USD 120.000
+ $175.104
expensas
Av. Federico Lacroze 3700
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal
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57 m² cubie.
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2 dorm.
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55 años
Departamento 3 Ambientes con Balcón
Venta - departamento de 3 ambientes con balcón y vista al verde - colegiales
ubicado sobre av. Federico lacroze al 3700, entre charlone y roseti, en pleno barrio de colegiales, se presenta este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana con mucho verde y orientación este, que garantiza sol y luz natural durante la mañana y gran parte del día.
La propiedad cuenta con una superficie total de 64,50 m² (57 m² cubiertos + 7,50 m² de balcón) y se encuentra en excelente estado de conservación. Posee pisos de mármol recuperado en el área social y parquet en los dormitorios, lo que aporta calidez y elegancia a los ambientes.El departamento se compone de un hall de entrada, living comedor con salida al balcón, pasillo distribuidor con placard, baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dos dormitorios con placard empotrado. Es apto crédito hipotecario
distribución
hall: 2,50 × 1,05
living-comedor: 5,00 × 3,20 con salida a balcón corrido de 7,50 × 1,00
pasillo: 3,50 × 1,05 + placard 0,60 × 0,50
dormitorio 1: 3,35 × 2,40 con placard 1,50 × 0,60
dormitorio 2: 3,30 × 2,95 con placard 2,15 × 0,60
baño completo: 2,10 × 1,50
cocina-comedor diario: 3,50 × 2,35
lavadero: 2,40 × 1,00
superficie cubierta: 57 m²
superficie descubierta: 7,50 m²
superficie total: 64,50 m²
características destacadas
orientación este, con excelente luminosidad
vista abierta al pulmón de manzana con verde
balcón corrido con espacio para mesa o plantas
cocina con comedor diario y lavadero independiente
pisos de mármol y parquet en dormitorios
ambientes amplios y ventilados
ideal para vivienda familiar o inversión
ubicación - colegiales
colegiales combina la vida barrial tradicional con un entorno moderno y de gran calidad de vida. Es un barrio tranquilo, residencial y arbolado, con calles amplias y cafés de estilo contemporáneo, donde conviven antiguas casas chorizo, edificios reciclados y desarrollos nuevos.
El departamento se ubica a metros de importantes arterias como av. Álvarez thomas, av. Elcano, av. Córdoba y av. Lacroze, que garantizan excelente conectividad:
ferrocarril mitre (estación colegiales)
ferrocarril urquiza (federico lacroze)
subte línea b - estación dorrego o federico lacroze
líneas de colectivos: 19, 39, 42, 63, 65, 76, 151, 168
en las cercanías se encuentran supermercados, cafés, gimnasios, bancos, escuelas y universidades, además de plazas y espacios verdes como la plaza mafalda y la plaza matienzo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con vista al verde, en una de las zonas más valoradas de la ciudad de buenos aires.