USD 93.600
Calle 27 82 city 100
Departamento en Venta en City Bell, La Plata
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78 m² cubie.
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2 dorm.
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2 baños
Departamento en venta en City Bell
Dúplex en city bell | conjunto de 3 unidades exclusivas en preventa – 78 m² cada una
se presenta una excelente oportunidad de acceder a un proyecto exclusivo de solo 3 unidades tipo dúplex, ubicado en city bell, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda. Se trata de un desarrollo en preventa, pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y una excelente relación costo-beneficio, tanto para vivienda como para inversión.
El proyecto se destaca por su escala reducida, su construcción tradicional y materiales de calidad, lo que garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y proyección de valor a futuro.
Características generales del proyecto
conjunto de solo 3 unidades funcionales
superficie cubierta: 78 m² por unidad
construcción tradicional con estructura de hormigón armado
muros de ladrillo hueco con revoques, enduidos y pintura látex de terminación
carpinterías de aluminio a30 con vidrios dvh
losa de entrepiso y losa de cubierta
pisos interiores de porcelanato
cielorrasos de yeso armado y/o aplicados según ambiente
preinstalación para equipos de aire acondicionado
calle interna de acceso peatonal y vehicular
cocheras dentro del complejo
portón de acceso automatizado
distribución de las unidades
planta baja:
estar comedor con salida directa al patio
cocina integrada
toilette
patio privado con lavadero y parrilla
planta alta:
dos dormitorios con placares completos (frente e interiores con divisiones)
baño principal
balcón con vista al patio
destacados del proyecto
diseño funcional y luminoso
terminaciones modernas y de calidad
entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza
proyecto de baja densidad
ideal para vivir o invertir
excelente proyección de valorización en city bell
información comercial
modalidad: preventa en pozo
precio de referencia:
valor contado estimado: usd 900 por m²
valor de mercado estimado una vez finalizado: usd 1.200 por m²
rentabilidad estimada: aprox. 35%
financiación:
usd 1.200 por m²
50% al boleto
50% en hasta 18 cuotas en dólares
posesión: contra saldo cancelado
plazo estimado de obra: 18 meses
conclusión
un proyecto exclusivo y de baja escala, ideal para resguardar valor, acceder a precios de pozo y obtener una alta demanda futura, en una de las zonas más buscadas de city bell. Una oportunidad sólida tanto para usuarios finales como para inversores que buscan rentabilidad y seguridad constructiva.
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
*las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica
la marca “vigore propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la ley 2.340 de la ciudad autónoma de buenos aires y la ley 10.973 (modif. 14.085) de la provincia de buenos aires. Vigore argentina sa (vigore propiedades) no realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de buenos aires ni otras jurisdicciones de la republica argentina.
Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.
Mariano colla
cpmclz 4081
