura traslativa de dominio. Una propiedad diferente se trata de una alternativa especialmente atractiva para quienes busquen: un piso entero con privacidad. Gran superficie por escritura. Imagen institucional. Ubicación estratégica en tribunales. Espacios de trabajo ya configurados. Equipamiento profesional instalado. Calefacción por piso radiante. Climatización central frío/calor. Seguridad mediante alarma y cámaras. Central telefónica instalada. Posibilidad de financiación directa de hasta el 50% del valor. Corredor inmobiliario a cargo pablo m. Girado mat. Cucicba 6125 la información, superficies, medidas, distribución, gastos, equipamiento y características fueron suministrados por la parte propietaria y podrán encontrarse sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Las fotografías, el plano y la descripción tienen carácter ilustrativo.

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USD 128.000 + $375.596 expensas

25 De Mayo 600

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

110 m² cubie.
113 años
2 baños

25 de Mayo al 600 | Centro | Depto. 110 m2 apto prof. y divisible en edificio histórico | Venta

Características de la propiedad: se trata de un amplio departamento con doble entrada, apto profesional y divisible. La propiedad está preparada para funcionar unificada o dividida en dos departamentos con entradas, baños y cocinas, independientes (ej: vivienda + oficina; vivienda propia + vivienda p/ renta; dos oficinas). Ubicado en la planta baja, es silencioso, tiene techos altos y piso de pinotea. Son 109,20 m2. Expensas: $ 375.596 (febrero 2026). En el plano se muestra el depto.y señalado en rojo el espacio que se puede separar. Características del edificio: histórico edificio ubicado en las calles 25 de mayo y tucumán, desarrollado en dos cuerpos de departamentos de vivienda y oficina. Cuenta con cámaras de seguridad y llaves electrónicas. Características de la zona: la propiedad se ubica en el barrio de san nicolás, muy cerca de los barrios de retiro y puerto madero y de las avdas. Corrientes, córdoba y alem. Hay diversos medios de transporte en la cercanía (metrobus del bajo, subtes b y e, e-bus y varias líneas de colectivos). Cercanía con universidad del cema, plaza roma y la calle florida. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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